Diese freistehende Villa im renommierten Gebiet Cabo Roig in Alicante bietet eine einzigartige Gelegenheit an der Mittelmeerküste. Mit einer stattlichen Wohnfläche von 603 m² auf einem 1417 m² großen Grundstück verfügt die Immobilie über umfangreichen Wohnraum. Die 1970 fertiggestellte Villa ist bereit für individuelle Gestaltung, sodass ein Käufer eine maßgeschneiderte Luxusresidenz erschaffen kann. Ihre Lage in erster Strandlinie bietet direkten Zugang zur Küste und ungestörten Meerblick, was sie zu einem bedeutenden Objekt für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Mittelmeerküste in Cabo Roig gelegen, verfügt die Immobilie über eine beneidenswerte Lage in erster Strandlinie. Sie bietet unmittelbaren Zugang zur Küstenpromenade und genießt panoramischen Meerblick. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, Exklusivität trifft hier auf Komfort.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein hochgradig persönlich gestaltetes Luxusheim planen möchten. Die beträchtliche Wohnfläche und Grundstücksgröße ermöglichen umfangreiche Anpassungen und erfüllen Wünsche nach großzügigen Wohnräumen, maßgeschneiderten Freizeiteinrichtungen und einer einzigartigen Residenz nach individuellem Geschmack.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich derzeit in einer strukturellen Phase, wobei das tragende Gerüst bereits steht. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch sie stellt eine einzigartige Gelegenheit für umfangreiche Renovierung und Individualisierung dar. Das Projekt bietet das Potenzial, aus einer bestehenden stattlichen Struktur eine zeitgemäße Luxusresidenz zu erschaffen.
Diese Immobilie ist keine schlüsselfertige Lösung; sie erfordert erhebliche Anpassungs- und Ausbauarbeiten, um ihr volles Potenzial als Luxusresidenz zu entfalten. Sie bietet weder moderne, vorgefertigte Innenräume noch die typischen Annehmlichkeiten eines neu errichteten Komplexes. Die bestehende Struktur von 1970 könnte eine umfangreiche Modernisierung erforderlich machen.
Ref: VL397936
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz erschaffen möchten, anstatt eine fertige Wohnimmobilie zu erwerben. Sie spricht alle an, die eine klare Vorstellung von zeitgemäßem Design haben und einem bedeutenden Objekt ihren persönlichen Stil aufprägen möchten. Für Menschen, die ein einzigartiges repräsentatives Zuhause mit direktem Meerzugang und Privatsphäre suchen, ist sie äußerst attraktiv. Sie ist auch eine Chance für Investoren, die eine hochwertige, exklusive Immobilie an begehrter Küstenlage entwickeln möchten. Das umfangreiche Grundstück und die Wohnfläche bieten Möglichkeiten für mehrere Wohnbereiche, Entertainmentzonen oder spezialisierte Einrichtungen wie einen Wellnessbereich oder Fitnessraum, für einen anspruchsvollen Lebensstil. Berücksichtigt werden sollten der Zeitrahmen und das Budget für umfangreiche Renovierung und Anpassung. Das Fertigstellungsjahr 1970 deutet auf umfassende Modernisierungen nach heutigen Standards hin. Das große Grundstück bietet zudem Möglichkeiten für umfangreiche Gartengestaltung und Außenwohnkonzepte.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt (indikatives Baudatum). Derzeit präsentiert sie sich als struktureller Rohbau, das heißt, die Innenverkleidungen sind noch nicht definiert. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer völlige Freiheit bei der Auswahl von Materialien und Spezifikationen nach seinen Vorstellungen und seinem Budget. Die vorhandenen Merkmale erwähnen Holzfußböden, was eine mögliche Richtung für die Innengestaltung andeutet. Die stattliche Wohnfläche erlaubt hochwertige Ausstattung im gesamten Haus. Käufer können aus einer breiten Palette zeitgemäßer Materialien wählen, von edlen Natursteinen für Badezimmer und Küchen bis hin zu hochwertigen Hölzern für Böden und maßgefertigten Einbauten. Es besteht die Möglichkeit, modernste Klimaanlagen, Smart-Home-Technologie und Luxusarmaturen zu integrieren und so eine Residenz zu schaffen, die höchsten Ansprüchen an modernen Komfort und Ästhetik gerecht wird.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 2.400.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt ihre beträchtliche Größe (603 m² Wohnfläche auf einem 1417 m² großen Grundstück) und ihre erstklassige Lage in erster Strandlinie in Cabo Roig wider. Angesichts der Gestaltungsspielräume und des Potenzials, eine einzigartige Luxusresidenz zu schaffen, ist der Preis für ein hochwertiges Marktsegment positioniert. Verfügbar ist die gesamte Immobilie, eine singuläre Gelegenheit statt einer Auswahl von Einheiten. Der Preis zeigt, dass es sich um eine Immobilie handelt, die eine erhebliche persönliche Investition in ihr endgültiges Design und ihre Ausstattung erfordert.
Cabo Roig bietet einen stilvollen mediterranen Lebensstil, geprägt von seiner erstklassigen Küstenlage und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Lage dieser Villa in erster Strandlinie bedeutet, dass sich das tägliche Leben um das Meer dreht, mit unmittelbarem Zugang zu Küstenspaziergängen und Stränden. Während man dank Grundstücksgröße und Lage eine gewisse Abgeschiedenheit genießt, stellt die urbane Umgebung sicher, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß oder nach kurzer Fahrt erreichbar sind. Die Gegend ist bekannt für ihre Exklusivität und gepflegte Umgebung und bietet ein ruhiges, zugleich verbundenes Wohngefühl. Die Möglichkeit, die Villa individuell zu gestalten, erlaubt die Schaffung eines persönlichen Rückzugsortes, der das gewünschte Lebenstempo widerspiegelt, ob zur stillen Betrachtung am Meer oder zur Bewirtung von Gästen mit spektakulärem Blick.
Cabo Roig ist ein etabliertes Wohngebiet, bekannt für seine Villen und Wohnungen am Meer, das Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Die Lage dieser Villa bietet direkten Zugang zum Küstenweg, der die Bewohner mit nahegelegenen Stränden und Einrichtungen verbindet. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß oder mit kurzer Radfahrt erreichbar (335 m bzw. 614 m). Für die Freizeit konzentrieren sich zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Gesundheitseinrichtungen befinden sich etwa 11 km entfernt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 10 Linien, was die Mobilität in der Region erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 3,8 km) rundet das Lebensgefühl für Enthusiasten ab.
Diese Karte hebt die erstklassige Lage der Immobilie in erster Strandlinie in Cabo Roig, Alicante, hervor. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zur Küstenpromenade sowie die Dichte an Einrichtungen, darunter Strände, Geschäfte und Restaurants, in kurzer Entfernung. Ebenso dargestellt ist die Position zu wichtigen Verkehrsanbindungen und regionalen Städten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca, einer Gegend, die für ihre Küstenorte und Annehmlichkeiten bekannt ist. Es liegt in vernünftiger Nähe zu größeren Städten wie Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km), was den Bewohnern Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen, kommerziellen und urbanen Einrichtungen bietet. Diese Positionierung ermöglicht eine Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets an der Küste und der Bequemlichkeit, bedeutende regionale Zentren in Reichweite zu haben.
Die Villa liegt 77 Meter vom nächsten Strand entfernt, Playa Cala la Caleta; weitere Strände wie die Playa Fósil sind ebenfalls ganz in der Nähe. Ein Supermarkt ist in 335 Metern, eine Apotheke in 614 Metern erreichbar, beide bequem zu Fuß. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe: Villamartín Golf 3,8 km, Las Ramblas de Orihuela 4,0 km und Real Club de Golf Campoamor 4,6 km entfernt. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), ca. 44 km Luftlinie entfernt, mit guter Anbindung für internationale Reisen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen in der Umgebung.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Alicante ist durch milde Winter und warme Sommer mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C geprägt. Die Region verzeichnet etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von rund 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C oder mehr erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Küstenblicke. Das Gelände zum nahegelegenen Strand ist flach (0,0 % Gefälle), was einen leichten Zugang gewährleistet. Die Kombination aus reichlich Sonnenschein, warmen Temperaturen und Meeresnähe schafft eine einladende Umgebung für das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben unmittelbaren Zugang zur Küste, mit der Playa Cala la Caleta nur 77 Meter und der Playa Fósil 491 Meter entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Küstenspaziergänge. Die Region verfügt über zahlreiche Strände mit Blauer Flagge, wobei konkrete Auszeichnungen für diese unmittelbaren Abschnitte zu bestätigen sind. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Weitere Freizeiteinrichtungen umfassen Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und Schwimmbäder wie Swimming Pool La Caleta (1,0 km) und bieten vielfältige Optionen für Sport und Freizeit.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Gegend von Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (Preise ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (Preise ab 169.000 €), befindet sich diese freistehende Villa in Cabo Roig in einem deutlich anderen Marktsegment. Jene Immobilien repräsentieren zugänglichere Einstiegspreise, wahrscheinlich Wohnungen mit Gemeinschaftseinrichtungen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Preise ab 227.000 €) deutet eine Stufe höher hin, möglicherweise Richtung Reihenhäuser oder größere Wohnungen in sich entwickelnden Gebieten. Diese Cabo-Roig-Villa, preislich bei 2.400.000 €, sticht durch ihre beträchtliche Größe, das einzigartige Grundstück in erster Strandlinie und das Potenzial für eine singuläre, hochwertige, maßgeschneiderte Residenz hervor. Während die anderen Beispiele bezugsfertige Lösungen oder typisches Resortleben bieten, richtet sich dieses Projekt an Käufer, die Exklusivität, Raum und vollständige Personalisierung an erstklassiger Küstenlage priorisieren. Ihr Wert ergibt sich nicht aus Standardannehmlichkeiten, sondern aus dem raren Grundstück, der direkten Meeresfront und der Leinwand, die sie für ultimativen Luxus bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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