Esta villa independiente, situada en la prestigiosa zona de Cabo Roig, en Alicante, presenta una oportunidad única en la costa mediterránea. Con una considerable superficie construida de 603 m² en una parcela de 1417 m², la propiedad ofrece amplios espacios de vida. Finalizada en 1970, la villa está lista para ser personalizada, permitiendo al comprador crear una residencia de lujo a medida. Su posición en primera línea ofrece acceso directo a la costa y vistas al mar ininterrumpidas, lo que la posiciona como una oportunidad significativa para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada directamente en la línea costera del Mediterráneo en Cabo Roig, la propiedad presume de una envidiable posición en primera línea. Ofrece acceso inmediato al paseo marítimo y disfruta de vistas panorámicas al mar. El entorno urbano garantiza que los servicios esenciales estén a pocos minutos a pie, combinando exclusividad y comodidad.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan diseñar un hogar de lujo altamente personalizado. La considerable superficie y el tamaño de la parcela permiten una personalización extensa, atendiendo a los deseos de espacios amplios, instalaciones de ocio a medida y una residencia única adaptada a los gustos individuales.
La villa fue finalizada en 1970 y se encuentra actualmente en fase estructural, con la estructura principal establecida. Aunque no es obra nueva, representa una oportunidad única para una renovación y personalización extensas. El proyecto ofrece el potencial de crear una residencia de lujo contemporánea a partir de una estructura sólida existente.
Esta propiedad no es una solución llave en mano; requiere una personalización y acabados significativos para alcanzar su pleno potencial como residencia de lujo. No ofrece interiores modernos prefabricados ni las comodidades típicas de un complejo de nueva construcción. La estructura existente de 1970 puede necesitar una modernización extensa.
Ref: VL397936
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que imaginan crear un hogar de lujo a medida en lugar de adquirir una residencia lista para usar. Atrae a quienes tienen una visión clara del diseño contemporáneo y el deseo de imprimir su estilo personal en una propiedad significativa. Aquellos que buscan una casa única con acceso directo al mar y privacidad la encontrarán atractiva. También es una oportunidad para inversores que buscan desarrollar una propiedad exclusiva de alto valor en una ubicación costera codiciada. La amplia parcela y la superficie construida ofrecen posibilidades para crear múltiples zonas de estar, áreas de entretenimiento o instalaciones especializadas como un spa doméstico o gimnasio, atendiendo a un estilo de vida sofisticado. Debe considerarse el plazo y el presupuesto necesarios para una renovación y personalización extensas. La fecha de finalización de 1970 sugiere la necesidad de actualizaciones integrales a los estándares modernos. La parcela sustancial también ofrece oportunidades para un paisajismo extenso y diseño de vida al aire libre.
La villa fue finalizada en 1970, con una fecha de construcción indicativa. Actualmente presenta una estructura, lo que significa que los acabados interiores aún no están definidos. Esto ofrece al futuro propietario total libertad para seleccionar materiales y especificaciones según sus preferencias y presupuesto. Las características existentes mencionan suelo de madera, sugiriendo una posible dirección para el diseño interior. La considerable superficie construida permite acabados de alta especificación en toda la casa. Los compradores pueden elegir entre una amplia gama de materiales contemporáneos, desde piedras naturales premium para baños y cocinas hasta maderas de alta calidad para suelos y carpintería a medida. Existe la oportunidad de integrar sistemas de climatización de última generación, tecnología domótica e instalaciones de lujo, creando una residencia que cumpla los más altos estándares de confort y estética modernos.
La villa independiente se ofrece a un precio de 2.400.000 €. Este precio refleja su tamaño considerable (603 m² construidos en una parcela de 1417 m²) y su ubicación privilegiada en primera línea en Cabo Roig. Dado el margen de personalización y el potencial de crear una residencia de lujo única, el precio está posicionado para un segmento de mercado de gama alta. La disponibilidad es para toda la propiedad, ofreciendo una oportunidad singular en lugar de una selección de unidades. El nivel de precio indica una propiedad destinada a una inversión personal significativa en su diseño y acabados finales.
Cabo Roig ofrece un estilo de vida mediterráneo sofisticado, caracterizado por su ubicación costera privilegiada y su proximidad a los servicios. La posición en primera línea de esta villa significa que la vida diaria gira en torno al mar, con acceso inmediato a paseos costeros y playas. Aunque disfruta de una sensación de retiro gracias a su parcela y posición, el entorno urbano garantiza que tiendas, restaurantes y servicios sean fácilmente accesibles a pie o con desplazamientos cortos. La zona es conocida por su exclusividad y sus alrededores bien cuidados, ofreciendo una experiencia de vida tranquila pero bien conectada. La posibilidad de personalizar la villa permite crear un refugio personal que refleje el ritmo de vida deseado, ya sea para la contemplación tranquila junto al mar o para recibir invitados con vistas espectaculares.
Cabo Roig es una zona residencial consolidada conocida por sus villas y apartamentos frente al mar, que combina tranquilidad y accesibilidad. La ubicación de esta villa proporciona acceso directo al sendero costero, conectando a los residentes con playas y servicios cercanos. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están a poca distancia a pie o en bicicleta (335 m y 614 m respectivamente). Para el ocio, una gran cantidad de restaurantes y cafés se concentran en un radio de 2 km. Hay instalaciones sanitarias disponibles a unos 11 km. La zona está bien comunicada por transporte público, con 50 paradas y 10 líneas registradas, facilitando los desplazamientos por la región. La proximidad a campos de golf (a partir de 3,8 km) añade otro nivel a la oferta de estilo de vida para los aficionados.
Este mapa destaca la privilegiada ubicación en primera línea de la propiedad en Cabo Roig, Alicante. Ilustra la proximidad inmediata al mar Mediterráneo y al paseo marítimo, así como la densidad de servicios, incluidas playas, tiendas y restaurantes, a corta distancia. También se indica la posición respecto a las principales vías de transporte y ciudades de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cabo Roig está situado en el sur de la Costa Blanca, una zona reconocida por sus complejos costeros y servicios. Se encuentra a una distancia razonable de ciudades más grandes como Murcia (37 km), Elche (38 km) y Cartagena (43 km), ofreciendo a los residentes acceso a una gama más amplia de instalaciones culturales, comerciales y urbanas. Esta ubicación permite equilibrar la tranquilidad de una zona residencial costera con la comodidad de estar al alcance de importantes centros regionales.
La villa está situada a 77 metros de la playa más cercana, Playa Cala la Caleta, con otras playas como Playa Fósil también muy cerca. Hay un supermercado a 335 metros y una farmacia a 614 metros, ambos a poca distancia a pie. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca: Villamartín Golf a 3,8 km, Las Ramblas de Orihuela a 4,0 km y Real Club de Golf Campoamor a 4,6 km. El aeropuerto principal más cercano es Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 44 km en línea recta, ofreciendo buena conectividad para viajes internacionales. Las opciones de transporte público son sólidas, con numerosas líneas y paradas de autobús en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de esta zona de Alicante se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,9 °C. La zona disfruta de aproximadamente 3.846 horas de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de unos 5 meses en los que la temperatura del agua alcanza de forma constante los 20 °C o más. La villa está situada a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo agradables vistas costeras. El terreno hacia la playa cercana es llano (pendiente del 0,0 %), garantizando un acceso fácil. La combinación de abundante sol, temperaturas cálidas y proximidad al mar crea un entorno atractivo para la vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso inmediato a la línea costera, con Playa Cala la Caleta a solo 77 metros y Playa Fósil a 491 metros. Estas playas ofrecen oportunidades para nadar, tomar el sol y pasear por la costa. La región cuenta con numerosas playas con Bandera Azul, aunque las designaciones específicas de estos tramos inmediatos requieren confirmación. Para los aficionados al golf, hay varios campos a poca distancia en coche: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Entre las instalaciones recreativas adicionales se incluyen centros deportivos como Sport Center Montepiedra (2,6 km) y piscinas como Piscina La Caleta (1,0 km), que ofrecen diversas opciones de deporte y ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades de la zona de Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (desde 169.000 €), esta villa independiente en Cabo Roig se encuentra en un segmento de mercado claramente diferente. Aquellas propiedades representan puntos de entrada más accesibles, probablemente apartamentos con instalaciones comunitarias. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (desde 227.000 €) sugiere un paso más, posiblemente hacia casas adosadas o apartamentos más grandes en zonas en desarrollo. Esta villa de Cabo Roig, con un precio de 2.400.000 €, destaca por su tamaño considerable, su singular parcela en primera línea y el potencial de una residencia exclusiva y de alta especificación. Mientras los otros ejemplos ofrecen soluciones listas para mudarse o el típico estilo de vida de complejo, este proyecto es para compradores que priorizan la exclusividad, el espacio y la personalización total en una ubicación costera de primer nivel. Su valor no deriva de servicios estándar, sino de su rara parcela, su posición en primera línea de playa y el lienzo que ofrece para el lujo definitivo.
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