Cette villa individuelle, située dans le prestigieux quartier de Cabo Roig à Alicante, présente une opportunité unique sur la côte méditerranéenne. Avec une surface construite de 603 m² sur un terrain de 1417 m², le bien immobilier offre un vaste espace de vie. Achevée en 1970, la villa est prête à être personnalisée, permettant à un acquéreur de créer une résidence de luxe sur mesure. Sa position en front de mer offre un accès direct à la côte et une vue mer ininterrompue, ce qui en fait une perspective majeure pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur le littoral méditerranéen à Cabo Roig, le bien immobilier bénéficie d'une position en front de mer enviée. Elle offre un accès immédiat à la promenade côtière et profite de vues panoramiques sur la mer. Le cadre urbain garantit que les commodités essentielles sont accessibles à pied, alliant exclusivité et praticité.
Ce bien convient aux personnes ou familles souhaitant concevoir une maison de luxe hautement personnalisée. L'importante surface de plancher et la superficie du terrain permettent une personnalisation extensive, répondant aux désirs d'espaces de vie généreux, d'équipements de loisirs sur mesure et d'une résidence unique adaptée aux goûts individuels.
La villa a été achevée en 1970 et se trouve actuellement au stade structurel, l'ossature principale étant établie. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, elle représente une opportunité unique de rénovation et de personnalisation approfondies. Le projet offre la possibilité de créer une résidence de luxe contemporaine à partir d'une structure substantielle existante.
Ce bien n'est pas une solution clés en main ; il nécessite une personnalisation et des finitions importantes pour réaliser tout son potentiel de résidence de luxe. Il n'offre ni intérieurs modernes pré-finis, ni les équipements typiques d'un ensemble nouvellement construit. La structure existante de 1970 pourrait nécessiter une modernisation extensive.
Ref: VL397936
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acquéreurs qui envisagent de créer une maison de luxe sur mesure plutôt que d'acheter une résidence prête à emménager. Il séduit ceux qui ont une vision claire du design contemporain et le désir d'imprimer leur style personnel sur un bien immobilier de grande envergure. Les personnes recherchant une maison d'exception avec accès direct à la mer et intimité la trouveront attrayante. C'est également une perspective pour les investisseurs souhaitant développer un bien de grande valeur et exclusif dans un emplacement côtier recherché. Le terrain et la surface construite étendus offrent des possibilités de création de multiples zones de vie, d'espaces de réception ou d'équipements spécialisés tels qu'un spa maison ou une salle de sport, répondant à un mode de vie sophistiqué. Il convient de prendre en compte le calendrier et le budget nécessaires à une rénovation et une personnalisation approfondies. La date d'achèvement de 1970 suggère un besoin de mises à jour complètes aux normes modernes. Le terrain substantiel offre également des opportunités d'aménagement paysager étendu et de conception d'espaces de vie extérieurs.
La villa a été achevée en 1970, avec une date de construction indicative. Actuellement, elle présente une ossature structurelle, ce qui signifie que les finitions intérieures ne sont pas encore définies. Cela offre au futur propriétaire une liberté totale de choisir les matériaux et les spécifications selon ses préférences et son budget. Les caractéristiques existantes mentionnent un sol en bois, suggérant une direction potentielle pour la conception intérieure. La surface construite substantielle permet des finitions haut de gamme dans toute la maison. Les acquéreurs peuvent choisir parmi un large éventail de matériaux contemporains, des pierres naturelles haut de gamme pour les salles de bains et les cuisines aux bois de qualité pour les sols et les menuiseries sur mesure. L'opportunité existe d'intégrer des systèmes de climatisation de pointe, une domotique et des équipements de luxe, créant une résidence qui répond aux plus hauts standards de confort et d'esthétique modernes.
La villa individuelle est proposée au prix de 2 400 000 €. Ce prix reflète sa taille substantielle (603 m² de surface construite sur un terrain de 1417 m²) et son emplacement de premier plan en front de mer à Cabo Roig. Compte tenu des possibilités de personnalisation et du potentiel de création d'une résidence de luxe unique, le prix est positionné pour un segment haut de gamme. La disponibilité concerne l'intégralité du bien, offrant une opportunité singulière plutôt qu'un choix de logements. Le niveau de prix indique un bien destiné à un investissement personnel significatif dans sa conception et ses finitions finales.
Cabo Roig offre un art de vivre méditerranéen sophistiqué, caractérisé par son emplacement côtier privilégié et sa proximité des commodités. La position en front de mer de cette villa signifie que la vie quotidienne tourne autour de la mer, avec un accès immédiat aux promenades côtières et aux plages. Tout en profitant d'un sentiment d'intimité grâce à sa superficie et à sa position, l'environnement urbain assure que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles à pied ou par de courts trajets. La région est réputée pour son exclusivité et son environnement bien entretenu, offrant une expérience de vie à la fois paisible et connectée. La possibilité de personnaliser la villa permet de créer un havre personnel qui reflète le rythme de vie souhaité, que ce soit pour la contemplation au bord de la mer ou pour recevoir des invités avec des vues spectaculaires.
Cabo Roig est une zone résidentielle établie connue pour ses villas et appartements en bord de mer, offrant un mélange de tranquillité et d'accessibilité. L'emplacement de cette villa permet un accès direct au sentier côtier, reliant les résidents aux plages et commodités voisines. Les services essentiels tels que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied ou à vélo (335 m et 614 m respectivement). Pour les loisirs, une multitude de restaurants et cafés sont concentrés dans un rayon de 2 km. Les établissements de santé se trouvent à environ 11 km. La région est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 10 lignes recensés, facilitant les déplacements dans la région. La proximité des parcours de golf (à partir de 3,8 km) ajoute une dimension supplémentaire à l'offre lifestyle pour les passionnés.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié en front de mer du bien à Cabo Roig, Alicante. Elle illustre la proximité immédiate de la mer Méditerranée et de la promenade côtière, ainsi que la densité des commodités, notamment plages, commerces et restaurants, à courte distance. Le positionnement par rapport aux grands axes de transport et aux villes régionales est également indiqué.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig est située sur le sud de la Costa Blanca, une région renommée pour ses stations balnéaires et ses commodités. Elle se trouve à proximité raisonnable de grandes villes telles que Murcie (37 km), Elche (38 km) et Carthagène (43 km), offrant aux résidents un accès à un éventail plus large d'équipements culturels, commerciaux et urbains. Ce positionnement permet un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la commodité d'être à portée de pôles régionaux importants.
La villa est située à 77 mètres de la plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, avec d'autres plages comme Playa Fósil également très proches. Un supermarché est accessible à 335 mètres et une pharmacie à 614 mètres, tous deux facilement accessibles à pied. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec Villamartín Golf à 3,8 km, Las Ramblas de Orihuela à 4,0 km et Real Club de Golf Campoamor à 4,6 km. L'aéroport majeur le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 44 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Les options de transport en commun sont solides, avec de nombreuses lignes de bus et arrêts aux alentours.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région d'Alicante se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La région bénéficie d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant d'agréables vues côtières. Le terrain menant à la plage voisine est plat (pente de 0,0 %), garantissant un accès facile. La combinaison d'un ensoleillement abondant, de températures chaudes et de la proximité de la mer crée un environnement propice à la vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat au littoral, avec Playa Cala la Caleta à seulement 77 mètres et Playa Fósil à 491 mètres. Ces plages offrent des opportunités de baignade, de bronzage et de promenades côtières. La région possède de nombreuses plages au Pavillon Bleu, bien que les désignations spécifiques pour ces tronçons immédiats devront être confirmées. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture : Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Les installations de loisirs supplémentaires incluent des centres sportifs comme Sport Center Montepiedra (2,6 km) et des piscines, telles que Swimming Pool La Caleta (1,0 km), offrant des options variées pour le sport et les loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Comparée à d'autres biens de la région de Torrevieja, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €), cette villa individuelle à Cabo Roig se situe dans un segment de marché nettement différent. Ces biens représentent des points d'entrée plus accessibles, offrant probablement des appartements avec des équipements communs. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €) suggère un palier supérieur, possiblement vers des maisons de ville ou de plus grands appartements dans des zones en développement. Cette villa de Cabo Roig, proposée à 2 400 000 €, se distingue par sa taille substantielle, son terrain unique en front de mer et le potentiel d'une résidence sur mesure singulière et haut de gamme. Alors que les autres exemples offrent des solutions prêtes à emménager ou un style de vie de résidence typique, ce projet s'adresse aux acquéreurs privilégiant l'exclusivité, l'espace et une personnalisation totale dans un emplacement côtier de premier ordre. Sa valeur ne provient pas d'équipements standards, mais de sa parcelle rare, de son front de mer direct et de la toile qu'elle offre pour un luxe ultime.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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