Diese Anzeige betrifft den Transfer eines etablierten Restaurants und einer Bar in Orihuela Costa, Alicante. Das Geschäft, das seit über 10 Jahren erfolgreich betrieben wird, bietet eine umfassende Geschäftsmöglichkeit im Gastgewerbe. Es verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, Lagerräume und Sitzbereiche für bis zu 130 Gäste im Innen- und Außenbereich. Das Objekt befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Ein strukturierter Übergabeplan ist verfügbar, um neue Eigentümer zu unterstützen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Geschäft liegt im Landesinneren von Orihuela Costa, eingebettet in eine urbane Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Obwohl es sich nicht direkt am Strand befindet, sind mehrere Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Geschäfte.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die eine etablierte Gastronomiebetrieb übernehmen möchten. Es ist ideal für Personen, die eine bestehende Marke mit einer loyalen Kundschaft ausbauen wollen. Der Fokus liegt auf dem Betrieb und der Weiterentwicklung des Restaurants und der Bar, einschließlich der Bewirtung von bis zu 130 Gästen und der Ausrichtung von Veranstaltungen.
Der Verkauf bezieht sich ausschließlich auf die Übertragung des Geschäfts (Traspaso), nicht auf den Besitz des Gebäudes. Das Geschäft selbst ist etabliert und seit über 10 Jahren in Betrieb. Es wird davon ausgegangen, dass alle Möbel, Einrichtungsgegenstände und der vorhandene Lagerbestand im Verkauf enthalten sind. Der Eigentümer ist bereit, einen strukturierten Übergabeplan anzubieten.
Der Verkaufspreis bezieht sich nur auf die Geschäftsübertragung (Traspaso) und nicht auf den Immobilienbesitz. Der Käufer wird eine monatliche Miete an den Vermieter zahlen. Dieses Objekt bietet keine Wohnmöglichkeit; es ist ein reiner Geschäftsbetrieb. Informationen über die genaue Mietstruktur sind nicht Teil dieser Anzeige.
Ref: VL768083
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für erfahrene Gastronomen oder Unternehmer, die eine sofort einsatzbereite Geschäftsmöglichkeit in einem beliebten Urlaubsgebiet suchen. Wenn Sie daran interessiert sind, ein Restaurant oder eine Bar mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz und einem etablierten Kundenstamm zu übernehmen, ist dies eine passende Gelegenheit. Es ist ideal für jemanden, der die Herausforderung annimmt, ein bestehendes Geschäft weiterzuentwickeln und auszubauen, sei es durch Erweiterung des Menüs, Verbesserung des Unterhaltungsangebots oder durch die Erschließung neuer Kundensegmente. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit hoher Frequenz macht es auch attraktiv für Investoren, die nach einer stabilen Einnahmequelle im Tourismussektor suchen.
Das Geschäft umfasst eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Großgeräten sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Die Innenausstattung und Möbel sind Teil des Verkaufs, was einen schnellen Betriebsstart ermöglicht. Die Sitzbereiche, sowohl innen als auch außen, sind für bis zu 130 Gäste ausgelegt und bieten eine angenehme Atmosphäre für Mahlzeiten und Veranstaltungen. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Die allgemeine Ausstattung und Einrichtung spiegelt den langjährigen Betrieb und die Etablierung des Lokals wider. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien oder der Bauqualität der Immobilie selbst sind nicht verfügbar, da es sich um einen Geschäftsverkauf handelt.
Der angegebene Preis von 75.000 € bezieht sich ausschließlich auf den Transfer des etablierten Geschäfts (Traspaso), einschließlich aller Möbel, Einrichtungsgegenstände und des vorhandenen Lagerbestands. Dies beinhaltet nicht den Kauf der Immobilie selbst, für die eine monatliche Miete an den Vermieter zu entrichten ist. Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, einen bestehenden und profitablen Gastronomiebetrieb zu übernehmen. Weitere Details zur Mietstruktur oder zu den laufenden Kosten sind beim Anbieter zu erfragen. Die Verfügbarkeit des Geschäfts ist vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters und der finalen Vertragsbedingungen.
Diese Location in Orihuela Costa ist Teil einer belebten städtischen Zone, die sich durch eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen auszeichnet. Die Umgebung ist darauf ausgelegt, den täglichen Bedarf zu decken, mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Es ist ein aktiver Ort, an dem sich sowohl Anwohner als auch Besucher aufhalten. Die Nähe zu verschiedenen Restaurants und Cafés trägt zum lebendigen Charakter bei. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen praktisch sein kann. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und der Nähe zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen.
Das Geschäft befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Erledigungen leicht zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die städtische Lage bedeutet, dass es immer eine gewisse Aktivität gibt, sowohl tagsüber als auch abends. Die Nähe zu zahlreichen anderen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen schafft ein dynamisches Umfeld. Obwohl es landeinwärts liegt, sind die Strände von Orihuela Costa in etwa 6 km erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenfreuden bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unterstützt die Mobilität, obwohl ein Auto für einige Ausflüge oder Fahrten zu weiter entfernten Zielen wie Golfplätzen vorteilhaft sein kann.
Diese Karte zeigt die Lage des Geschäfts in Orihuela Costa, einer urbanen Zone mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und die allgemeine Infrastruktur der Region, die typisch für die südliche Costa Blanca ist.
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine beliebte Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Das Projekt befindet sich im Landesinneren, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu wichtigen städtischen Zentren wie Torrevieja. Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge zu anderen Städten an der Costa Blanca oder in die Provinz Murcia erleichtert. Die Costa Blanca ist insgesamt ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, Freizeitaktivitäten und Annehmlichkeiten suchen.
Die Lage ist durch eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Supermärkte (625 m) und Apotheken (632 m) sind fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Mehrere Strände wie Cala Mosca sind nur 0,4 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Villamartín und Las Ramblas in etwa 3,1 km bzw. 4,6 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in ca. 42 km Entfernung. Die Fahrt zu größeren Städten wie Murcia oder Cartagena ist ebenfalls gut möglich.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten, wobei die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine moderate Temperatur. Die moderate Steigung von 4,0% zum nächstgelegenen Strand Cala Mosca (0,4 km) macht den Zugang relativ einfach. Das Klima ist ganzjährig mild, was Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung von Außenbereichen wie Terrassen begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind schnell erreichbar und laden zum Entspannen und Schwimmen ein. Die Küstenlinie bietet auch Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Las Ramblas Golf (4,6 km). Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Die Marinas, wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km), bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine beliebte Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Das Projekt befindet sich im Landesinneren, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu wichtigen städtischen Zentren wie Torrevieja. Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge zu anderen Städten an der Costa Blanca oder in die Provinz Murcia erleichtert. Die Costa Blanca ist insgesamt ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, Freizeitaktivitäten und Annehmlichkeiten suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie z.B. Wohnungen in Rojales (ab 475.000 €) oder Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €), stellt dieser Geschäftsverkauf in Orihuela Costa eine einzigartige Gelegenheit dar. Während sich die genannten Projekte auf den Erwerb von Wohneigentum konzentrieren, bietet dieses Angebot die Übernahme eines laufenden Geschäfts. Der Preis von 75.000 € ist für einen etablierten Gastronomiebetrieb, der seit einem Jahrzehnt erfolgreich ist, relativ niedrig angesetzt. Dies reflektiert, dass es sich um eine Geschäftsübertragung (Traspaso) handelt und nicht um den Kauf der Immobilie, für die zusätzlich Miete gezahlt werden muss. Die Lage in einer städtischen Zone von Orihuela Costa unterscheidet sich von den oft ruhigeren oder stärker auf Wohnen ausgerichteten Lagen in Rojales oder Daya Nueva. Die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal der Costa Blanca, doch dieses Objekt fokussiert sich klar auf das Gastgewerbe und die damit verbundenen Dienstleistungen und Kundenströme.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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