Proyek ini terletak di Orihuela Costa, sebuah area di provinsi Alicante yang dikenal dengan pantainya yang indah dan infrastruktur pariwisatanya. Dengan luas bangunan 165 m² dan lahan 240 m², properti ini siap huni dan menawarkan kesempatan unik di lingkungan perkotaan yang ramai. Lokasinya yang strategis, meskipun berada sedikit ke daratan, memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan layanan yang meningkatkan kenyamanan hidup sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di area urban Orihuela Costa, yang berarti fasilitas sehari-hari berada dalam jangkauan. Jaraknya ke pantai terdekat sekitar 400 meter, memberikan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan kedekatan dengan garis pantai. Lingkungan ini mendukung mobilitas yang memadai, meskipun kendaraan pribadi tetap disarankan untuk kenyamanan maksimal.
Dengan luas bangunan 165 m² pada lahan 240 m², properti ini menawarkan ruang yang cukup fleksibel. Meskipun tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi spesifik dalam data yang diberikan, ukuran ini cocok untuk berbagai keperluan, baik sebagai ruang komersial maupun adaptasi menjadi hunian yang efisien. Fokusnya adalah pada ruang yang dapat dikonfigurasi sesuai kebutuhan.
Properti ini memiliki status 'Gereed' (Siap Huni), yang berarti konstruksi telah selesai dan unit siap untuk segera ditempati atau digunakan. Status ini menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal pembangunan dan memungkinkan calon pemilik untuk segera memanfaatkan fasilitas yang ada tanpa menunggu proses konstruksi lebih lanjut.
Properti ini dijual sebagai entitas bisnis 'Traspaso' (pengalihan bisnis), yang berarti pembeli tidak memperoleh kepemilikan bangunan melainkan hak penggunaan dan operasional bisnis yang ada. Bangunan itu sendiri masih dimiliki oleh tuan tanah, yang mensyaratkan pembayaran sewa bulanan. Data spesifik mengenai status energi bangunan atau efisiensi bangunan tidak disediakan.
Ref: VL768083
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha yang ingin memasuki pasar F&B (makanan dan minuman) atau perhotelan di Costa Blanca tanpa memulai dari nol. Bisnis yang sudah berjalan selama lebih dari 10 tahun dengan basis pelanggan yang loyal dan reputasi yang baik menawarkan titik awal yang kuat. Ini ideal bagi investor yang mencari peluang bisnis yang terbukti, lengkap dengan fasilitas dapur yang lengkap, area tempat duduk yang luas (hingga 130 kursi), dan teras luar ruangan yang menarik. Situasi ini juga sesuai bagi mereka yang mencari ruang komersial serbaguna yang dapat diadaptasi untuk konsep bisnis baru, mengingat luas bangunan yang signifikan. Pembeli yang menghargai kehidupan perkotaan yang aktif, dengan akses mudah ke berbagai layanan dan fasilitas, akan menemukan lokasi ini menarik. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada potensi pengembangan lebih lanjut, ada ruang untuk inovasi dan perluasan layanan bisnis.
Harga yang ditawarkan adalah €75.000 untuk pengalihan bisnis ('Traspaso'). Penting untuk dicatat bahwa ini bukan harga pembelian properti fisik, melainkan biaya untuk mengambil alih bisnis yang sudah berjalan, termasuk semua inventaris, perabotan, dan perlengkapan yang ada. Pembeli juga akan bertanggung jawab atas biaya sewa bulanan kepada pemilik gedung. Ketersediaan properti ini bersifat langsung karena statusnya yang sudah 'Gereed'. Karena ini adalah transfer bisnis, harga dapat mencerminkan nilai goodwill dan aset bisnis yang ada, bukan hanya nilai intrinsik bangunan atau tanah.
Properti ini berlokasi di jantung area komersial yang ramai di Orihuela Costa, dekat dengan Villamartín. Lingkungan ini ditandai dengan kepadatan bisnis, termasuk berbagai restoran, kafe, dan toko, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Keberadaan pusat perbelanjaan dan layanan seperti apotek dan bank dalam radius 1 km menciptakan ritme kehidupan perkotaan yang dinamis. Properti ini, yang sebelumnya berfungsi sebagai restoran dan bar yang mapan selama lebih dari 10 tahun, menawarkan ruang serbaguna yang dapat diadaptasi untuk berbagai penggunaan komersial atau residensial. Kapasitas tempat duduk indoor dan outdoor yang besar, serta dapur yang lengkap, menunjukkan potensi besar untuk bisnis F&B atau adaptasi menjadi ruang multifungsi lainnya. Kehidupan sehari-hari di sini cenderung aktif, dengan akses mudah ke fasilitas dan keramaian area sekitar, cocok bagi mereka yang mencari lingkungan yang hidup dan terhubung.
Lingkungan Orihuela Costa menawarkan gaya hidup yang dinamis dan terhubung. Dengan 49 restoran, 17 kafe, 7 bank, dan 5 apotek dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak ke pantai terdekat, Cala Mosca, hanya 400 meter, memungkinkan akses cepat ke aktivitas pantai. Lokasi ini juga dekat dengan fasilitas rekreasi seperti pusat olahraga dan lapangan golf, termasuk Villamartín Golf yang berjarak 3.1 km. Infrastruktur transportasi cukup memadai dengan 8 jalur angkutan umum dan 50 halte di area tersebut, memfasilitasi pergerakan, meskipun kendaraan pribadi tetap direkomendasikan untuk fleksibilitas penuh, terutama mengingat jarak ke bandara Alicante (sekitar 42 km) dan pusat kota yang lebih besar.
Peta ini menyoroti posisi strategis properti di Orihuela Costa, Alicante. Area ini menunjukkan kepadatan fasilitas, termasuk pantai, pusat perbelanjaan, dan lapangan golf, yang semuanya berada dalam radius yang dapat diakses. Peta ini juga memberikan gambaran tentang kedekatan dengan jalan-jalan utama dan jaringan transportasi umum, yang penting untuk mobilitas di wilayah tersebut.
Orihuela Costa adalah bagian dari provinsi Alicante di wilayah Valencia, Spanyol. Lokasinya berada di pesisir selatan Costa Blanca, berdekatan dengan Torrevieja. Area ini secara geografis terletak di antara kota-kota pesisir yang lebih besar dan menjadi tujuan populer bagi wisatawan dan ekspatriat. Properti ini berada di area urban yang dekat dengan fasilitas, membedakannya dari permukiman yang lebih terpencil di pedalaman, sambil tetap mempertahankan akses mudah ke pantai dan layanan.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Cala Mosca, berjarak hanya 400 meter, menjadikannya tujuan yang mudah dijangkau. Supermarket dan apotek berjarak kurang dari 700 meter, memastikan kenyamanan sehari-hari. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 1.9 km. Untuk penggemar golf, lapangan golf Villamartín berjarak 3.1 km, dengan pilihan lain yang lebih jauh. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 42 km melalui udara, yang menunjukkan waktu tempuh darat yang wajar. Jaringan transportasi umum yang terdiri dari 8 jalur dan 50 halte di area tersebut juga meningkatkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area Orihuela Costa menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18.9°C dan sekitar 3.844 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman. Ketinggian properti 20 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang segar dan pemandangan yang relatif terbuka. Perbedaan suhu harian berkisar antara 10-27°C, menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Kemiringan moderat (4.0%) menuju pantai terdekat memudahkan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan garis pantai yang kaya, termasuk pantai-pantai Blue Flag seperti Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km), dan Playa Cala Cerrada (0.7 km). Fasilitas rekreasi melimpah, mulai dari marina seperti Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) hingga pusat olahraga dan lapangan golf terkemuka. Pilihan golf mencakup Villamartín Golf (3.1 km) dan Las Ramblas (4.6 km). Kolam renang umum seperti Costa Marina (2.6 km) juga tersedia. Keberadaan fasilitas ini mendukung gaya hidup aktif dan beragam, baik untuk penduduk maupun pengunjung.
Sumber: OpenStreetMap
Orihuela Costa adalah bagian dari provinsi Alicante di wilayah Valencia, Spanyol. Lokasinya berada di pesisir selatan Costa Blanca, berdekatan dengan Torrevieja. Area ini secara geografis terletak di antara kota-kota pesisir yang lebih besar dan menjadi tujuan populer bagi wisatawan dan ekspatriat. Properti ini berada di area urban yang dekat dengan fasilitas, membedakannya dari permukiman yang lebih terpencil di pedalaman, sambil tetap mempertahankan akses mudah ke pantai dan layanan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maret | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Agustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales (€475.000), NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva (€380.000), atau RESIDENTIAL VIVALIFE di Lomas de Cabo Roig (€369.000), properti ini menawarkan proposisi nilai yang sangat berbeda. Proyek-proyek tersebut berfokus pada penjualan unit hunian baru dengan harga mulai dari ratusan ribu Euro, yang mencakup kepemilikan penuh atas unit dan seringkali fasilitas bersama. Sebaliknya, properti di Orihuela Costa ini adalah peluang bisnis pengalihan (Traspaso) seharga €75.000. Ini berarti pembeli mendapatkan operasional bisnis yang sudah berjalan, termasuk inventaris dan reputasi, bukan kepemilikan aset fisik. Lingkungan Orihuela Costa sendiri, meskipun menawarkan gaya hidup pesisir yang serupa dengan area lain di Costa Blanca Selatan, memiliki fokus yang lebih kuat pada pariwisata dan komunitas ekspatriat yang mapan, dengan kepadatan bisnis dan fasilitas yang tinggi. Lokasi ini lebih menekankan pada aktivitas komersial dan aksesibilitas harian dibandingkan dengan vila mewah atau apartemen tepi pantai yang mungkin lebih umum di area tetangga. Perbedaan utama terletak pada model transaksi (bisnis vs. properti) dan tujuan investasi (operasional bisnis vs. kepemilikan aset residensial).
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
