פרויקט מגורים זה, הממוקם באזור קאבו רויג באליקנטה, מציע יחידות מגורים מסוג בית טורי (Townhouse). הפרויקט ממוקם בקרבת חוף הים, באזור עירוני המספק גישה נוחה למגוון שירותים. היחידות מציעות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, ומשתרעות על פני שטח של 132 מ"ר. הפרויקט הושלם ונמצא במצב מוכן למגורים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קו החוף של אליקנט, פרויקט זה בקאבו רויג מציע שילוב ייחודי של קרבה מיידית לחוף (77 מטרים) עם סביבה עירונית מפותחת. בעוד שפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורווייחה מתחילים במחיר נמוך משמעותית (החל מ-155,000 אירו), הם לרוב מציעים דירות ולא בתים טוריים, ועשויים להיות מרוחקים יותר מהים או מהשירותים המרכזיים. 'Edificio Sun & Center' בטורווייחה (החל מ-169,000 אירו) מתמקד בדירות במרכז העיר, כנראה ללא אותה קרבה ישירה לחוף. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-227,000 אירו) הוא פרויקט חדש יותר הממוקם לעיתים קרובות מעט יותר בפנים הארץ, ומציע אופי שונה של מגורים, לרוב קהילתיות גדולות יותר עם מתקנים נרחבים. המחיר של 449,995 אירו עבור בית טוראי עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקם בקו ראשון לחוף ובסביבה עירונית, משקף את המיקום הפרימיום והאטרקטיביות של נכס זה ביחס לאפשרויות אחרות המציעות לעיתים קרובות דירות או מיקומים מרוחקים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט מבטיח קרבה לחוף הים, במרחק של כ-77 מטרים מהחוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם שפע של שירותים הנגישים במרחק הליכה, מה שמקנה נוחות יומיומית לתושבים.
הבתים הטוריים מתוכננים לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המציעים מרחב פונקציונלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ומרחב. הגודל של 132 מ"ר מאפשר חלוקה נוחה של שטחי המגורים.
הפרויקט הושלם (Gereed), מה שאומר שהבנייה הסתיימה והנכסים מוכנים לכניסה מיידית. אין שלב בנייה פעיל או תאריך מסירה עתידי שיש לקחת בחשבון, מה שמפשט את תהליך הרכישה והכניסה לבית.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי לים מכל חדר, למרות קרבתו לחוף. אין בו בריכה פרטית, אלא שימוש בבריכות משותפות. בנוסף, הפרויקט אינו כולל מטבח חיצוני או ברביקיו פרטי, ואינו מציע אפשרויות לחימום מים באמצעות מערכות סולאריות מובנות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור חוף ספרדי מפותח. הוא מיועד לאלו המעריכים קרבה לים, עם גישה נוחה לטיילת ולחופים, כפי שמעידה המרחק של 77 מטרים לחוף הקרוב. המתאימים העיקריים הם זוגות או משפחות קטנות המעוניינים ב-3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המציעים נוחות ופרטיות. כמו כן, הוא רלוונטי למי שמעדיף סביבה עירונית עם שירותים נגישים במרחק הליכה, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, במקום מגורים מבודדים. העובדה שהפרויקט הושלם מאפשרת כניסה מיידית, מה שמתאים למי שמעוניין לעבור או להשתמש בנכס באופן מיידי, ללא המתנה לבנייה.
הגימור של הבתים הטוריים בפרויקט זה כולל שימוש בריצוף שיש (marble flooring) בחלקים נרחבים מהבית, אשר תורם למראה יוקרתי ועמיד. המטבח תואר כחדש ומודרני, ומצויד במכשירי חשמל חדשים. חדרי האמבטיה מציעים את כל הנדרש לנוחות יומיומית. חיבוריות המזגן (Climate Control - Air Conditioning) מובטחת, מה שמאפשר שליטה על טמפרטורת הפנים. בנוסף, ישנה ארובה (open fireplace) בסלון, המוסיפה אווירה ופונקציונליות. כל אלו מעידים על רמת גימור גבוהה ועל דגש על נוחות ואיכות חיים.
מחיר הפתיחה ליחידת מגורים בפרויקט זה הוא 449,995 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל היחידה (132 מ"ר) ואת מספר חדרי השינה והאמבטיה (3+3). מכיוון שהפרויקט הושלם, זמינות היחידות תלויה במלאי הקיים. ייתכנו הבדלים במחיר בהתאם למיקום הספציפי של היחידה בתוך המתחם, תצורה פנימית או תכונות נוספות, אך המחיר המוצג משמש כנקודת התחלה לדיון כלכלי.
קאבו רויג, שם ממוקם הפרויקט, מציע שילוב של קרבה לחוף וסביבה עירונית תוססת. חיי היומיום מתאפיינים בנגישות גבוהה לשירותים חיוניים; סופרמרקט במרחק 335 מטרים, בית מרקחת ב-614 מטרים, ומרכז בריאות במרחק 11 קילומטרים. האזור העירוני מציע 56 מסעדות, 17 בתי קפה ו-6 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, מה שמבטיח נוחות רבה. האפשרויות לבילוי ופנאי כוללות מרינות, מרכזי ספורט, מגרשי גולף, ובריכות שחייה. הקרבה לים, במרחק של פחות מ-100 מטרים מהחוף הקרוב ביותר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות ורגיעה על החוף, כשההליכה לחוף היא מישורית לחלוטין.
הסביבה הקרובה לפרויקט בקאבו רויג מציעה אורח חיים ים-תיכוני טיפוסי, המשלב נגישות לנופי חוף ונוחות עירונית. במרחק הליכה קצר (77 מטרים) נמצא החוף Playa Cala la Caleta, המאפשר פעילויות ימיות ופנאי. סופרמרקט (335 מטרים) ובתי מרקחת (614 מטרים) זמינים בקרבת מקום, כמו גם מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה (56 ו-17 בהתאמה בטווח 2 ק"מ). המרחק למרכז העיר הגדול יותר או לשדה התעופה הוא משמעותי יותר, אך התשתית המקומית מספקת את כל צרכי היומיום.
מפה זו ממקמת את הפרויקט בתוך קאבו רויג, מציגה את קרבתו לחוף הים ואת המרחק לנקודות עניין מרכזיות כגון חופים נוספים, מגרשי גולף, ומרכזי קניות. הדבר מספק הבנה ויזואלית של המיקום והנגישות לסביבה הקרובה.
קאבו רויג ממוקם באזור הדרומי של מחוז אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. הוא מהווה חלק מהאזור המוכר כ-Orihuela Costa. המיקום מספק קרבה יחסית לערים גדולות יותר כמו טורווייחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק נסיעה קצר, ומאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מקיפים יותר, חנויות, מרכזי בילוי ושירותי בריאות. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה נוחה אל יעדים אחרים לאורך קו החוף ופנים הארץ.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש לסביבה הקרובה. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק של 77 מטרים בלבד. סופרמרקטים (335 מטרים) ובתי מרקחת (614 מטרים) נמצאים אף הם במרחק הליכה. עבור רופאים ומרכזים רפואיים, המרחק הוא כ-11 קילומטרים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף מובילים בטווח של 4-5 קילומטרים, ביניהם Club de Golf Villamartín. נמלי התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 קילומטרים (בקו אווירי) וולנסיה (VLC) במרחק של כ-176 קילומטרים. קיימת נוכחות של עמדות טעינה לרכבים חשמליים, עם אחת במרחק של כ-988 מטרים.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,846, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה מתפרסת על פני כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט הוא 22 מטרים מעל פני הים, והשטח בדרך לחוף הוא מישורי (0.0% שיפוע), מה שמקל על הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קאבו רויג מציע גישה נוחה למספר חופים. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק של 200 מטרים, וחופים נוספים כמו Playa Fósil (491 מטרים) ו-Playa Cala Capitán (0.9 קילומטרים) נמצאים אף הם בקרבת מקום. ישנן גם אפשרויות לפעילויות ימיות במרינות הסמוכות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף מובילים, כולל Club de Golf Villamartín (3.8 קילומטרים) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 קילומטרים). בנוסף, מרכזי ספורט ובריכות שחייה משותפות משלימים את מגוון אפשרויות הפנאי והספורט באזור.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג ממוקם באזור הדרומי של מחוז אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. הוא מהווה חלק מהאזור המוכר כ-Orihuela Costa. המיקום מספק קרבה יחסית לערים גדולות יותר כמו טורווייחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק נסיעה קצר, ומאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מקיפים יותר, חנויות, מרכזי בילוי ושירותי בריאות. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה נוחה אל יעדים אחרים לאורך קו החוף ופנים הארץ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL551796
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
