Questo attico si trova a La Zenia, una località ambita sulla Costa Blanca, nota per la sua vicinanza al mare e ai servizi. Con 2 camere da letto e 1 bagno, l'immobile offre una superficie abitabile di 55 m² ed è già pronto per essere abitato. Il prezzo di partenza è di €165.000, posizionandolo come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare locale. La Zenia combina la vita di spiaggia con la comodità urbana, rendendola una scelta attraente per residenti e investitori.
Rispetto ad altre località sulla Costa Blanca, La Zenia, dove si trova questo attico, offre un'elevata densità di servizi a portata di mano. Città come Torrevieja, con immobili simili a partire da €160.000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) o €169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), presentano un carattere più urbano e talvolta più affollato. Progetti in aree leggermente più discoste o in fasi di sviluppo più avanzato, come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000), tendono a offrire nuove costruzioni con maggiori dotazioni comuni ma a un prezzo superiore. La Zenia si distingue per il suo equilibrio tra accessibilità alla spiaggia e un contesto consolidato di servizi, rendendo questo attico un'opzione di valore nella sua fascia di prezzo, specialmente considerando la sua funzionalità e la disponibilità immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a pochi passi dalla spiaggia, immerso in un contesto urbano dove tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Questa prossimità facilita l'accesso alle comodità quotidiane e alle opportunità ricreative legate al mare, integrando la vita residenziale con l'ambiente circostante.
Questo attico è funzionale per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze o un'opportunità di investimento. La configurazione con 2 camere da letto e 1 bagno, unita alla vicinanza a servizi e spiaggia, risponde a esigenze abitative pratiche e orientate allo stile di vita mediterraneo.
L'immobile è attualmente completato ('Gereed'), il che significa che non è più in fase di costruzione. Questo assicura la disponibilità immediata e consente ai futuri proprietari di trasferirsi senza attendere il completamento dei lavori, offrendo una certezza riguardo alla tempistica di occupazione.
Questo attico non dispone di parcheggio privato (solo posto auto aperto), né di un giardino privato. Non offre la vista panoramica completa sul mare da ogni stanza, e l'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) si trova a circa 42 km di distanza in linea d'aria, richiedendo un trasferimento più lungo.
Questo attico si adatta a diverse esigenze abitative. È ideale per chi cerca una seconda casa soleggiata, dove trascorrere le vacanze o periodi prolungati godendo del clima mite e della vita da spiaggia. La sua posizione lo rende anche una scelta pratica per chi desidera un luogo dove vivere tutto l'anno, beneficiando della vicinanza a tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi, dalla spesa quotidiana alle attività ricreative. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà in una zona turistica consolidata, con potenziale di reddito da locazione, specialmente grazie alla vicinanza a spiagge e campi da golf. La sua configurazione e il prezzo lo rendono accessibile anche a chi desidera un primo immobile in Spagna o a giovani coppie.
L'attico è stato completato, implicando che le finiture interne sono state realizzate secondo gli standard costruttivi attuali. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e le tecniche non siano esplicitati, la natura 'pronta all'uso' suggerisce che l'abitazione è pronta per essere arredata e abitata. È probabile che gli interni includano pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti conformi alle normative vigenti in materia di edilizia. La presenza di aria condizionata (come indicato nei 'caratteristiche') contribuisce al comfort abitativo. Ulteriori dettagli sulla qualità dei sanitari, delle porte interne, delle finiture delle pareti e dell'isolamento termico/acustico sarebbero necessari per una valutazione completa, ma ci si può aspettare una finitura standard per un'unità residenziale in questa fascia di mercato.
L'attico è proposto a un prezzo di partenza di €165.000, una cifra che lo posiziona in modo competitivo sul mercato immobiliare della Costa Blanca. Essendo un immobile pronto per l'acquisto, la disponibilità è immediata. La tipologia attico, con 2 camere e 1 bagno, offre una metratura di 55 m², una configurazione che bilancia funzionalità e costi contenuti. La presenza di un solarium privato contribuisce al valore percepito dell'immobile, aggiungendo spazio esterno utilizzabile. Questa offerta rappresenta un punto di ingresso accessibile per chi desidera acquisire una proprietà in una località costiera rinomata.
Vivere a La Zenia, in questo attico, significa abbracciare uno stile di vita in cui la comodità urbana e la prossimità al mare sono centrali. La posizione permette di accedere a piedi a una vasta gamma di servizi, inclusi supermercati a 140 metri e farmacie a 69 metri, rendendo le attività quotidiane semplici ed efficienti. Le giornate possono essere scandite da passeggiate sulla Playa Cala Bosque, distante solo 601 metri, o da momenti di relax sul solarium privato. La vicinanza a numerosi ristoranti (66 entro 2km) e caffè (19 entro 2km) stimola la vita sociale, mentre la presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze offre opportunità per il tempo libero attivo. Questo contesto urbano, pur essendo vivace, beneficia di un clima mite con temperature medie che variano dai 10 ai 27°C, favorendo la fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno.
La vita a La Zenia gravita attorno alla sua posizione strategica sulla costa. L'ambiente è prevalentemente urbano, caratterizzato da una densa concentrazione di servizi che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza a supermercati (140 m), farmacie (69 m) e un'ampia scelta di ristoranti e caffè (rispettivamente 66 e 19 entro 2 km) significa che la maggior parte delle necessità quotidiane è a portata di mano, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti essenziali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite in 8 linee nelle vicinanze facilita inoltre gli spostamenti verso aree più ampie. L'ambiente circostante è animato, specialmente durante la stagione turistica, ma la presenza di spazi verdi e la prossimità al mare offrono anche opportunità di svago e relax.
Questa mappa posiziona l'attico nel contesto urbano di La Zenia, evidenziando la sua vicinanza alle principali spiagge e ai servizi locali. La disposizione geografica mostra la facile accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e alla costa, un elemento chiave dello stile di vita in questa zona della Costa Blanca.
La Zenia si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, all'interno della Costa Blanca. È situata tra le città di Torrevieja, un vivace centro turistico e urbano a circa 9 km a nord, e Orihuela, un centro storico più interno. Questa collocazione offre un equilibrio tra la prossimità ai servizi e alle infrastrutture di una città più grande come Torrevieja e la tranquillità di una zona costiera residenziale. La regione è nota per il suo microclima favorevole e l'abbondanza di campi da golf, attirando un pubblico internazionale.
La Zenia offre un'eccellente accessibilità a diverse comodità. Le spiagge, come Playa Cala Bosque, sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi (601 m). Il centro urbano garantisce la vicinanza a supermercati (140 m) e farmacie (69 m). Per gli amanti del golf, i primi campi come Club de Golf Villamartín si trovano a circa 3.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è il più vicino, a circa 42 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza che può variare a seconda del traffico. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, assicura collegamenti anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Zenia è tipicamente mediterraneo, con una media annuale di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, il che favorisce attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso il mare (2.6%) rendono il terreno prevalentemente pianeggiante, facilitando l'accesso alla costa. Le temperature oscillano mediamente tra i 10°C nei mesi più freschi e i 27°C durante l'estate, creando un ambiente piacevole e mite. La vicinanza al mare influenza anche l'umidità e la brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Zenia vanta una vicinanza notevole a diverse spiagge, tra cui la Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi. Queste spiagge offrono opportunità per attività acquatiche e relax. Per gli appassionati di golf, i rinomati Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor si trovano a distanze comprese tra 3.1 e 4.4 km. Sono inoltre presenti centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Villamartin Golf (3.1 km) e la piscina Costa Marina (1.8 km), che ampliano l'offerta ricreativa e sportiva disponibile per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, all'interno della Costa Blanca. È situata tra le città di Torrevieja, un vivace centro turistico e urbano a circa 9 km a nord, e Orihuela, un centro storico più interno. Questa collocazione offre un equilibrio tra la prossimità ai servizi e alle infrastrutture di una città più grande come Torrevieja e la tranquillità di una zona costiera residenziale. La regione è nota per il suo microclima favorevole e l'abbondanza di campi da golf, attirando un pubblico internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL975856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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