Dieses Penthouse-Apartment befindet sich in der beliebten Gegend von La Zenia an der Costa Blanca und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 67 m² Wohnfläche ist es eine praktische Option für verschiedene Käuferprofile. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten, positioniert dieses Objekt als eine interessante Wahl für diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der südlichen Costa Blanca, wie den Angeboten in Torrevieja (ab €160.000 - €169.000), positioniert sich dieses Penthouse in La Zenia mit €339.000 im mittleren bis oberen Preissegment, insbesondere wenn die Wohnfläche von 67 m² berücksichtigt wird. Während Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab €227.000 angeboten werden und sich in etwas weniger zentralen Lagen befinden könnten, bietet La Zenia eine etabliertere und direktere Nähe zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Der Preisunterschied spiegelt oft die überlegene Lage und die damit verbundene Nachfrage wider. Die hier angebotene Immobilie ist 'Gereit', im Gegensatz zu einigen neueren Phasen, die möglicherweise noch im Bau sind. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) und das milde Klima sind charakteristisch für die gesamte südliche Costa Blanca und bieten ähnliche Lifestyle-Vorteile wie in Torrevieja oder Pilar de la Horadada. Die Infrastruktur, einschließlich der Erreichbarkeit des Flughafens Alicante (ca. 42 km Luftlinie), ist für die gesamte Region vergleichbar gut.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Zenia zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus. Dieses Penthouse ermöglicht einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen zu Fuß, was die tägliche Erreichbarkeit von Dienstleistungen erhöht und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für kurze Erledigungen reduziert.
Für Käufer, die eine Immobilie an der Küste suchen, erfüllt dieses Penthouse grundlegende Bedürfnisse nach Nähe zum Meer und zugänglichen Annehmlichkeiten. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist funktional für kleine Familien, Paare oder als Ferienhaus. Der private Terrassenbereich bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien, der für das Leben im mediterranen Klima geschätzt wird.
Das Objekt ist als 'Gereed' (Key Ready) klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es gibt keine Wartezeiten für die Fertigstellung, was für Käufer, die schnell einziehen oder ihre Investition vermieten möchten, ein erheblicher Vorteil ist. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Verzögerungen, die manchmal mit Neubauprojekten verbunden sind.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Meerblicke oder eine Alleinlage in der Natur. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was zu einer höheren Geräuschkulisse führen kann als in ländlicheren Gebieten. Die Nähe zu Geschäften und die zentrale Lage bedeuten auch, dass es keine abgelegene oder ruhige Oase im klassischen Sinne ist.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an einer etablierten Küstenlage suchen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Ferienwohnung wünschen, die leicht vermietet werden kann, da die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten attraktiv für Touristen ist. Die Funktionalität mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern macht es auch für kleinere Familien oder Paare geeignet, die einen Zweitwohnsitz oder einen dauerhaften Wohnsitz in einem sonnigen Klima suchen. Die urbane Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen spricht Menschen an, die Wert auf Bequemlichkeit legen und kurze Wege für den täglichen Bedarf bevorzugen. Wer eine Immobilie mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool sucht und eine Lage schätzt, die sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht, wird hier fündig. Es ist auch eine Option für Käufer, die eine klare Investition tätigen möchten, ohne die Risiken oder Wartezeiten eines Neubauprojekts.
Da es sich um ein 'Gerechtes' (Key Ready) Objekt handelt, ist davon auszugehen, dass die Bau- und Ausführungsqualität den Standards zum Zeitpunkt der Errichtung entspricht. Spezifische Details zur Materialauswahl sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der Stil 'Penthouse' oft eine gehobenere Ausführung. Typischerweise umfassen Ausstattungen in solchen Objekten moderne Badezimmer mit Duschkabinen, Einbauküchen und Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Verfügbarkeit eines privaten Solariums (Dachterrasse) und einer privaten Terrasse deutet auf eine solide Konstruktion hin, die den Außenbereich integriert. Das Vorhandensein von Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenanlagen in der Anlage unterstreicht den Fokus auf Wohnkomfort. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung gefertigt, um eine gewisse Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten, was in mediterranen Klimazonen Standard ist. Die Möblierung ist als 'vollständig möbliert' angegeben, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hindeutet.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €339.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment für Immobilien in dieser Lage, verglichen mit anderen Projekten in Torrevieja, die ab €160.000 beginnen. Die verfügbare Wohnfläche beträgt 67 m², was einen Preis pro Quadratmeter von etwa €5.067 ergibt. Diese Kennzahl bietet einen Anhaltspunkt für die relative Wertigkeit im Vergleich zu ähnlichen Objekten. Da das Projekt 'Gereed' ist, steht es sofort zum Verkauf, ohne die Notwendigkeit von Vorabzahlungen für den Baufortschritt oder Wartezeiten auf die Fertigstellung.
La Zenia ist eine lebhafte Küstenregion, die für ihre Praia-Strände und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bekannt ist. Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung, die täglichen Komfort durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften bietet. Supermärkte sind nur 140 Meter entfernt, eine Apotheke 69 Meter. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Aktivitäten. Das tägliche Leben hier bedeutet, dass die meisten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Einkaufszentren wie dem Zenia Boulevard Shopping Centre bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht. Das Gebiet ist ein beliebtes Ziel für Sonnenanbeter und Aktivurlauber, was zu einer dynamischen Atmosphäre beiträgt, insbesondere während der Sommermonate.
Das Leben in La Zenia, wie es dieses Penthouse widerspiegelt, ist geprägt von Küstenaktivitäten und urbaner Bequemlichkeit. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (140 m) und Apotheken (69 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 66 Restaurants und 19 Cafés in einem 2km-Radius ist die Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten vielfältig. Die Gegend ist besonders bei internationalen Besuchern beliebt, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, besonders in den Sommermonaten. Die vielen Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) und das milde Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur fördern einen Lebensstil im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 10-27°C macht Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres möglich. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Bosque (601 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die urbane Dichte der Umgebung bietet jedoch auch Lärm und Aktivität, die nicht jedermanns Sache sind, besonders außerhalb der Hauptsaison, wenn die população schwankt.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in La Zenia, einem Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten wie dem Zenia Boulevard und Golfplätzen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Struktur der Umgebung und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen größeren Küstenstädten gelegen. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Infrastruktur und den Dienstleistungen dieser Region. Die Entfernung zu Torrevieja, einer größeren Stadt mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Gesundheitswesen, beträgt etwa 10 km (Luftlinie). Alicante, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen, ist ca. 42 km entfernt (Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen, während La Zenia selbst eine etablierte Wohngegend darstellt, die sich auf Strandnähe und Freizeitmöglichkeiten konzentriert.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Der Playa Cala Bosque ist nur 601 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m), alle innerhalb eines Kilometers erreichbar. Golfspieler haben ebenfalls gute Optionen: Der Club de Golf Villamartín ist 3,1 km entfernt, gefolgt von Las Ramblas (4,1 km) und Campoamor (4,4 km). Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 641 m entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 42 km entfernt (Luftlinie), was eine relativ gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die Autobahn AP-7 ist über eine kurze Fahrzeit erreichbar und verbindet die Küstenregionen. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Zenia ist typisch mediterran mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Gebiet relativ flach ist und keine extremen Steigungen aufweist. Die geringe Neigung zum Strand (2,6%) erleichtert den Zugang. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C im Sommer. Dieses Klima begünstigt das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien, wie Strandbesuche und Golf.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Zenia bietet eine gute Auswahl an Stränden. Playa Cala Bosque ist mit 601 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m). Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf gute Wasserqualität und Serviceleistungen hinweist. Für Golfer ist die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen ein wichtiger Faktor: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) und Campoamor (4,4 km). Die Region bietet auch Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (3,6 km) und Fitnessstudios. Für Wassersportler und Erholungssuchende gibt es nahegelegene Schwimmbäder wie Costa Marina (1,8 km). Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) sind ebenfalls erreichbar und bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen größeren Küstenstädten gelegen. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Infrastruktur und den Dienstleistungen dieser Region. Die Entfernung zu Torrevieja, einer größeren Stadt mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Gesundheitswesen, beträgt etwa 10 km (Luftlinie). Alicante, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen, ist ca. 42 km entfernt (Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen, während La Zenia selbst eine etablierte Wohngegend darstellt, die sich auf Strandnähe und Freizeitmöglichkeiten konzentriert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL183441
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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