Questo attico a La Zenia, Alicante, offre un'opportunità di vivere in una zona ricercata della Costa Blanca. Con 2 camere da letto e 2 bagni, questo immobile è situato in un contesto urbano vivace, a pochi passi da numerose comodità. La proprietà, già costruita, è pronta per essere abitata, combinando la praticità di un'ubicazione centrale con il potenziale per uno stile di vita mediterraneo.
Confrontando questo attico a La Zenia con altre opzioni sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (es. Apartamentos Palangre Beach, a partire da €160.000) o Edificio Sun & Center (da €169.000), si nota una differenza di prezzo significativa, giustificata dalla specifica ubicazione e dalle caratteristiche dell'immobile. La Zenia è generalmente percepita come una zona più ricercata per la vicinanza diretta alle spiagge e a servizi di alto livello come Zenia Boulevard, rispetto ad aree più consolidate come alcune parti di Torrevieja. Progetti come Oasis Laguna 2 (da €227.000) presentano anch'essi prezzi competitivi, ma possono differire per ubicazione, tipologia di complesso o fase di costruzione. L'attico in questione, con la sua disponibilità immediata e posizione privilegiata, si posiziona in una fascia di mercato che offre un buon compromesso tra qualità della vita, accesso ai servizi e potenziale di investimento, distinguendosi per la combinazione di comfort moderno e un'esperienza mediterranea autentica, molto apprezzata dagli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Zenia è una località costiera nota per la sua vivacità e la prossimità a servizi essenziali. Questo attico si trova in una posizione strategica, permettendo un facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e al lungomare, integrandosi così nel tessuto urbano della zona.
Questo immobile risponde a esigenze abitative diversificate, sia come residenza principale, casa vacanza o investimento. La configurazione a 2 camere da letto e 2 bagni offre funzionalità, mentre la presenza di una terrazza privata e di aree comuni contribuisce al comfort quotidiano.
La proprietà è di nuova costruzione e pronta per essere occupata. Questo implica che gli acquirenti possono trasferirsi senza attendere i tempi di cantiere, godendo immediatamente delle finiture moderne e della struttura dell'edificio.
L'immobile non offre la quiete assoluta di una zona rurale isolata, data la sua ubicazione in un'area urbana con attività commerciali e turistiche nelle immediate vicinanze. Inoltre, la distanza dall'aeroporto di Alicante, sebbene gestibile, richiede un trasferimento di circa 42 km.
Questo attico è particolarmente adatto a chi cerca una residenza che combini la vicinanza a servizi e spiagge con il comfort di una casa moderna. Immaginiamo un acquirente che desidera una seconda casa per godersi il clima mediterraneo per periodi prolungati, o una coppia che cerca una sistemazione permanente in un contesto vivace ma comunque tranquillo all'interno del complesso residenziale. Potrebbe essere ideale per chi apprezza la possibilità di raggiungere negozi, ristoranti e il mare a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile. Allo stesso modo, chi vede nell'acquisto un investimento immobiliare con potenziale di locazione troverà attraente la posizione in una zona turistica popolare. La disponibilità immediata lo rende una scelta eccellente per chi desidera trasferirsi o iniziare a godere della proprietà senza lunghe attese.
L'immobile, essendo di nuova costruzione, presenta finiture moderne e standard qualitativi in linea con le attuali normative edilizie spagnole. L'aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno, mentre le terrazze private, inclusa quella superiore, offrono spazi esterni vivibili. I bagni sono equipaggiati con sanitari moderni e rivestimenti ceramici, tipici delle costruzioni recenti. La cucina, sebbene non descritta in dettaglio, è presumibilmente integrata negli spazi abitativi con finiture contemporanee. L'arredamento completo fornito contribuisce a una presentazione curata, pronta per l'uso. L'attenzione alla luminosità degli ambienti, come suggerito dalle immagini con vista balcone e luce naturale, indica una progettazione volta a massimizzare il comfort abitativo.
L'attico è proposto a partire da €339.000. Questa fascia di prezzo si inserisce nel mercato immobiliare della Costa Blanca per proprietà di nuova costruzione con caratteristiche simili, come la tipologia attico con solarium privato e accesso a spazi comuni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato. Il prezzo può variare in base a eventuali finiture personalizzate o alla specifica posizione all'interno del complesso, sebbene questa sia un'unità già ultimata. Si consiglia di verificare le specifiche esatte al momento della richiesta di informazioni per comprendere appieno il valore offerto.
La Zenia si caratterizza per un ambiente dinamico, dove il ritmo di vita è scandito dalla vicinanza al mare e alla vivace vita commerciale. Questo attico, situato in un complesso residenziale, offre un equilibrio tra la comodità urbana e il relax tipico della Costa Blanca. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, a meno di 700 metri, seguita da una visita al vicino centro commerciale Zenia Boulevard per lo shopping o un pasto. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi a pochi passi rende le attività quotidiane pratiche e accessibili, eliminando la necessità di spostamenti frequenti in auto. La sera, la terrazza privata diventa uno spazio ideale per godere del clima mite, con una vista che può includere scorci urbani o vegetazione circostante, tipici di un'area residenziale curata.
La Zenia offre uno stile di vita incentrato sulla comodità e sul tempo libero. A meno di 150 metri si trovano supermercati e una farmacia, rendendo le spese quotidiane estremamente agevoli. La vicinanza a Zenia Boulevard, uno dei più grandi centri commerciali della regione, garantisce un'ampia scelta di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento a pochi minuti a piedi. Le spiagge più vicine, come Cala Bosque, sono raggiungibili in circa 700 metri, permettendo di godere del mare e delle attività balneari con facilità. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (50 fermate su 8 linee) facilita gli spostamenti all'interno della zona e verso le località limitrofe, sebbene una mobilità a piedi o in bicicletta sia spesso sufficiente per le necessità primarie. L'area circostante presenta una densità di servizi notevole, con 66 ristoranti e 19 caffè nel raggio di 2 km.
Questa mappa illustra la posizione di La Zenia sulla costa, evidenziando la sua prossimità al mare e ai principali punti di interesse come il centro commerciale Zenia Boulevard e diversi campi da golf, offrendo una visione chiara dell'ambiente circostante e della connettività.
La Zenia si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, all'interno della provincia di Alicante. Fa parte di una zona costiera densamente popolata e ricca di servizi, confinante con altre località come Torrevieja a nord e le aree più residenziali di Orihuela Costa a sud. La vicinanza a centri urbani maggiori come Murcia (circa 50 km) e Alicante (circa 50 km) offre un facile accesso a infrastrutture regionali e servizi più ampi, pur mantenendo un'identità propria legata al turismo balneare e alle attività ricreative.
La Zenia è ben collegata e ricca di servizi. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Bosque, distano circa 600 metri, facilmente raggiungibili a piedi. Il centro commerciale Zenia Boulevard, con la sua vasta offerta, è a pochi passi. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Villamartín Golf si trovano a circa 3 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 42 km in linea d'aria, rendendolo il più vicino e accessibile per i collegamenti internazionali. L'aeroporto di Valencia dista circa 175 km, mentre Malaga è più distante. La presenza di infrastrutture come stazioni di ricarica per veicoli elettrici a meno di 1 km e un facile accesso ai trasporti pubblici completano il quadro della connettività della zona.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C e un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.844. Questo favorisce un prolungato periodo di balneazione, stimato in 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di 22 metri sul livello del mare, caratteristica che conferisce un ambiente costiero mite. La leggera pendenza verso il mare (2.6%) rende l'accesso alle spiagge agevole. Le temperature variano mediamente tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate, creando condizioni favorevoli per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca sono tutte raggiungibili in meno di un chilometro, offrendo diverse opzioni per godere del litorale. Molte di queste spiagge sono certificate con la Bandiera Blu, garanzia di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, i rinomati campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano a pochi chilometri di distanza, offrendo eccellenti opportunità per praticare questo sport. La zona è inoltre dotata di centri sportivi e piscine pubbliche, come la Piscina La Caleta, che ampliano le possibilità di svago e attività fisica nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, all'interno della provincia di Alicante. Fa parte di una zona costiera densamente popolata e ricca di servizi, confinante con altre località come Torrevieja a nord e le aree più residenziali di Orihuela Costa a sud. La vicinanza a centri urbani maggiori come Murcia (circa 50 km) e Alicante (circa 50 km) offre un facile accesso a infrastrutture regionali e servizi più ampi, pur mantenendo un'identità propria legata al turismo balneare e alle attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL183441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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