カボ・ロイグのこのタウンハウスは、オリウエラ・コスタ地域における不動産選択肢の一つとして位置づけられます。例えば、トーレ・ビエハで提供されているアパートメント（APARTMENTS PALANGRE BEACH、155,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、一般的にビーチからの距離やプライベートな屋外スペースの点で異なります。同様に、トーレ・ビエハのEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）や、アーバニゼーション・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）も、価格帯や提供されるライフスタイルにおいて、このタウンハウスとは異なる選択肢となります。カボ・ロイグの物件は、€449,995という価格設定であり、これは、ビーチへの近さ、3ベッドルームという間取り、および完成済みであるという実用性を反映したものです。この地域は、より広範囲なリゾート開発が進むエリアと比較して、海岸線への直接的なアクセスと、既存の都市インフラの利用しやすさのバランスが取れている点が特徴です。周辺の物件と比較すると、このタウンハウスは、プライベートな居住空間と、地域社会への統合という点で、独自のポジションを占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカボ・ロイグの海岸線近くに位置し、都市環境に溶け込んでいます。周辺には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い立地条件を備えています。海への近さと生活インフラへのアクセスが、このロケーションの基本的な特徴です。この恵まれた立地は、日々の生活における移動の負担を軽減し、地域社会とのつながりを促進します。
このタウンハウスは、3つのベッドルームと3つのバスルームという構成により、少人数の家族や、ゲストを頻繁に迎えるライフスタイルを持つ個人に適しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できるという実用的なニーズに応えます。また、内陸部やリゾート地とは異なる、海岸沿いの生活環境を求める層にも合致するでしょう。機能性を重視し、すぐに生活を始められる環境を求める購入者に向いています。
この物件はすでに完成しており、即入居が可能な状態です。建設段階や今後の計画に関する情報は提供されていません。これは、購入者が物件の進捗を待つ必要がなく、購入決定後すぐに引越しや利用を開始できるという利点につながります。新築の最新設備よりも、迅速な利用可能性を重視する購入者にとって、この点は重要な判断材料となります。
この物件は、内陸部のような広大な敷地や、戸建て住宅に匹敵するプライベートな庭園スペースを提供しません。また、開発プロジェクトとしての新規性はなく、すでに完成した状態での提供となります。さらに、高級ヴィラのような最先端のスマートホーム機能や、オーダーメイドの建築デザインの自由度は限定的です。これらの点は、大規模な敷地、最新の建築技術、または完全なカスタマイズ性を求める購入者にとっては、考慮すべき要素となります。
このタウンハウスは、スペインの海岸沿いで、即時入居可能な住居を求める個人または少人数の家族に適しています。特に、ビーチへの近接性（200メートル以内）と、日常的な買い物や外食を徒歩圏内で済ませたいというライフスタイルを重視する層に合致するでしょう。また、3つのベッドルームと3つのバスルームは、ゲストを招く機会が多い場合や、子供の成長に伴う部屋数の増加に対応する場合にも実用的です。年間を通して温暖な気候（平均気温12-27℃）と豊富な日照時間（3,846時間）は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々に適しています。ただし、公共交通機関が利用可能であるものの、空港へのアクセス（アリカンテまで約44km）は自動車がより便利であるため、移動手段の確保も考慮に入れるべきです。この物件は、利便性と居住性を兼ね備えた、アクティブな地中海ライフスタイルを求める購入者にとって、現実的な選択肢となり得ます。
このタウンハウスは、快適な居住空間を提供するために、実用的な品質基準で仕上げられています。大理石の床材は、耐久性と美観を兼ね備え、空間に落ち着いた印象を与えます。リビングエリアには床から天井までのパティオドアが設置されており、自然光を室内に取り込み、テラスやプールエリアへのアクセスを容易にしています。キッチンは新しく、最新の電化製品が備え付けられています。バスルームも同様に、機能性と清潔感を重視した設計となっています。各ベッドルームには新しいエアコンユニットが設置されており、年間を通して快適な室温を維持できます。これらの仕様は、日常的な居住における快適性と機能性を確保することに重点を置いています。物件は現状のまま販売され、家具が付属しているため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
この3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、449,995ユーロから提供されています。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能な状態です。このような完成済み物件は、建築期間を待つ必要がないため、購入希望者にとっては迅速な入居が可能という利点があります。価格帯は、この地域の同様の広さや設備を持つ物件と比較して、立地条件や物件の状態を考慮した設定となっています。物件の希少性や地域全体の不動産市場の動向によって、価格は変動する可能性があります。購入を検討する際には、この価格が物件の提供する価値と、将来的な市場での評価にどのように影響するかを考慮することが重要です。
カボ・ロイグのこのタウンハウスは、日々の生活が海と都市の利便性によって彩られる場所を提供します。周辺にはレストラン、カフェ、薬局などが近接しており、日々の買い物や用事を徒歩で済ませることが可能です。ビーチが近いため、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。一方、都市部に位置するため、静寂を求める場合には、周辺の交通音などが生活音として感じられる可能性があります。この地域は、活動的で、海へのアクセスを重視し、かつ都市的なインフラを日常的に利用したいと考える人々にとって、実用的な居住環境を提供します。地域のお祭りやイベントは年間を通して計画されており、地域社会との交流の機会も存在します。
カボ・ロイグでの生活は、都市的な利便性と海岸沿いのリラクゼーションが融合した日常をもたらします。物件からわずか335メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の食料品の買い物を容易にします。薬局（614メートル）や歯科医院（4件、2km圏内）も近接しており、健康管理に関するニーズにも迅速に対応できます。外食の選択肢も豊富で、2km圏内に56軒のレストランと17軒のカフェがあります。これらの施設へのアクセスは徒歩または自転車で可能であり、自動車への依存度を低く抑えることができます。一方で、近接するビーチは、日々の生活にリフレッシュできる機会を提供します。この地域は、活動的で、利便性を重視し、かつ海辺での生活を享受したいと考える住民にとって、バランスの取れた環境を提供します。
この地図は、カボ・ロイグの沿岸部における、住宅地と海、および周辺のインフラとの関係性を示しています。物件の位置は、ビーチや生活に必要な施設への近さを視覚的に示しており、地域内での移動の容易さを理解するのに役立ちます。周辺の道路網や公共交通機関のハブも確認でき、地域全体のアクセス性に関する概要を提供します。
カボ・ロイグは、バレンシア州南部のコスタ・ブランカに位置し、オリウエラ・コスタ地域の一部を形成しています。この地域は、近隣の都市であるトーレ・ビエハ（約20km）やカルタヘナ（約40km）へのアクセスが良好であり、より広範な都市サービスや文化施設へのアクセスを提供します。この立地は、静かな海岸沿いの環境を維持しつつ、主要な都市の利便性からも遠すぎないというバランスを実現しています。周辺には複数のゴルフコースやマリーナも存在し、多様なレジャー活動の機会を提供しています。
このタウンハウスは、主要な目的地へのアクセスにおいて、実用的な位置にあります。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか77メートルで、徒歩で容易にアクセス可能です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約44km（直線距離）と、国内の主要空港へのアクセスも比較的良好です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.0km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.6km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も、50のバス停と10の路線により、地域内の移動をサポートします。さらに、EV充電ステーションも988メートル先に位置しており、電気自動車の利用者にとっても利便性があります。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは、年間平均気温18.9℃、平均気温が12℃から27℃の間で推移する温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションを最大限に楽しむことを可能にします。海抜22メートルの位置にあり、ビーチへの傾斜は0%と平坦であるため、アクセスは容易です。約5ヶ月間（水温20℃以上）は、海での水泳シーズンが楽しめます。この気候条件は、年間を通して快適な居住環境を提供し、特に屋外でのライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。この地域は、太陽の光と温暖な気候を享受できる、自然と調和した生活を求める人々にとって適した場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ビーチへの近さが際立っています。最も近いプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか77メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。その他にも、プラヤ・フォシル（491メートル）やプラヤ・カラ・カピタン（0.9km）といった、ブルーフラッグ認証を取得している可能性のあるビーチが複数存在します。レクリエーション施設としては、スポーツセンターのモンテピエドラ（2.6km）や、ビジャマルティン・ゴルフ（3.9km）が近接しています。また、コミュニティには共有のスイミングプールも利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートし、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、バレンシア州南部のコスタ・ブランカに位置し、オリウエラ・コスタ地域の一部を形成しています。この地域は、近隣の都市であるトーレ・ビエハ（約20km）やカルタヘナ（約40km）へのアクセスが良好であり、より広範な都市サービスや文化施設へのアクセスを提供します。この立地は、静かな海岸沿いの環境を維持しつつ、主要な都市の利便性からも遠すぎないというバランスを実現しています。周辺には複数のゴルフコースやマリーナも存在し、多様なレジャー活動の機会を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL551796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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