Ce townhouse, situé à Cabo Roig dans la province d'Alicante, offre une proximité immédiate avec la côte. La propriété, bâtie sur un terrain de 132 m², dispose de 3 chambres et 3 salles de bains. Son statut de construction achevée et son prix de départ à 449 995 € en font une option concrète pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique.
Par rapport à d'autres projets comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (dès 155 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (dès 169 000 €), ce townhouse à Cabo Roig se situe dans une fourchette de prix supérieure, reflétant sa configuration plus spacieuse (type townhouse versus appartement) et sa localisation directe sur la côte. Bien que les appartements à Torrevieja offrent des prix d'entrée plus bas, ils se concentrent souvent sur des immeubles collectifs et peuvent être plus éloignés des plages les plus prisées. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (dès 227 000 €) est une autre option, mais son positionnement tarifaire suggère également une typologie différente, potentiellement plus axée sur des appartements ou des maisons de ville dans des complexes résidentiels, parfois un peu plus en retrait du front de mer immédiat. Ce townhouse à Cabo Roig se démarque par sa proximité immédiate avec la plage et son agencement sur plusieurs niveaux, typique des maisons de ville, offrant ainsi une expérience résidentielle distincte des appartements, avec souvent plus d'intimité et d'espaces extérieurs privés comme le solarium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un environnement urbain côtier, à Cabo Roig. La proximité avec la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à pied. La localisation assure un accès aisé aux commodités quotidiennes, tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures plus larges.
Les 3 chambres et 3 salles de bains répondent aux besoins des familles ou des groupes, offrant un confort appréciable. L'espace de vie de 132 m², combiné à une terrasse et un solarium, suggère un mode de vie orienté vers l'extérieur et la convivialité, en phase avec le climat méditerranéen.
Ce townhouse est déjà construit et prêt à être occupé. La phase de construction est donc terminée, permettant une acquisition et une installation rapides sans attendre de travaux. Cette disponibilité immédiate est un avantage pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet sans délai.
Bien que situé à proximité des commodités, ce projet ne propose pas de services intégrés tels que des commerces en rez-de-chaussée ou une réception dédiée. Les vues mer, bien que présentes, peuvent être partiellement obstruées par d'autres constructions selon l'angle exact, et l'environnement est urbain, ce qui implique une densité de population et une activité constante.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement méditerranéen actif et bien desservi. Elle convient aux familles qui apprécient la proximité des plages et des services accessibles à pied, ainsi qu'aux couples ou aux retraités cherchant un cadre de vie agréable avec un ensoleillement optimal. Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront également leur compte, avec de nombreuses infrastructures à courte distance. La disponibilité immédiate de ce townhouse le rend particulièrement adapté aux acquéreurs qui souhaitent s'installer rapidement ou qui planifient une transition vers un nouveau lieu de vie sans attendre la fin des travaux. Enfin, son emplacement dans une zone touristique peut aussi intéresser les investisseurs locatifs, à condition de vérifier les réglementations locales en matière de location saisonnière.
Ce townhouse, bien que déjà construit, a été entretenu avec soin. Les descriptions mentionnent un sol en marbre, un élément apprécié pour sa durabilité et son esthétique classique, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée avec des appareils électroménagers neufs. La présence d'une climatisation réversible dans les chambres assure un confort thermique toute l'année. La piscine chauffée au sel, installée récemment, représente un ajout significatif en termes de confort et d'entretien. La finition générale semble viser un niveau de qualité élevé, avec des éléments comme le solarium offrant des vues dégagées, suggérant une attention portée aux détails et au bien-être des occupants. Les portes-fenêtres du séjour, menant à la terrasse, contribuent à une sensation d'espace et de luminosité.
Le prix de ce townhouse s'élève à 449 995 €, un positionnement qui reflète sa localisation côtière et ses caractéristiques. Le marché local propose une diversité d'options, mais cette résidence se distingue par sa configuration (3 chambres, 3 salles de bains) et sa construction achevée. La disponibilité immédiate est un facteur clé, éliminant les délais liés à la construction. Les variations de prix sur des biens similaires dans la région peuvent dépendre de la vue mer, de la taille du terrain privé et de l'état de rénovation des parties communes, éléments à considérer lors d'une analyse comparative.
Cabo Roig est une zone côtière reconnue, où la vie s'articule autour de la mer et des activités de loisirs. Ce townhouse se trouve dans un quartier résidentiel déjà établi, caractérisé par une ambiance animée, particulièrement durant les mois d'été. La présence de nombreuses commodités à distance de marche – restaurants, commerces, pharmacies – facilite le quotidien. Les résidents bénéficient d'un accès rapide à plusieurs plages, dont Playa Cala la Caleta à moins de 200 mètres. La vie y est rythmée par le soleil, les promenades le long du littoral et les activités nautiques. Le caractère urbain de la zone implique une bonne connexion aux réseaux de transport public, avec plusieurs lignes et arrêts à proximité, rendant les déplacements aisés sans nécessairement dépendre d'un véhicule personnel pour les besoins courants.
Vivre à Cabo Roig signifie profiter d'un style de vie méditerranéen à proximité de toutes les commodités. Le quartier est bien établi et offre une densité de services intéressante : plus de 50 restaurants, de nombreuses pharmacies, banques et cafés sont accessibles dans un rayon de 2 kilomètres. La présence de 10 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité renforce la mobilité locale, rendant les déplacements aisés même sans voiture pour les nécessités quotidiennes. Les supermarchés et autres commerces sont joignables en quelques minutes de marche, facilitant les courses et l'approvisionnement. La vie nocturne, avec ses bars et restaurants, est également animée, témoignant de l'attractivité touristique de la zone.
La localisation de ce townhouse à Cabo Roig, Alicante, le place dans une zone côtière densément bâtie. La carte met en évidence la proximité immédiate des plages, des centres commerciaux et des parcours de golf environnants. La position relative par rapport aux grands axes routiers et aux aéroports internationaux est également visible, donnant une perspective globale de l'accessibilité de la région.
Ce townhouse est situé dans la localité de Cabo Roig, sur la côte d'Orihuela, dans la province d'Alicante. Cette position le place au sud de la Costa Blanca, une région réputée pour ses plages et son climat. Il se situe à une distance raisonnable d'autres centres urbains côtiers comme Torrevieja, offrant ainsi un accès à une gamme plus étendue de services et d'activités tout en conservant un cadre plus résidentiel et potentiellement plus calme que les grandes villes.
La proximité des plages est remarquable, avec Playa Cala la Caleta à seulement 77 mètres. Les supermarchés se trouvent à 335 mètres, et une pharmacie à 614 mètres, plaçant l'essentiel des besoins quotidiens à une distance de marche. Pour le golf, trois parcours renommés se situent à moins de 4.6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km, une distance raisonnable pour des vols internationaux. Les points de recharge pour véhicules électriques sont également présents dans un rayon d'un kilomètre. Les hôpitaux sont à 11 km, assurant un accès aux soins médicaux.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des températures variant entre 12°C et 27°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un fort potentiel pour les activités de plein air. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois. La localisation, à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente nulle vers la plage, indiquent un accès aisé et plat au littoral, favorisant les promenades et les activités balnéaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone est riche en options de loisirs. Les plages comme Playa Cala la Caleta (77 m), Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0.9 km) sont facilement accessibles. L'offre de golf est également substantielle, avec des parcours tels que Villamartín Golf (3.8 km), Las Ramblas (4.0 km) et Campoamor (4.6 km). Des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (2.6 km) et des piscines comme celle de Costa Marina (0.9 km) complètent l'offre pour les activités physiques et la détente. Les marinas, telles que Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), ajoutent une dimension nautique à la région.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé dans la localité de Cabo Roig, sur la côte d'Orihuela, dans la province d'Alicante. Cette position le place au sud de la Costa Blanca, une région réputée pour ses plages et son climat. Il se situe à une distance raisonnable d'autres centres urbains côtiers comme Torrevieja, offrant ainsi un accès à une gamme plus étendue de services et d'activités tout en conservant un cadre plus résidentiel et potentiellement plus calme que les grandes villes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL551796
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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