Ce penthouse à La Zenia, Alicante, offre une vie côtière dans un environnement dynamique. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, cet appartement prêt à l'emploi propose une surface habitable de 67 m², complétée par une terrasse privée. La proximité des commodités et des plages accentue son attrait pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen pratique et agréable. Il représente une opportunité concrète dans un secteur immobilier actif.
La Zenia, où se situe ce penthouse, se distingue par sa forte concentration de services et sa proximité immédiate avec la côte. Par rapport à des projets comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (à partir de 160 000 €), ce bien se positionne sur un segment de prix supérieur, ce qui s'explique souvent par une localisation plus recherchée ou des prestations plus récentes. 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja (à partir de 169 000 €) offre également des prix d'entrée plus bas, typiques de zones en développement ou plus denses en appartements. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227 000 €) se trouve dans une zone potentiellement moins centrale ou plus axée sur de nouvelles constructions de plus grande ampleur. Ce penthouse à La Zenia, bien que plus cher à l'entrée, offre une combinaison d'emplacement urbain, d'accès plage et de solarium privé qui justifie sa valorisation par rapport à d'autres offres dans des villes voisines potentiellement moins développées ou plus éloignées des commodités centrales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Zenia, ce bien est ancré dans une zone urbaine développée, à distance de marche de nombreuses commodités et de la plage. Son emplacement offre une connexion directe à la vie locale tout en bénéficiant de la proximité des attractions côtières. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité d'infrastructures de services.
Ce penthouse s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et l'accès facile. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium est pensée pour profiter du climat. Sa configuration le rend adapté à une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, répondant à des besoins de vie active et de loisirs.
Le bien est déclaré comme prêt à l'emploi ("Gereed"), indiquant que la construction est achevée et que le bien est disponible immédiatement. Il s'agit donc d'une acquisition sans délai d'attente lié à la phase de construction, permettant une occupation rapide ou une mise en location immédiate.
Ce projet n'offre pas une immersion totale en pleine nature, étant situé dans un environnement urbain dense. L'accès direct à des terrains privés étendus n'est pas une caractéristique. De plus, les distances aux aéroports majeurs comme Alicante sont substantielles, ce qui peut être un facteur à considérer pour des déplacements fréquents.
Ce penthouse convient à un profil d'acquéreur recherchant une résidence principale active ou une résidence secondaire sans contraintes de gestion de chantier. Il est particulièrement adapté pour ceux qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main : supermarchés, restaurants, boutiques et surtout la plage, le tout accessible sans nécessiter de véhicule. Les amateurs de golf trouveront également plusieurs parcours renommés à courte distance en voiture. C'est une option pertinente pour des personnes privilégiant la simplicité d'accès, la vie sociale animée et la possibilité de profiter rapidement du climat méditerranéen. Il peut aussi intéresser des investisseurs locatifs visant une clientèle touristique cherchant un emplacement central et pratique.
Bien que les détails précis sur les matériaux ne soient pas fournis, le terme "stylé" suggère un effort de finition contemporain. Les caractéristiques mentionnées, comme la climatisation et la terrasse privée, impliquent un niveau de confort standard pour ce type de bien. Les salles de bains carrelées et la présence d'un solarium indiquent une conception orientée vers la durabilité et l'agrément extérieur. L'ameublement complet ("Fully Furnished") est un avantage pratique pour une occupation immédiate ou une mise en location rapide. L'efficacité énergétique, si elle est certifiée, serait un indicateur supplémentaire de la qualité constructive.
Le prix de ce penthouse est fixé à 339 000 €. Cette offre se positionne dans le segment moyen-haut du marché pour des biens de 2 chambres dans la région de La Zenia. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à l'emploi. Il est important de noter que ce tarif correspond à la configuration de base et peut varier en fonction d'options ou de finitions spécifiques. Par comparaison avec des projets similaires listés, ce prix est aligné avec des biens offrant des caractéristiques comparables en termes de localisation et de prestations.
La Zenia se définit par sa densité d'activités et de services, rendant la vie quotidienne pratique. Les résidents disposent d'un accès aisé à un large éventail de commodités : supermarchés à 140m, pharmacies à 69m, et un choix varié de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La proximité immédiate de centres commerciaux comme Zenia Boulevard renforce cet aspect urbain. Les plages sont accessibles à pied, à moins d'un kilomètre, offrant une échappatoire naturelle au rythme citadin. La présence de 50 arrêts de transports publics à proximité suggère une bonne connectivité pour se déplacer dans la région. La vie ici est rythmée par l'accessibilité et la diversité des options de loisirs et de services, typique d'une zone côtière développée.
L'environnement immédiat de ce penthouse est caractérisé par une forte concentration de services. La distance de 140m à un supermarché et de 69m à une pharmacie signifie que les besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans déplacement long. Les 66 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale et culinaire riche. La proximité du centre commercial Zenia Boulevard ajoute une dimension supplémentaire aux options de shopping et de divertissement. Les plages, comme Cala Bosque à 601m, sont facilement accessibles, permettant de profiter de la côte. Le réseau de transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité au-delà du périmètre immédiat.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de La Zenia, Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des centres commerciaux, des parcours de golf et des axes routiers principaux, offrant une visualisation claire de l'accessibilité aux commodités et aux loisirs.
La Zenia est une localité côtière située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela. Sa position géographique la place à proximité d'autres centres urbains côtiers comme Torrevieja au nord et des zones résidentielles comme Villamartín et Campoamor. Cette localisation stratégique permet d'accéder à une infrastructure touristique et de services bien développée, tout en étant relativement proche de villes plus importantes pour des besoins logistiques ou culturels.
La localisation offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages les plus proches sont à moins de 700m. Les principaux parcours de golf de la région, tels que Villamartín, sont situés à environ 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau, le rendant accessible en voiture dans un délai raisonnable. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à proximité (641m). Cette concentration de services et d'infrastructures de loisirs et de transport rend la localisation très fonctionnelle.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, oscillant entre 10°C et 27°C. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an, un des totaux les plus élevés d'Europe, permettent de profiter des espaces extérieurs, comme la terrasse et le solarium, pendant une grande partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur 6 mois, avec des températures d'eau dépassant les 20°C. Situé à une altitude de 22m avec une faible pente vers la mer (2.6%), le site est facilement accessible et offre un environnement climatique favorable à une vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec plusieurs options accessibles à pied : Playa Cala Bosque (601m), Playa Cala Cerrada (663m) et Playa Cala Estaca (818m). Ces plages sont des lieux propices à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs se trouvent à moins de 5 km : Villamartín, Las Ramblas et Campoamor. Des centres sportifs et des piscines communautaires sont également disponibles dans un rayon de quelques kilomètres, offrant un large éventail d'options pour les loisirs actifs et la détente.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est une localité côtière située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela. Sa position géographique la place à proximité d'autres centres urbains côtiers comme Torrevieja au nord et des zones résidentielles comme Villamartín et Campoamor. Cette localisation stratégique permet d'accéder à une infrastructure touristique et de services bien développée, tout en étant relativement proche de villes plus importantes pour des besoins logistiques ou culturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL183441
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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