Тази самостоятелна вила, разположена в престижния район Кабо Ройг в Аликанте, представлява уникална възможност на средиземноморското крайбрежие. С внушителна застроена площ от 603 m² на парцел от 1417 m², имотът предлага обширно жизнено пространство. Завършена през 1970 г., вилата е готова за персонализиране, позволявайки на купувача да създаде луксозен дом по свой вкус. Позицията ѝ на първа линия осигурява директен достъп до крайбрежието и непрекъсната гледка към морето, като я превръща в значим вариант за взискателните купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно на средиземноморската крайбрежна линия в Кабо Ройг, имотът се гордее с завидна позиция на първа линия. Той предлага непосредствен достъп до крайбрежната алея и се наслаждава на панорамна гледка към морето. Градската среда гарантира, че основните удобства са на пешеходно разстояние, съчетавайки ексклузивност с удобство.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят да проектират силно персонализиран луксозен дом. Значителната площ и размерът на парцела позволяват обширна персонализация, отговаряща на желанията за просторни жизнени пространства, луксозни съоръжения за отдих и уникален дом, съобразен с индивидуалния вкус.
Вилата е завършена през 1970 г. и в момента е в конструктивна фаза, като основната носеща структура е изградена. Въпреки че не е ново строителство, тя представлява уникална възможност за мащабен ремонт и персонализация. Проектът предлага потенциала да се създаде съвременна луксозна резиденция от съществуваща значителна конструкция.
Този имот не е решение тип „готов за нанасяне“; той изисква значителна персонализация и довършителни работи, за да реализира пълния си потенциал като луксозна резиденция. Той не предлага модерни, предварително завършени интериори или типичните удобства на новопостроен комплекс. Съществуващата конструкция от 1970 г. може да наложи цялостна модернизация.
Ref: VL397936
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които си представят създаването на луксозен дом по поръчка, вместо да закупят готова резиденция. Той апелира към тези с ясна визия за съвременен дизайн и желанието да внесат личния си стил в значим имот. Хора, които търсят уникален представителен дом с директен достъп до морето и уединение, ще го намерят за привлекателен. Той също така е възможност за инвеститори, които искат да развият имот с висока стойност в търсено крайбрежно местоположение. Обширният парцел и застроената площ предлагат възможности за създаване на няколко жизнени зони, зони за развлечения или специализирани съоръжения като домашен спа център или фитнес, обслужващи изтънчен начин на живот. Следва да се вземе предвид времевият график и бюджетът, необходими за мащабен ремонт и персонализация. Датата на завършване през 1970 г. подсказва необходимост от цялостно обновяване до модерен стандарт. Значителният парцел също така предлага възможности за обширно озеленяване и дизайн на външно пространство.
Вилата е завършена през 1970 г., с ориентировъчна дата на строителство. В момента тя представлява конструктивна структура, което означава, че вътрешните довършителни работи все още не са дефинирани. Това предлага на бъдещия собственик пълна свобода да избере материали и спецификации според своите предпочитания и бюджет. Съществуващите характеристики споменават дървени подове, което подсказва потенциална посока за интериорния дизайн. Значителната застроена площ позволява висококачествени довършителни работи навсякъде. Купувачите могат да избират от широк спектър съвременни материали, от първокласни природни камъни за бани и кухни до висококачествени дървени материали за подове и мебели по поръчка. Съществува възможност за интегриране на най-съвременни климатични системи, технологии за умен дом и луксозни санитарни инсталации, създавайки резиденция, която отговаря на най-високите стандарти за модерен комфорт и естетика.
Самостоятелната вила се предлага на цена от €2 400 000. Тази цена отразява значителния ѝ размер (603 m² застроена площ на парцел от 1417 m²) и първокласното ѝ местоположение на първа линия в Кабо Ройг. Предвид възможностите за персонализация и потенциала да се създаде уникална луксозна резиденция, цената е позиционирана за висок сегмент на пазара. Наличен е целият имот, предлагащ единствена по рода си възможност, а не избор от отделни жилища. Ценовото ниво означава имот, предназначен за значителна лична инвестиция в неговия окончателен дизайн и довършителни работи.
Кабо Ройг предлага изтънчен средиземноморски начин на живот, характеризиращ се с първокласното си крайбрежно разположение и близостта до удобства. Позицията на тази конкретна вила на първа линия означава, че ежедневието се върти около морето, с непосредствен достъп до крайбрежни разходки и плажове. Докато се наслаждавате на усещане за уединение благодарение на размера на парцела и позицията, градската среда гарантира лесен достъп пеша или с кратко пътуване до магазини, ресторанти и услуги. Районът е известен със своята ексклузивност и добре поддържана околна среда, предлагайки спокоен, но свързан начин на живот. Възможността за персонализиране на вилата позволява създаването на лично убежище, което отразява желания темп на живот, независимо дали става дума за тихо съзерцание край морето или за посрещане на гости със спектакулярни гледки.
Кабо Ройг е утвърден жилищен район, известен със своите вили и апартаменти на морския бряг, предлагащ съчетание от спокойствие и достъпност. Местоположението на тази вила осигурява директен достъп до крайбрежната пътека, свързваща жителите с близките плажове и удобства. Основни услуги като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние или на кратко разстояние с колело (съответно 335 м и 614 м). За отдих множество ресторанти и кафенета са концентрирани в радиус от 2 км. Здравни заведения има на около 11 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с отбелязани 50 спирки и 10 линии, което улеснява придвижването в региона. Близостта до голф игрища (от 3,8 км нататък) добавя още един елемент към начина на живот за ентусиастите.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на имота на първа линия в Кабо Ройг, Аликанте. Тя илюстрира непосредствената близост до Средиземно море и крайбрежната алея, както и плътността на удобства, включително плажове, магазини и ресторанти на кратко разстояние. Посочена е и позицията спрямо основните транспортни връзки и регионалните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабо Ройг е разположен в южната част на Коста Бланка, район, известен с крайбрежните си курорти и удобства. Намира се на разумно разстояние от по-големи градове като Мурсия (37 км), Елче (38 км) и Картахена (43 км), осигурявайки на жителите достъп до по-широк културен, търговски и градски спектър. Това позициониране позволява баланс между спокойствието на крайбрежен жилищен район и удобството да си на достъпно разстояние от важни регионални центрове.
Вилата се намира на 77 метра от най-близкия плаж, Playa Cala la Caleta, а други плажове като Playa Fósil също са много близо. Супермаркет е достъпен на 335 метра, а аптека, на 614 метра, и двете на удобно пешеходно разстояние. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо: Villamartín Golf на 3,8 км, Las Ramblas de Orihuela на 4,0 км и Real Club de Golf Campoamor на 4,6 км. Най-близкото голямо летище е Alicante-Elche (ALC), на около 44 км по права линия, осигуряващо добра свързаност за международни пътувания. Вариантите за обществен транспорт са многобройни, с множество автобусни линии и спирки в околността.
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в този регион на Аликанте се характеризира с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,9°C. Районът се радва на приблизително 3846 часа слънцегреене годишно, което допринася за дълъг плажен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Вилата е разположена на надморска височина от 22 метра, предлагайки приятни крайбрежни гледки. Теренът към близкия плаж е равен (наклон 0,0%), което осигурява лесен достъп. Съчетанието от обилно слънце, топли температури и близост до морето създава привлекателна среда за живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат непосредствен достъп до крайбрежието, като Playa Cala la Caleta е само на 77 метра, а Playa Fósil, на 491 метра. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и крайбрежни разходки. Регионът може да се похвали с многобройни плажове със Син флаг, макар че конкретните обозначения за тези непосредствени участъци изискват потвърждение. За любителите на голфа няколко игрища са на кратко разстояние с кола: Club de Golf Villamartín (3,8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,6 км). Допълнителни съоръжения за отдих включват спортни центрове като Sport Center Montepiedra (2,6 км) и басейни, като Swimming Pool La Caleta (1,0 км), предоставяйки разнообразни възможности за спорт и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в района на Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (цени от €160 000) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (цени от €169 000), тази самостоятелна вила в Кабо Ройг е в ясно различим пазарен сегмент. Посочените имоти представляват по-достъпни входни точки, вероятно предлагайки апартаменти с общи съоръжения. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (цени от €227 000) подсказва стъпка нагоре, възможно към редови къщи или по-големи апартаменти в развиващи се райони. Тази вила в Кабо Ройг, оценена на €2 400 000, се откроява със значителния си размер, уникалния си парцел на първа линия и потенциала за единствена по рода си резиденция по поръчка с висок клас. Докато другите примери предлагат решения, готови за нанасяне, или типичен курортен живот, този проект е за купувачи, които дават приоритет на ексклузивността, пространството и пълната персонализация в първокласно крайбрежно местоположение. Стойността ѝ произтича не от стандартни удобства, а от редкия парцел, директния изход на морето и възможността, която предоставя за върховен лукс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID