Ce penthouse est situé à La Zenia, une zone côtière prisée sur la Costa Blanca, réputée pour son accès aux plages et aux commodités urbaines. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, ce bien offre un espace de vie fonctionnel, complété par un solarium privé et un accès à une piscine communautaire. L'orientation sud-est promet un ensoleillement généreux. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un environnement balnéaire animé, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'une atmosphère méditerranéenne.
Ce penthouse à La Zenia, avec un prix de départ de 165 000 €, se situe dans une fourchette de prix compétitive par rapport à d'autres offres sur la Costa Blanca. Les projets similaires à Torrevieja, tels que 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €) et 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (à partir de 169 000 €), présentent des caractéristiques comparables en termes de type de bien et de localisation côtière, offrant des options dans une gamme de prix très proche. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' dans l'Urbanización El Raso, avec un prix à partir de 227 000 €, représente une offre dans une catégorie de prix supérieure, potentiellement pour des biens plus récents ou dans des complexes avec plus d'équipements. La Zenia se distingue par sa concentration de services et sa proximité avec des plages réputées, offrant un style de vie balnéaire affirmé. Comparé aux zones légèrement plus éloignées des centres touristiques majeurs, ce bien profite d'un accès direct aux commodités, ce qui est un avantage certain pour la location saisonnière et le confort quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à La Zenia, un quartier intégré dans le tissu urbain de la côte, à proximité immédiate des services essentiels. Son emplacement permet un accès facile à pied aux plages et aux zones commerciales, caractérisant un mode de vie pratique et centré sur les activités de loisirs en plein air. La densité des infrastructures environnantes suggère un environnement dynamique tout au long de l'année.
Ce penthouse répond aux attentes d'un logement fonctionnel et facile à entretenir, destiné à la détente et aux vacances. L'espace extérieur privatif, le solarium, et la piscine commune sont des atouts majeurs pour ceux qui privilégient le confort et les loisirs. La proximité des commodités simplifie le quotidien, rendant ce bien attractif pour une résidence secondaire ou pour une personne seule ou un couple.
Le bâtiment est déclaré comme 'Gereed' (Prêt), ce qui signifie que la construction est achevée et que le bien est disponible immédiatement. Il n'y a pas de phase de construction ou d'attente liée à ce type de bien. Cette situation offre l'avantage d'une acquisition rapide, sans les délais ni les incertitudes souvent associés aux projets en cours de développement.
Ce bien n'offre pas de vue panoramique dégagée depuis toutes les pièces, ni un grand terrain privé. L'espace intérieur est mesuré, et la salle de bain unique peut représenter une limitation pour certains ménages. L'éloignement significatif de l'aéroport d'Alicante (bien que la distance réelle soit approximative) et l'absence d'une place de parking dédiée sont des aspects à considérer pour les déplacements fréquents.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire ensoleillée, avec un accès facile à la plage et aux divertissements. Les couples, les petites familles ou les investisseurs qui privilégient la commodité et un style de vie méditerranéen actif trouveront ici un cadre de vie agréable. La proximité des commodités, comme la pharmacie à 69m et le supermarché à 140m, rend le quotidien pratique, même sans véhicule. C'est aussi une option pour ceux qui souhaitent profiter des parcours de golf situés à environ 3 km. L'espace extérieur, incluant un solarium privé et une piscine commune, est idéal pour ceux qui aiment passer du temps dehors. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles et le long de la saison de baignade de 6 mois renforcent l'attrait pour une utilisation tout au long de l'année, ou pour des locations saisonnières.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas explicitement fournis dans les données, la nature d'un penthouse dans une urbanisation côtier implique généralement un niveau de finition adéquat pour le marché immobilier espagnol. On peut s'attendre à des sols en carrelage, des menuiseries extérieures en aluminium ou PVC avec double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, et des installations sanitaires fonctionnelles. La présence d'air conditionné suggère un confort moderne. La cuisine est généralement équipée des appareils électroménagers de base. L'accent est souvent mis sur la luminosité et l'optimisation de l'espace, avec des balcons ou terrasses qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. Les finitions visent à assurer la durabilité dans un environnement marin, avec des matériaux résistants à l'humidité et au soleil.
Le prix affiché pour ce penthouse est de 165 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour une unité de 55 m² habitables, comportant 2 chambres et 1 salle de bain. Le marché local sur la Costa Blanca présente une diversité d'offres, et ce bien se positionne dans la fourchette moyenne pour des appartements de cette taille dans des zones côtières recherchées. La disponibilité est immédiate, le bien étant déclaré comme 'Gereed'. Cette rapidité d'accès peut être un facteur déterminant pour les acheteurs souhaitant une acquisition sans délai. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques de chaque unité au sein d'un même projet, bien que dans ce cas, il s'agisse d'un bien unique.
La Zenia est une zone côtière animée, où le rythme de vie est dicté par la proximité de la mer et des infrastructures de loisirs. Ce penthouse, situé à quelques pas de la plage, s'intègre dans un environnement urbain dense, offrant un accès aisé à une multitude de services. Les journées peuvent être rythmées par des baignades matinales à Playa Cala Bosque, des promenades vers les commerces situés à 140m pour les nécessités quotidiennes, ou des après-midis sur le solarium privé. L'environnement bénéficie de nombreux restaurants et cafés à proximité. La hauteur de 22m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage indiquent un site relativement plat et accessible, propice à une vie décontractée, bien que l'environnement soit marqué par une certaine urbanisation et une activité constante, notamment pendant la saison touristique.
Vivre à La Zenia signifie s'intégrer dans un environnement côtier dynamique, particulièrement animé durant les mois d'été. La proximité immédiate des plages, comme Playa Cala Bosque à 700m, offre un accès facile aux activités nautiques et à la détente au bord de l'eau. Les commodités sont à portée de main : un supermarché à 140m, une pharmacie à 69m, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 5 km. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture, bien que pour explorer plus largement la région, un véhicule soit recommandé. La densité urbaine assure une présence continue de services et d'activités tout au long de l'année.
La carte met en évidence la position de ce penthouse à La Zenia, illustrant la densité urbaine et la proximité immédiate des commodités. Elle souligne l'accès facile aux plages, aux zones commerciales et aux infrastructures de loisirs comme les parcours de golf, typique de cette partie de la Costa Blanca. L'image cartographique confirme le caractère balnéaire et la connectivité de la zone.
Ce projet est situé à La Zenia, une localité côtière dynamique au sud de la province d'Alicante. Il se positionne dans une zone de développement touristique et résidentiel bien établie, entre les villes de Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté côtière et la proximité des centres urbains plus importants, qui proposent une gamme plus étendue de services, de culture et de divertissement. La Zenia bénéficie de l'attractivité générale de la Costa Blanca, connue pour son climat, ses plages et ses infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation stratégique. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, est accessible en environ 10 minutes de marche (700m). Pour le shopping quotidien, un supermarché se trouve à seulement 140m. Les centres de soins médicaux, tels qu'un hôpital, sont situés à environ 10 km. Les passionnés de golf ne seront pas en reste, avec plusieurs parcours renommés comme Villamartín Golf à 3.1 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à moins de 1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à une distance d'environ 42 km en ligne droite, le rendant accessible dans un délai raisonnable. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité améliore la mobilité locale.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et jusqu'à 3 844 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet une baignade confortable pendant environ 6 mois, typiquement d'avril/mai à octobre. La région bénéficie d'un microclimat doux, avec des températures oscillant généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été. La faible altitude de la zone (22m au-dessus du niveau de la mer) et la pente légère vers la plage (2.6%) rendent le terrain facile d'accès. La proximité de la mer influence positivement l'air ambiant, le rendant plus pur et plus frais, particulièrement lors des chaudes journées d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce penthouse. Playa Cala Bosque, certifiée Pavillon Bleu, est à seulement 700m, suivie de près par Playa Cala Cerrada (800m) et Playa Cala Estaca (900m). Ces plages offrent des installations pour profiter de la mer et du soleil. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés sont accessibles : Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km), et Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). La région dispose également de centres sportifs et de piscines publiques comme Costa Marina (1.8 km), offrant diverses options pour les activités physiques et les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à La Zenia, une localité côtière dynamique au sud de la province d'Alicante. Il se positionne dans une zone de développement touristique et résidentiel bien établie, entre les villes de Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté côtière et la proximité des centres urbains plus importants, qui proposent une gamme plus étendue de services, de culture et de divertissement. La Zenia bénéficie de l'attractivité générale de la Costa Blanca, connue pour son climat, ses plages et ses infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL975856
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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