דירת פנטהאוז במרחק הליכה מהחוף בלה זניה, אליקנטה. הפרויקט מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטופים באור טבעי. המרפסת הפרטית והסולריום המרווח מספקים מרחב חיצוני אידיאלי להנאה מהאקלים הים תיכוני. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על קרבה לים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-€160,000) או 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-€169,000), פנטהאוז זה בלה זניה מציע תמורה גבוהה יותר ביחס למחיר, בעיקר בשל מיקומו המבוקש יותר, גודלו והגישה הישירה לסולריום פרטי. המחיר של €339,000 משקף מיקום פרימיום בלה זניה, אזור הידוע בבנייה איכותית ובקרבה למתקנים יוקרתיים יותר, כולל קלאבי גולף ברמה גבוהה ומתחמי קניות גדולים כמו Zenia Boulevard. פרויקטים כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-€227,000) ממוקמים לרוב פנימה יותר, הרחק מהחוף הישיר, ולכן המחיר משקף את ההבדל הזה. בעוד שטוריבייחה מציעה אפשרויות זולות יותר, לה זניה מציעה חווית מגורים שונה, המכוונת יותר לחיים נוחים ויוקרתיים בקרבת הים והמתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה זניה, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הוא נמצא בלב אזור עירוני המציע גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים, מה שמקל על השגת צרכים יומיומיים ופנאי.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים מגורים נוחים עם גישה קלה לשירותים עירוניים וקרבה לים. היא מתאימה כבית נופש, השקעה להשכרה או מגורים קבועים, ומספקת מרחב חיצוני פרטי לבילוי.
הפרויקט בנוי ומסווג כ'גמור' (Gereed). המשמעות היא שהמבנה הושלם ומוכן למגורים או לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לשלבי בנייה נוספים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה עצמה, וגישה לשדה התעופה של אליקנטה (ALC) מצריכה נסיעה של כ-42 קילומטרים. כמו כן, המרחק לחלק מהגולף קלאבים הוא מעל 3 קילומטרים.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש במקום שטוף שמש, עם גישה נוחה לחוף ולכל השירותים העירוניים. זוגות או משפחות קטנות ימצאו את 2 חדרי השינה כמספקים. המשקיעים ייהנו מהפוטנציאל להשכרה, במיוחד בעונת הקיץ, הודות למיקום האטרקטיבי והקרבה למרכזי בילוי ופנאי. אנשים המחפשים שינוי אורח חיים, המשלב את החיים העירוניים עם קרבה לים, ימצאו בפרויקט זה מענה. קונים שמחפשים נכס מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לתקופות בנייה ארוכות, ימצאו את הסטטוס 'גמור' כיתרון משמעותי. האפשרות ליהנות מהסולריום הפרטי לאורך כל השנה, הודות לאקלים הנוח, הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו שרוצים לחיות את החיים בחוץ.
הפנטהאוז כולל גימורים מודרניים ואיכותיים. מערכת מיזוג אוויר מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. המטבחים והחדרים מצוידים באביזרים פונקציונליים ובעיצוב עכשווי, המתאים לסגנון החיים הים תיכוני. הריצוף, הקירות והתקרה בנויים מחומרים עמידים וקלים לתחזוקה. הריהוט המלא המוצע מוסיף ערך ומקל על המעבר לבית החדש. החללים הפנימיים מתוכננים בצורה יעילה, כאשר הסלון הפתוח יוצר תחושה של מרחב, והגישה למרפסת מחברת את הפנים עם החוץ. החלונות תורמים לכניסת אור טבעי, ובידוד תרמי ואקוסטי משופר נרמזים על ידי הבנייה המודרנית, המיועדת לעמוד בתקנים אירופאיים.
הדירות בפרויקט מוצעות החל מ-€339,000. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה ואת התכונות המוצעות, כולל מרפסת פרטית וסולריום. כפנטהאוז, הנכס ממוקם בקומה העליונה, לרוב עם נוף פתוח יותר. מכיוון שהפרויקט גמור, הזמינות מיידית. גודל הנכס (67 מ"ר) בשילוב עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, במיקום אטרקטיבי, תורם לתמחור. מחירי הנדל"ן באזור זה נחשבים תחרותיים ביחס לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, במיוחד בהתחשב בקרבה לים ולמתקנים.
לה זניה היא סביבה עירונית תוססת, המשלבת מגורים עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. דירות הפנטהאוז בפרויקט זה מציעות איכות חיים גבוהה, עם מרפסות פרטיות וסולריום המאפשרים ליהנות מהשמש הספרדית. הקרבה לחוף, במרחק הליכה, הופכת את המקום לאטרקטיבי עבור חובבי ים. חיי היומיום מאופיינים בזמינות של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי קניות כמו Zenia Boulevard. גם שירותים חיוניים כמו בנקים, בתי מרקחת ומרפאות נמצאים בסביבה הקרובה. אזור זה פופולרי בקרב קהל בינלאומי, ומספק סביבה חברתית מגוונת. נוכחות של 66 מסעדות ו-19 בתי קפה בטווח 2 ק"מ מעידה על האופי התוסס והשירותים הזמינים.
לה זניה מציעה סביבת מגורים דינמית עם נגישות גבוהה. מכולת נמצאת במרחק 140 מטרים, בית מרקחת במרחק 69 מטרים, ועמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 641 מטרים. התחבורה הציבורית זמינה עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי. המרחק לבית חולים הוא 10 קילומטרים. בטווח 2 קילומטרים ישנם 66 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 8 בנקים, 19 בתי קפה ו-4 מרפאות שיניים. ריכוז זה של שירותים מעיד על אורח חיים נוח וזמין, שבו צרכים יומיומיים ופנאי קלים להשגה.
המיקום של הפנטהאוז בלה זניה, אליקנטה, ממקם אותו באופן אסטרטגי בין ערי החוף הגדולות של קוסטה בלנקה. הוא מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, חופי ים ומגרשי גולף, תוך שמירה על סביבה נעימה ומבוקשת.
לה זניה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, חלק מאזור אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים טורבייחה (Torrevieja), המרוחקת כ-10 קילומטרים צפונית, לבין אוריהואלה (Orihuela), המרוחקת כ-20 קילומטרים מערבה. מיקומה מאפשר נגישות נוחה לערי חוף גדולות יותר ולאזורי פנים הארץ, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיירת חוף תוססת. קרבתה לוילאמארטין (Villamartín), הידועה במגרשי הגולף שלה, מעניקה יתרון נוסף לקהל יעד זה.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה של כ-600 מטרים מחוף פלייה קאלה בוסקה, ומרחקים דומים לחופים נוספים כמו פלייה קאלה סראדה (663 מ') ופלייה קאלה אסטקה (818 מ'). שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 קילומטרים בקו ישר, נסיעה של כ-45-50 דקות ברכב. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) ופחות רלוונטיים, מלאגה (AGP). מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בסביבה, ביניהם קלאב דה גולף וילמארטין (3.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,844 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האתר הוא 22 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.6% לכיוון החוף, מה שמקל על ההליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לה זניה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כאשר פלייה קאלה בוסקה נמצא במרחק של כ-600 מטרים בלבד. חופים אלו ידועים באיכותם ומוצעים ככחול-דגל. סביבת המגורים כוללת גם אופציות פנאי מגוונות. שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים בטווח של 3-4.5 קילומטרים, ביניהם וילמארטין וקמפואמור. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומתקני פנאי נוספים, כמו מרינות ומרכזי ספורט ימי, במרחקים סבירים.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, חלק מאזור אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים טורבייחה (Torrevieja), המרוחקת כ-10 קילומטרים צפונית, לבין אוריהואלה (Orihuela), המרוחקת כ-20 קילומטרים מערבה. מיקומה מאפשר נגישות נוחה לערי חוף גדולות יותר ולאזורי פנים הארץ, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיירת חוף תוססת. קרבתה לוילאמארטין (Villamartín), הידועה במגרשי הגולף שלה, מעניקה יתרון נוסף לקהל יעד זה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL183441
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
