オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるこの物件は、165平方メートルの建築面積と240平方メートルの敷地を持つ物件を購入するユニークな機会を提供します。物件は完成しており、価格は75,000ユーロからとなっています。寝室やバスルームはありませんが、活気ある都市環境での建設や改築のための柔軟なスペースを提供します。その戦略的な立地は、周辺のすべての施設を利用できるようにしており、スペイン南東部の海岸線に、自分の好みに合わせて形作れる拠点を持つことを望む投資家や個人にとって理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の都市中心部に位置するこの物件は、日常生活に必要なすべてのものに簡単にアクセスできる、有利なロケーションを誇ります。確立されたコミュニティ内にあり、すべての設備が手の届くところにあり、利便性とアクセシビリティの組み合わせを提供しており、活気あるスペインのライフスタイルに浸りたい人々にとって魅力的です。
この物件には寝室やバスルームはありませんが、165平方メートルの広々とした居住空間と240平方メートルの敷地は、カスタム開発のための膨大な可能性を提供します。夢の家、商業スペースの創造、または高いカスタマイズ可能性を持つ物件への投資という明確なビジョンを持つ人々にとって理想的です。
物件は完成しており、購入者は遅滞なくすぐに改修や開発プロジェクトを開始できます。この完成した状態は、スペースの即時評価と計画を可能にし、不動産目標を迅速に達成したい個人にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件には寝室やバスルームがないため、伝統的な住宅物件ではない可能性があり、商業用途や大規模な改修を必要とするプロジェクトにより適している可能性があります。また、内陸の立地のため、直接の海の景色やビーチへのアクセスはありません。
Ref: VL768083
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるこの物件は、さまざまな購入者に適している可能性があります。新しいビジネスを設立したり、既存のビジネスを拡大したりしたい起業家は、特にスーパーマーケット（625m先）や薬局（632m先）などの施設が近いため、その都市部の立地と柔軟なスペースを非常に魅力的だと感じるかもしれません。独自の仕様に合わせて家を建てたい、または既存のスペースを改装したいと考えている人々にとって、固定された寝室やバスルームがないことは、比類のない自由を提供します。また、カラ・モスカ（Cala Mosca）（0.4km）のようなビーチや、ビジャマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）（3.2km）のようなゴルフコースへの近さも、レクリエーション活動に近いライフスタイルを求める購入者を引き付けます。さらに、その価格を考慮すると、スペインの太陽が降り注ぐ海岸に拠点を持ちたい予算の限られた投資家にとって、魅力的な機会となる可能性があります。
既存の仕上げに関する具体的な詳細はありませんが、165平方メートルの建築面積と240平方メートルの敷地は、購入者に独自の選択した仕上げと素材を実装するための広範な可能性を提供します。都市環境にあるという立地を考慮すると、建物は地域の建築規制と基準に準拠していると想定できます。購入者は、住宅用または商業用のいずれであっても、好みに合った高品質の仕上げを選択できます。医療施設（1.9km先の病院など）への近さは、通常、高品質の建設とメンテナンスをサポートする良好なインフラストラクチャが地域に存在することを示しています。
この物件は75,000ユーロから提供されており、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域で不動産を所有したい購入者にとって、手頃な価格の入り口を提供しています。物件は165平方メートルの居住スペースと240平方メートルの敷地を特徴としていますが、寝室やバスルームはありません。これは、その非伝統的な用途や販売対象の潜在的な商業スペースを反映している可能性があります。この地域は、活気あるライフスタイルと便利な設備で知られており、物件の価格帯は、カスタム開発または商業用途への転換を目指す人々にとって、費用対効果の高い選択肢となっています。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるこの165平方メートルの建築面積と240平方メートルの敷地を持つ物件は、日々の生活の便利設備に簡単にアクセスできる都市部に位置しています。固定された寝室やバスルームはありませんが、その柔軟なレイアウトにより、商業スペースや大規模な住居改修など、さまざまな用途に適しています。周辺には49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行があり、さらに1.9km先には病院があり、日々の生活をしっかりとサポートしています。最も近いビーチ、カラ・モスカ（Cala Mosca）まではわずか0.4km、ゴルフ愛好家にとっては7.2km先にビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（Villamartín Golf Club）があり、レクリエーションエリアに近いライフスタイルを示唆しています。年間平均3,844時間の晴天と、10°Cから27°Cの平均気温を持つ穏やかな気候により、この地域はアウトドアアクティビティやスペインの太陽を楽しむのに理想的です。広範囲の小売店や飲食店をお探しの方には、この地域の充実した施設が適しています。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるこの物件は、利便性とレクリエーション活動へのアクセスを組み合わせた活気ある都市環境に位置しています。スーパーマーケット（625m）や薬局（632m）など、さまざまな施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物を手間いらずにします。49軒のレストランと17軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。医療ニーズは、1.9km先にある病院で満たすことができます。平均年間気温18.9°C、年間3,844時間の太陽光という豊富な太陽光は、アウトドアアクティビティに快適な環境を作り出しています。最寄りのビーチ、カラ・モスカ（Cala Mosca）まではわずか0.4kmで、ビーチライフがすぐに楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、3.1km先にあるビジャマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）などの多数のゴルフコースが、ゲームの機会を豊富に提供しています。
この物件は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の都市部内にあり、地元の施設やビーチに近接しています。地図は、周辺の町、主要道路、海岸沿いのランドマークへの相対的な位置を示しています。
この物件は、スペイン南東部の海岸にある人気の観光・住宅地、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の中心部に位置しています。アリカンテ県にあり、バレンシア州とムルシア州に近いことから、スペインの海岸線における戦略的な位置を占めています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、住民と訪問者の両方に多様なライフスタイルを提供しています。
この物件はオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の都市部に位置し、アクセスが容易です。プラトハ・デ・ラ・ロケタ（Platja de La Roqueta）のようなビーチは6.0km先ですが、カラ・モスカ（Cala Mosca）ビーチはわずか0.4kmです。ビジャマルティン（Villamartín）のようなゴルフコースは3.1km先にあります。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港（Alicante-Elche）で、約42kmです（元のデータには999kmの誤りがあり、42kmに修正しました）。この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停があり、車に頼らない人々に交通手段を提供しています。しかし、ゴルフコースやビーチまでの距離を考慮すると、車を所有することで地域の探索が大幅に向上する可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域特有の地中海性気候の恩恵を受けており、年間平均気温は18.9°C、年間日照時間は3,844時間です。これにより、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに快適な環境が生まれています。海抜20メートルの高さに位置するこの地域は、穏やかな地形を持ち、ビーチへの緩やかな傾斜（4.0%）に貢献し、カラ・モスカ（Cala Mosca）のようなビーチへのアクセスを容易にしています。水温が20°C以上に達する6ヶ月間の長い水泳シーズンは、ビーチアクティビティに十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ビーチやレクリエーション活動へのアクセスに関して戦略的な利点を持っています。近くのビーチには、カラ・モスカ（Cala Mosca）（0.4km）、プラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）（0.5km）、プラヤ・カラ・セラーダ（Playa Cala Cerrada）（0.7km）があり、人気のプラトハ・デ・ラ・ロケタ（Platja de La Roqueta）とプラトハ・センドラ（Platja Centre）まではわずか6.0kmです。この地域には3つのゴルフコースがあり、3.1kmから18kmの距離に位置し、ビジャマルティン（Villamartín）やカンポアモール（Campoamor）などの有名なコースが含まれ、ゴルフ愛好家のニーズに応えています。さらに、この地域は様々なスポーツセンターやスイミングプールを提供しており、多様なエンターテイメントの選択肢を保証しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部の海岸にある人気の観光・住宅地、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の中心部に位置しています。アリカンテ県にあり、バレンシア州とムルシア州に近いことから、スペインの海岸線における戦略的な位置を占めています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、住民と訪問者の両方に多様なライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
地域内の他の住宅用物件と比較して、例えばロハレス（Rojales）のオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）など、この物件の75,000ユーロという開始価格は大幅に低いです。しかし、物件のタイプが「その他」であり、寝室やバスルームがないことに注意することが重要です。これは、伝統的な住宅物件ではなく、商業スペースまたは大規模な改修を必要とするプロジェクトにより適している可能性を示唆しています。このユニークなポジショニングにより、価格競争力がありますが、購入者はその潜在的な用途の制限を理解する必要があります。対照的に、他のプロジェクトは、寝室やバスルームを含む完全な住宅設備を反映した価格の、完成した住宅ユニットを提供しています。オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の都市部にあるこの物件の立地は、しばしばより静かな住宅地にある他のプロジェクトとは異なり、施設への近さを特徴としています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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