Deze vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze wijk Cabo Roig in Alicante, biedt een unieke kans aan de Middellandse Zeekust. Met een aanzienlijke bebouwde oppervlakte van 603 m² op een perceel van 1417 m² beschikt de woning over uitgebreide leefruimte. De villa werd voltooid in 1970 en is klaar voor maatwerk, zodat een koper een op maat gemaakte luxewoning kan creëren. De eerstelijns ligging biedt directe toegang tot de kust en ononderbroken zeezicht, wat de woning tot een aanzienlijke kans maakt voor veeleisende kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen direct aan de Middellandse Zeekust in Cabo Roig, beschikt de woning over een benijdenswaardige eerstelijns ligging. Ze biedt directe toegang tot de boulevard en geniet van panoramisch zeezicht. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen op loopafstand liggen, waarbij exclusiviteit wordt gecombineerd met gemak.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een zeer gepersonaliseerde luxewoning willen ontwerpen. De aanzienlijke vloeroppervlakte en perceeloppervlakte bieden ruimte voor uitgebreide aanpassingen, passend bij wensen voor ruime leefruimtes, op maat gemaakte vrijetijdsvoorzieningen en een unieke woning afgestemd op individuele smaak.
De villa werd voltooid in 1970 en bevindt zich momenteel in een structurele fase, waarbij de hoofddraagstructuur is opgezet. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, vertegenwoordigt het een unieke kans voor uitgebreide renovatie en maatwerk. Het project biedt de mogelijkheid om een moderne luxewoning te creëren vanuit een bestaande substantiële structuur.
Deze woning is niet sleutelklaar; ze vereist aanzienlijke aanpassingen en afwerking om het volledige potentieel als luxewoning te realiseren. De woning biedt geen moderne, vooraf afgewerkte interieurs of de typische voorzieningen van een nieuwbouwcomplex. De bestaande structuur uit 1970 kan omvangrijke modernisering vereisen.
Ref: VL397936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een op maat gemaakte luxewoning willen creëren in plaats van een kant-en-klare woning te kopen. Ze spreekt mensen aan met een heldere visie op modern ontwerp en de wens om hun persoonlijke stijl op een aanzienlijke woning te drukken. Personen die op zoek zijn naar een unieke statementwoning met directe toegang tot zee en privacy zullen dit aantrekkelijk vinden. Het is ook een kans voor investeerders die een waardevolle, exclusieve woning willen ontwikkelen op een gewilde kustlocatie. Het uitgebreide perceel en de bebouwde oppervlakte bieden mogelijkheden voor het creëren van meerdere leefzones, ruimtes voor ontvangst of gespecialiseerde voorzieningen zoals een thuis-spa of fitnessruimte, passend bij een verfijnde levensstijl. Er moet rekening worden gehouden met de tijdlijn en het budget die uitgebreide renovatie en maatwerk vereisen. De voltooiingsdatum van 1970 suggereert dat uitgebreide modernisering naar de huidige normen noodzakelijk is. Het forse perceel biedt daarnaast mogelijkheden voor uitgebreide tuinarchitectuur en ontwerp van buitenleven.
De villa werd voltooid in 1970, met een indicatieve bouwdatum. Momenteel biedt ze een structurele opzet, wat betekent dat de interieurafwerking nog niet is vastgesteld. Dit geeft de toekomstige eigenaar volledige vrijheid om materialen en specificaties te kiezen volgens zijn voorkeuren en budget. De bestaande kenmerken noemen houten vloeren, wat een mogelijke richting voor het interieurontwerp suggereert. De aanzienlijke bebouwde oppervlakte maakt afwerking van hoogwaardige specificaties door de gehele woning mogelijk. Kopers kunnen kiezen uit een breed scala aan moderne materialen, van exclusieve natuurstenen voor badkamers en keukens tot hoogwaardige houtsoorten voor vloeren en op maat gemaakt meubelwerk. Er bestaat de mogelijkheid om geavanceerde klimaatbeheersingssystemen, smart home-technologie en luxe armaturen te integreren, waarmee een woning ontstaat die aan de hoogste normen van modern comfort en esthetiek voldoet.
De vrijstaande villa wordt aangeboden voor een prijs van €2.400.000. Deze prijs weerspiegelt zijn aanzienlijke omvang (603 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1417 m²) en zijn eerstelijns toplocatie in Cabo Roig. Gezien de mogelijkheden voor maatwerk en het potentieel om een unieke luxewoning te creëren, is de prijs gepositioneerd voor het hoogste marktsegment. De beschikbaarheid betreft de volledige woning, wat een unieke kans biedt in plaats van een selectie van woningen. De prijsklasse duidt op een woning bedoeld voor aanzienlijke persoonlijke investering in het uiteindelijke ontwerp en de afwerking.
Cabo Roig biedt een verfijnde Mediterrane levensstijl, gekenmerkt door zijn prima kustligging en nabijheid van voorzieningen. De eerstelijns ligging van deze specifieke villa betekent dat het dagelijks leven om de zee draait, met directe toegang tot kustwandelingen en stranden. Terwijl de woning door zijn perceelgrootte en ligging een gevoel van afzondering biedt, zorgt de stedelijke omgeving ervoor dat winkels, restaurants en diensten gemakkelijk te voet of met een korte reis bereikbaar zijn. De omgeving staat bekend om zijn exclusiviteit en goed onderhouden omgeving, wat een rustige maar verbonden woonervaring biedt. De mogelijkheid om de villa naar eigen wens aan te passen maakt het mogelijk een persoonlijk toevluchtsoord te creëren dat het gewenste levensritme weerspiegelt, of dat nu is voor stille contemplatie aan zee of voor het ontvangen van gasten met spectaculair uitzicht.
Cabo Roig is een gevestigde woonwijk, bekend om zijn villa's en appartementen aan zee, die een mix van rust en bereikbaarheid biedt. De ligging van deze villa biedt directe toegang tot het kustpad, dat bewoners verbindt met nabijgelegen stranden en voorzieningen. Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loop- of korte fietsafstand (respectievelijk 335m en 614m). Voor vrije tijd zijn er talloze restaurants en cafés binnen een straal van 2km. Medische voorzieningen bevinden zich op ongeveer 11km afstand. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met 50 haltes en 10 lijnen geregistreerd, wat verplaatsingen binnen de regio vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen (vanaf 3,8 km) voegt een extra dimensie toe aan het levensstijlaanbod voor liefhebbers.
Deze kaart benadrukt de eerstelijns toplocatie van de woning in Cabo Roig, Alicante. Ze toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de boulevard, evenals de dichtheid van voorzieningen waaronder stranden, winkels en restaurants binnen korte afstand. Ook de positionering ten opzichte van grote transportverbindingen en regionale steden wordt aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, een gebied dat bekend staat om zijn kustbadplaatsen en voorzieningen. Het ligt binnen redelijke afstand van grotere steden zoals Murcia (37 km), Elche (38 km) en Cartagena (43 km), waardoor bewoners toegang hebben tot een breder scala aan culturele, commerciële en stedelijke voorzieningen. Deze positionering maakt een balans mogelijk tussen de rust van een kustwoonwijk en het gemak van de nabijheid van belangrijke regionale knooppunten.
De villa ligt op 77 meter van het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, met andere stranden zoals Playa Fósil ook zeer dichtbij. Een supermarkt is bereikbaar op 335 meter en een apotheek op 614 meter, beide binnen een comfortabele loopafstand. Golfenthousiastelingen hebben verschillende banen in de buurt, met Villamartín Golf op 3,8 km, Las Ramblas de Orihuela op 4,0 km en Real Club de Golf Campoamor op 4,6 km afstand. De dichtstbijzijnde grote luchthaven is Alicante-Elche (ALC), op ongeveer 44 km hemelsbreed, wat een goede verbinding biedt voor internationaal reizen. De opties voor openbaar vervoer zijn ruim, met talrijke buslijnen en haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in dit deel van Alicante wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Het gebied heeft ongeveer 3.846 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur consequent 20°C of hoger bereikt. De villa ligt op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau en biedt aangenaam kustzicht. Het terrein naar het nabijgelegen strand is vlak (0,0% helling), wat een gemakkelijke toegang garandeert. De combinatie van overvloedige zonneschijn, warme temperaturen en nabijheid van de zee creëert een uitnodigende omgeving voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot de kustlijn, met Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter en Playa Fósil op 491 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en kustwandelingen. De regio beschikt over talrijke stranden met een Blauwe Vlag, hoewel specifieke toekenningen voor deze directe stranden bevestigd moeten worden. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich meerdere banen op korte rijafstand: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Aanvullende recreatieve voorzieningen omvatten sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (2,6 km) en zwembaden, zoals Swimming Pool La Caleta (1,0 km), wat diverse opties biedt voor sport en vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Vergeleken met andere woningen in de omgeving van Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) of EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), bevindt deze vrijstaande villa in Cabo Roig zich in een duidelijk ander marktsegment. Die woningen vertegenwoordigen meer toegankelijke instappunten, waarschijnlijk appartementen met gemeenschappelijke voorzieningen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) suggereert een stap omhoog, mogelijk richting geschakelde woningen of grotere appartementen in ontwikkelende gebieden. Deze villa in Cabo Roig, met een vraagprijs van €2.400.000, valt op door zijn aanzienlijke omvang, unieke eerstelijns perceel en het potentieel voor een enkelvoudige, hoogwaardige op maat gemaakte woning. Waar de andere voorbeelden sleutelklare oplossingen of typisch resortwonen bieden, is dit project bedoeld voor kopers die exclusiviteit, ruimte en volledige personalisatie op een topkustlocatie vooropstellen. De waarde is niet afgeleid van standaardvoorzieningen, maar van het zeldzame perceel, de directe ligging aan zee en de vrijheid die het biedt voor ultieme luxe.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID