Este apartamento penthouse em La Zenia, Alicante, oferece uma oportunidade de adquirir uma propriedade com 55 m², 2 quartos e 1 casa de banho. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. Com uma orientação sudeste, o imóvel beneficia de luz natural e acesso a um solário privado. Localizado numa zona urbana com acesso a diversas comodidades, este empreendimento situa-se perto do mar e de campos de golfe, apresentando-se como uma opção para residência permanente, férias ou investimento.
Comparativamente a outras ofertas na Costa Blanca, este penthouse em La Zenia, com um preço a partir de €165.000, situa-se numa faixa de preço competitiva. Em Torrevieja, projetos como o APARTMENTS PALANGRE BEACH começam em €160.000 e o EDIFICIO SUN & CENTER em €169.000, indicando uma oferta semelhante em termos de custo e localização costeira. No entanto, o OASIS LAGUNA 2 - FASE II, localizado na Urbanização El Raso, apresenta um valor inicial mais elevado, a €227.000, sugerindo que este último pode oferecer características distintas ou ser de construção mais recente/superior. A Zenia, como localização, é conhecida pela sua infraestrutura turística e de lazer, incluindo campos de golfe e praias, o que pode justificar um valor ligeiramente superior em comparação com zonas mais a norte de Torrevieja, por exemplo. A proximidade a serviços e ao mar é um fator comum a estas localizações, mas a Zenia é frequentemente associada a um ambiente residencial mais consolidado e com acesso a comodidades de maior escala como o centro comercial La Zenia Boulevard, que confere um valor acrescentado à área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Zenia, este penthouse encontra-se a uma curta distância a pé de praias e de um centro urbano vibrante, com acesso a uma variedade de serviços. A proximidade a zonas de lazer como campos de golfe e marinas enriquece a localização. A zona oferece um ambiente residencial consolidado com infraestruturas de apoio.
O imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida costeiro, com fácil acesso a serviços essenciais e áreas de lazer. O solário privado e a proximidade ao mar atendem a desejos de relaxamento e atividades ao ar livre. A configuração de 2 quartos e 1 casa de banho é prática para casais ou pequenas famílias.
A construção deste penthouse encontra-se finalizada, o que significa que o imóvel está pronto para habitar. Este estado de prontidão elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários. A gestão de obras e a garantia de construção já estão resolvidas.
Este imóvel não dispõe de garagem privativa, contando com estacionamento em zona aberta. A área de construção de 55 m² pode ser considerada compacta por alguns. O imóvel possui apenas uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias maiores. A ausência de um elevador pode ser um inconveniente para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade pode ser adequada para um casal ou indivíduo que procura uma residência secundária para desfrutar do clima mediterrânico e das praias próximas, beneficiando da conveniência urbana. É uma opção a considerar para investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento de férias, dada a proximidade a zonas turísticas e a acabamentos de construção concluída. Para reformados ou pessoas que procuram um ritmo de vida mais calmo, mas com acesso a serviços, a localização em La Zenia, com acesso a pé a comércio e a uma curta distância de campos de golfe, pode ser atrativa. O solário privado oferece um espaço adicional para desfrutar do ar livre, ideal para quem valoriza o tempo passado em casa. A acessibilidade de alguns serviços a pé pode também interessar a quem procura reduzir a dependência do automóvel no dia-a-dia.
O apartamento penthouse, com 55 m², apresenta uma configuração funcional com 2 quartos e 1 casa de banho. A orientação sudeste garante uma boa exposição solar e luminosidade natural. O solário privado é um elemento de destaque, proporcionando um espaço exterior adicional para lazer e convívio. A construção finalizada implica que todos os acabamentos, desde pavimentos a revestimentos de paredes e instalações sanitárias, já estão implementados. Embora os detalhes específicos de materiais não sejam fornecidos, a natureza de um penthouse numa localização costeira sugere acabamentos adequados a um ambiente residencial de férias ou permanente. A presença de ar condicionado, listada nas características, indica um nível de conforto térmico básico. A ausência de detalhes sobre eficiência energética (como etiquetas ou materiais isolantes específicos) impede uma avaliação aprofundada neste quesito.
O preço de entrada para este penthouse em La Zenia é de €165.000. Esta oferta posiciona-se como uma das opções mais acessíveis comparativamente a outros empreendimentos na região, como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227.000). A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A tipologia de 2 quartos e 1 casa de banho, com 55 m² de área útil, reflete um segmento de mercado que procura eficiência em termos de espaço e custo. A ausência de variações de preço explícitas sugere que esta pode ser a única unidade disponível ou que outras unidades com características distintas, como número de quartos ou vista, possam ter preços diferentes.
Este penthouse em La Zenia situa-se numa área urbana consolidada, caracterizada pela sua proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades. A vida diária é marcada pela conveniência de ter supermercados a 140 metros e farmácias a 69 metros, acessíveis a pé. A presença de 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente animado e com opções de lazer e restauração. A proximidade a praias como a Playa Cala Bosque (601 m) e a Playa Cala Cerrada (663 m) proporciona acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. O ambiente é urbano, mas a curta distância para o mar e as áreas verdes circundantes oferecem um equilíbrio entre a vida citadina e o contacto com a natureza. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a topografia suave (2.6% de inclinação para a praia) indicam uma paisagem acessível e agradável.
O quotidiano em La Zenia é moldado pela conveniência e pelo acesso a um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a supermercados (140 m) e farmácias (69 m) permite a realização de compras essenciais a pé, integrando o imóvel numa comunidade com serviços à disposição. A oferta de 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente socialmente ativo, com opções variadas para refeições e lazer. A curta distância para o mar, com praias como a Playa Cala Bosque a 601 metros, incentiva atividades ao ar livre e desportos aquáticos. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades facilita a mobilidade para outras áreas da região. A área é caracterizada por uma densidade urbana que suporta um comércio diversificado, sem contudo ser excessivamente movimentada, segundo a descrição da imagem de rua com árvores de fruto.
O mapa ilustra a localização do projeto em La Zenia, Alicante, destacando a sua proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos. A representação visual permite compreender a densidade residencial da área e a acessibilidade a pontos de interesse como o La Zenia Boulevard, que não está explicitamente listado mas é uma referência local conhecida.
La Zenia situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul, uma região conhecida pelo seu clima favorável e infraestruturas turísticas. O projeto está posicionado entre cidades maiores como Torrevieja, a sul, e outros centros urbanos de menor dimensão, integrando-se numa área costeira com forte desenvolvimento imobiliário e turístico. A proximidade a campos de golfe de renome e a uma extensa linha costeira com praias extensas e enseadas isoladas define o caráter desta sub-região. A sua localização é estratégica para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso a uma ampla rede de serviços e lazer.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste penthouse, com o supermercado a 140 m e a farmácia a 69 m. As praias mais próximas, como a Playa Cala Bosque, situam-se a 601 metros, promovendo o acesso a atividades marítimas. Para os golfistas, clubes como o Villamartín Golf estão a 3.1 km, e outros dois a menos de 5 km. A distância para o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 42 km em linha reta, o que representa um trajeto de cerca de 45-50 minutos de carro, dependendo do trânsito. A cidade de Torrevieja fica a uma distância comparável. A presença de 50 paragens de transporte público indica boas ligações para explorar a região sem recurso a veículo próprio, embora a proximidade de 5 km a um ponto de observação sugira um relevo que pode implicar distâncias maiores para certas comodidades.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Zenia é típico do Mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica moderada, variando entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Os 3.844 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, com um período de banho estendido por 6 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a suave inclinação de 2.6% em direção à praia indicam uma zona costeira plana e acessível. A localização beneficia de um clima que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes e secos, característicos da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de La Zenia destaca-se pela sua oferta de praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), que proporcionam acesso a atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, três campos de renome, Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km), estão localizados a uma curta distância de carro. A oferta de lazer expande-se com marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km) e centros desportivos. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a partir de 641 metros indica infraestrutura para mobilidade sustentável.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul, uma região conhecida pelo seu clima favorável e infraestruturas turísticas. O projeto está posicionado entre cidades maiores como Torrevieja, a sul, e outros centros urbanos de menor dimensão, integrando-se numa área costeira com forte desenvolvimento imobiliário e turístico. A proximidade a campos de golfe de renome e a uma extensa linha costeira com praias extensas e enseadas isoladas define o caráter desta sub-região. A sua localização é estratégica para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso a uma ampla rede de serviços e lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL975856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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