Questa proprietà a Playa Flamenca, Alicante, offre un'eccellente opportunità per le aziende che cercano una presenza consolidata in un vivace ambiente costiero. Progettata come un'unità ufficio pronta all'uso a livello stradale, combina funzionalità con una posizione privilegiata. Con 70 m² di spazio e comfort moderni come aria condizionata e parcheggio in strada, è pensata per offrire un ambiente di lavoro professionale e confortevole. La vicinanza a servizi essenziali e alla spiaggia sottolinea l'attrattiva di questa posizione per clienti e dipendenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Playa Flamenca, una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e da una posizione costiera diretta. L'ambiente circostante offre servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, semplificando la logistica quotidiana. La vicinanza al mare contribuisce all'ambiente attraente.
Questa proprietà è rivolta ad aziende che necessitano di uno spazio professionale immediatamente operativo. L'infrastruttura esistente, inclusi aria condizionata e possibilità di parcheggio, supporta l'operatività commerciale. La flessibilità dello spazio e l'attrezzatura funzionale sono adattate alle esigenze degli uffici moderni, mentre la posizione garantisce una buona accessibilità per clienti e dipendenti.
Questa proprietà è classificata come 'Pronta' (Gereit) e quindi immediatamente disponibile. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso classico, ma di un'unità commerciale consolidata recentemente ristrutturata. L'enfasi è sulla disponibilità immediata senza tempi di attesa, il che è vantaggioso per le aziende che desiderano espandersi rapidamente o cambiare sede.
Questa proprietà è designata esclusivamente come spazio commerciale e non è adatta all'uso residenziale. Non offre camere da letto o bagni privati nel senso convenzionale, poiché è progettata come ufficio. Non ci sono aree comuni integrate o servizi tipicamente presenti nei complessi residenziali.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano un luogo di lavoro immediatamente pronto all'uso in un'attraente regione costiera. È ideale per piccole e medie imprese, liberi professionisti o startup che necessitano di una base professionale con buona visibilità. La posizione a Playa Flamenca, vicino a Torrevieja, è vantaggiosa per le attività commerciali che beneficiano della popolazione locale e dei turisti. Le aziende che apprezzano la facilità di accesso, con supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze, la troveranno adatta. Potrebbe anche essere un'opzione interessante per gli investitori che cercano un immobile commerciale da affittare, a condizione che il mercato degli uffici nella regione sia stabile. La vicinanza a strutture ricreative come spiagge e campi da golf può anche contribuire all'attrattiva per i dipendenti.
L'unità ufficio è stata recentemente ristrutturata ed è completamente arredata, garantendo un alto livello di finitura e funzionalità. Le caratteristiche includono l'aria condizionata per la regolazione della temperatura, garantendo un ambiente di lavoro piacevole indipendentemente dalle temperature esterne. La cucina è moderna e completamente attrezzata, e c'è un bagno privato. Il design è focalizzato sulla luce naturale per creare un ambiente di lavoro luminoso e produttivo. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano forniti, la descrizione suggerisce una finitura contemporanea e pratica, progettata per la durata e la facilità d'uso. Le aree esterne offrono parcheggio in strada, facilitando l'accessibilità.
La proprietà è offerta a un prezzo a partire da € 110.000. Questa tariffazione si riferisce all'intera unità commerciale di 70 m². Essendo un'unità consolidata e immediatamente disponibile, non ci sono prezzi scaglionati basati sul progresso della costruzione. Il prezzo indicato riflette il valore di mercato attuale di un'unità ufficio ristrutturata in questa specifica posizione. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi aggiuntivi come le imposte di trasferimento immobiliare, le spese notarili e di registrazione, che si aggiungono al prezzo di acquisto.
Playa Flamenca è una vivace zona costiera, frequentata sia da locali che da turisti. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e servizi, che garantiscono un'alta qualità della vita e una buona accessibilità. Lo spazio commerciale qui offerto fa parte di un centro commerciale consolidato che beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata. Supermercati, ristoranti e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza al Mar Mediterraneo, con diverse spiagge a pochi minuti a piedi, conferisce al luogo un'ulteriore attrattiva. La densità urbana storica e le condizioni climatiche – con una temperatura media di 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi – creano un ambiente piacevole per il lavoro e il tempo libero.
Playa Flamenca offre un ambiente vivace, caratterizzato dalla sua vicinanza al Mar Mediterraneo e da una miriade di servizi. L'ambiente urbano garantisce che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie siano facilmente accessibili, spesso a pochi minuti a piedi. Ciò riduce la dipendenza da un veicolo per le commissioni quotidiane. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè consente una gastronomia diversificata. Per le aziende, ciò significa una buona connessione con le risorse locali e un ambiente piacevole per i dipendenti. La regione è nota per il suo clima mite con molte ore di sole, che favorisce le attività all'aperto e una qualità della vita generale positiva.
Questa mappa mostra la posizione di Playa Flamenca sulla Costa Blanca Sud, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza immediata alla costa e a diverse spiagge. È visibile la struttura urbana con un'alta densità di servizi, negozi e ristoranti. Viene anche rappresentata la posizione rispetto alle principali vie di comunicazione e alle città vicine come Torrevieja.
Playa Flamenca è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, una città più grande con un'infrastruttura completa. La regione di Alicante fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Autonoma di Valencia. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una comunità costiera e la vicinanza ai centri urbani. La Costa del Sol si trova più a sud, mentre questa regione fa parte della Costa Blanca, nota per il suo microclima e le sue ampie spiagge. Il collegamento con le principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione delle città circostanti e dell'intera regione costiera.
La posizione a Playa Flamenca offre una buona accessibilità a varie strutture. Spiagge come Playa Cala Estaca si trovano a soli 283 metri, seguite da Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), tutte note per la loro qualità. I supermercati sono a 240 metri e una farmacia a soli 180 metri, rendendo le commissioni quotidiane convenienti. L'ospedale più vicino si trova a 9,7 km. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come Villamartín (3,3 km) e Las Ramblas (4,6 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 15 linee e 8 fermate, supportando la mobilità senza auto. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) e Beniel (6,0 km). Il viaggio verso l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dura circa 40 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione è nota per la sua eccezionale durata di sole, con una media storica di 3.844 ore all'anno. Ciò consente una vita all'aperto lunga e piacevole, con la stagione balneare che si estende per sei mesi quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e temperature moderate, senza essere esposti a periodi di caldo estremo. L'altitudine delle aree circostanti, come i 37 m sul livello del mare, supporta anch'essa un clima stabile e gradevole. La posizione geografica sulla Costa Blanca favorisce inverni miti tutto l'anno ed estati calde ma secche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Playa Flamenca offre un accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa Cala Estaca si trova a soli 283 metri, seguita da Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), tutte rinomate per la loro qualità. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Per le attività sportive, sono disponibili diversi centri, tra cui il Palacio del Agua (0,6 km) e il CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). La vicinanza a queste opportunità ricreative rende la regione un luogo attraente per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, una città più grande con un'infrastruttura completa. La regione di Alicante fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Autonoma di Valencia. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una comunità costiera e la vicinanza ai centri urbani. La Costa del Sol si trova più a sud, mentre questa regione fa parte della Costa Blanca, nota per il suo microclima e le sue ampie spiagge. Il collegamento con le principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione delle città circostanti e dell'intera regione costiera.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL231167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa proprietà si posiziona per il suo prezzo e il suo uso specifico. Mentre gli esempi menzionati sono principalmente proprietà residenziali, qui si tratta di uno spazio commerciale specializzato. I prezzi delle proprietà residenziali in queste regioni tendono ad essere più alti, a causa di fattori come i prezzi del terreno, la costruzione e le caratteristiche residenziali. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è più vicino in termini di prezzo, ma si concentra anche su appartamenti. La proprietà a Playa Flamenca si distingue per il suo prezzo di ingresso inferiore per un'unità commerciale consolidata, rendendola attraente per specifiche esigenze commerciali. La disponibilità di 0 camere da letto e 0 bagni sottolinea la distinzione dalle proprietà residenziali e la posiziona chiaramente nel segmento commerciale.
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