Esta propriedade em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma presença estabelecida num ambiente costeiro vibrante. Concebida como uma unidade de escritório pronta a usar ao nível da rua, combina funcionalidade com uma localização privilegiada. Com 70 m² de espaço e comodidades modernas como ar condicionado e estacionamento na rua, foi concebida para proporcionar um local de trabalho profissional e confortável. A proximidade a serviços essenciais e à praia sublinha o apelo desta localização para clientes e funcionários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Playa Flamenca, uma zona urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços e uma localização costeira direta. O ambiente imediato oferece comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, o que simplifica a logística diária. A proximidade ao mar contribui para o ambiente atrativo.
Esta propriedade destina-se a empresas que necessitam de um espaço profissional imediatamente operacional. A infraestrutura existente, incluindo ar condicionado e lugares de estacionamento, apoia a operação comercial. A flexibilidade do espaço e o equipamento funcional são adaptados às necessidades dos escritórios modernos, enquanto a localização garante uma boa acessibilidade para clientes e funcionários.
Esta propriedade está classificada como 'Pronta a usar' (Gereit) e está, portanto, imediatamente disponível. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma unidade comercial estabelecida que foi recentemente renovada. O foco está na disponibilidade imediata sem tempos de espera, o que é vantajoso para empresas que pretendem expandir-se rapidamente ou mudar de local.
Esta propriedade é exclusivamente designada como espaço comercial e não é adequada para uso residencial. Não oferece quartos ou casas de banho privativas no sentido convencional, pois foi concebida como um escritório. Não existem áreas comuns integradas ou comodidades tipicamente encontradas em complexos residenciais.
Esta propriedade é adequada para empresários que procuram um local de negócios imediatamente pronto a usar numa atraente região costeira. É ideal para pequenas e médias empresas, freelancers ou startups que necessitam de uma base profissional com boa visibilidade. A localização em Playa Flamenca, perto de Torrevieja, é vantajosa para empresas que beneficiam da população local, bem como de turistas. Empresas que valorizam a facilidade de acesso, com supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações, encontrarão aqui um local adequado. Poderia também ser uma opção interessante para investidores que procuram um imóvel comercial para alugar, desde que o mercado de escritórios na região seja estável. A proximidade a áreas de lazer como praias e campos de golfe também pode contribuir para o seu apelo para os funcionários.
A unidade de escritório foi recentemente renovada e está totalmente mobilada, garantindo um alto nível de acabamento e funcionalidade. As características incluem ar condicionado para regulação da temperatura, garantindo um ambiente de trabalho agradável independentemente das temperaturas exteriores. A cozinha é moderna e totalmente equipada, e existe uma casa de banho privativa. O design é focado na luz natural para criar um ambiente de trabalho luminoso e produtivo. Embora detalhes específicos de materiais não sejam fornecidos, a descrição sugere um acabamento contemporâneo e prático, concebido para durabilidade e facilidade de uso. As áreas exteriores oferecem estacionamento na rua, facilitando a acessibilidade.
A propriedade é oferecida a um preço a partir de 110.000 €. Esta tarifação refere-se à unidade comercial completa de 70 m². Sendo uma unidade estabelecida e imediatamente disponível, não existem preços escalonados com base no progresso da construção. O preço indicado reflete o valor de mercado atual de uma unidade de escritório renovada nesta localização específica. Os potenciais compradores devem considerar custos adicionais como impostos sobre a transmissão de bens imóveis, taxas notariais e de registo, que se somam ao preço de compra.
Playa Flamenca é uma zona costeira movimentada, frequentada tanto por locais como por turistas. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais, lojas e serviços, o que garante uma alta qualidade de vida e boa acessibilidade. O espaço comercial aqui oferecido faz parte de um centro de negócios estabelecido que beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida. Supermercados, restaurantes e transportes públicos estão nas imediações, facilitando o dia a dia. A proximidade ao Mar Mediterrâneo, com várias praias a poucos minutos a pé, confere ao local um atrativo adicional. A densidade urbana histórica e as condições climáticas – com uma temperatura média de 3.844 horas de sol por ano e uma estação balnear de seis meses – criam um ambiente agradável para o trabalho e o lazer.
Playa Flamenca oferece um ambiente vibrante, caracterizado pela sua proximidade com o Mar Mediterrâneo e uma abundância de serviços. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis, muitas vezes a poucos minutos a pé. Isto reduz a dependência de um veículo para as compras do dia a dia. A proximidade a numerosos restaurantes e cafés permite uma gastronomia diversificada. Para as empresas, isto significa uma boa ligação aos recursos locais e um ambiente agradável para os funcionários. A região é conhecida pelo seu clima ameno com muitas horas de sol, promovendo atividades ao ar livre e uma qualidade de vida geral positiva.
Este mapa mostra a localização de Playa Flamenca na Costa Blanca Sul, província de Alicante. Destaca a proximidade imediata da costa e de várias praias. A estrutura urbana com alta densidade de serviços, lojas e restaurantes é visível. A posição em relação às principais vias de comunicação e cidades próximas como Torrevieja também é representada.
Playa Flamenca está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, a aproximadamente 4 quilómetros a sul de Torrevieja, uma cidade maior com infraestrutura completa. A região de Alicante faz parte da província de Alicante na Comunidade Autónoma de Valência. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e a proximidade de centros urbanos. A Costa del Sol fica mais a sul, enquanto esta região faz parte da Costa Blanca, conhecida pelo seu microclima e longas praias. A ligação às principais vias de comunicação facilita a exploração das cidades circundantes e de toda a região costeira.
A localização em Playa Flamenca oferece boa acessibilidade a diversas instalações. Praias como Playa Cala Estaca estão a apenas 283 metros, seguidas por Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), todas conhecidas pela sua qualidade. Os supermercados estão a 240 metros e uma farmácia a apenas 180 metros, o que torna as compras diárias convenientes. O hospital mais próximo fica a 9,7 km. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como Villamartín (3,3 km) e Las Ramblas (4,6 km), são facilmente acessíveis. A ligação aos transportes públicos é assegurada por 15 linhas e 8 paragens, apoiando a mobilidade sem carro. As estações de comboio mais próximas são Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) e Beniel (6,0 km). A viagem para o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) demora cerca de 40 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região é conhecida pela sua excepcional duração de sol, com uma média histórica de 3.844 horas por ano. Isto permite uma vida ao ar livre longa e agradável, com a estação balnear a estender-se por seis meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A elevação de 23 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e temperaturas moderadas, sem estar exposta a períodos de calor extremo. A altitude das áreas circundantes, como os 37m acima do nível do mar, também apoia um clima estável e agradável. A localização geográfica na Costa Blanca promove invernos amenos durante todo o ano e verões quentes mas secos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Playa Flamenca oferece acesso direto a várias praias atrativas. Playa Cala Estaca fica a apenas 283 metros, seguida por Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), todas elas conhecidas pela sua qualidade. A área é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Para atividades desportivas, vários centros estão disponíveis, incluindo o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). A proximidade a estas opções de lazer torna a região um local atraente para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, a aproximadamente 4 quilómetros a sul de Torrevieja, uma cidade maior com infraestrutura completa. A região de Alicante faz parte da província de Alicante na Comunidade Autónoma de Valência. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e a proximidade de centros urbanos. A Costa del Sol fica mais a sul, enquanto esta região faz parte da Costa Blanca, conhecida pelo seu microclima e longas praias. A ligação às principais vias de comunicação facilita a exploração das cidades circundantes e de toda a região costeira.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL231167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta propriedade posiciona-se pelo seu preço e uso específico. Enquanto os exemplos mencionados são principalmente propriedades residenciais, aqui trata-se de um espaço comercial especializado. Os preços das propriedades residenciais nestas regiões tendem a ser mais elevados, devido a fatores como preços de terrenos, construção e características residenciais. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) está mais próximo em termos de preço, mas também se foca em apartamentos. A propriedade em Playa Flamenca destaca-se pelo seu preço de entrada mais baixo para uma unidade comercial estabelecida, tornando-a atrativa para necessidades comerciais específicas. A disponibilidade de 0 quartos e 0 casas de banho sublinha a distinção das propriedades residenciais e posiciona-a claramente no segmento comercial.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
