Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην περίφημη περιοχή Cabo Roig της Alicante, παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία στις μεσογειακές ακτές. Με σημαντική δομημένη επιφάνεια 603 τ.μ. σε οικόπεδο 1417 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εκτενείς χώρους διαβίωσης. Ολοκληρώθηκε το 1970 και η βίλα είναι έτοιμη για εξατομίκευση, επιτρέποντας στον αγοραστή να δημιουργήσει μια πολυτελή κατοικία κατά παραγγελία. Η θέση της στην πρώτη γραμμή παρέχει άμεση πρόσβαση στην ακτή και αδιάλειπτη θέα στη θάλασσα, καθιστώντας την μια σημαντική προοπτική για απαιτητικούς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη απευθείας στη μεσογειακή ακτογραμμή στο Cabo Roig, η βίλα διαθέτει μια ζηλευτή θέση πρώτης γραμμής. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή πεζοδρόμηση και απολαμβάνει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι βασικές παροχές βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, συνδυάζοντας την αποκλειστικότητα με την ευκολία.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να σχεδιάσουν ένα ιδιαίτερα εξατομικευμένο πολυτελές σπίτι. Η σημαντική δομημένη επιφάνεια και το εμβαδόν του οικοπέδου επιτρέπουν εκτεταμένη εξατομίκευση, καλύπτοντας επιθυμίες για ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, πολυτελείς εγκαταστάσεις αναψυχής κατά παραγγελία και μια μοναδική κατοικία προσαρμοσμένη στα προσωπικά γούστα.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σήμερα σε δομική φάση, με τον κύριο σκελετό ήδη διαμορφωμένο. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για εκτεταμένη ανακαίνιση και εξατομίκευση. Το έργο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας από μια υπάρχουσα σημαντική δομή.
Το ακίνητο αυτό δεν αποτελεί λύση έτοιμη προς χρήση· απαιτεί σημαντική εξατομίκευση και φινίρισμα για να αξιοποιηθεί πλήρως το δυναμικό του ως πολυτελής κατοικία. Δεν προσφέρει σύγχρονα, προκατασκευασμένα εσωτερικά ή τις συνήθεις παροχές ενός νεόδμητου συγκροτήματος. Η υπάρχουσα δομή του 1970 ενδέχεται να απαιτεί εκτεταμένη εκσυγχρόνιση.
Ref: VL397936
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που οραματίζονται τη δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας κατά παραγγελία, αντί για την αγορά έτοιμης κατοικίας. Απευθύνεται σε όσους έχουν ξεκάθαρη οπτική για τον σύγχρονο σχεδιασμό και την επιθυμία να αποτυπώσουν το προσωπικό τους στυλ σε ένα σημαντικό ακίνητο. Άτομα που αναζητούν ένα μοναδικό σπίτι-δήλωση με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ιδιωτικότητα θα το βρουν ελκυστικό. Αποτελεί επίσης προοπτική για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας και αποκλειστικότητας σε περιζήτητη παραλιακή τοποθεσία. Το εκτεταμένο οικόπεδο και η δομημένη επιφάνεια προσφέρουν δυνατότητες για δημιουργία πολλαπλών ζωνών διαβίωσης, χώρων διασκέδασης ή εξειδικευμένων εγκαταστάσεων όπως σπα κατοικίας ή γυμναστήριο, εξυπηρετώντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ο χρόνος και ο προϋπολογισμός που απαιτούνται για την εκτεταμένη ανακαίνιση και εξατομίκευση. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 υποδηλώνει την ανάγκη ολοκληρωμένων αναβαθμίσεων σε σύγχρονα πρότυπα. Το σημαντικό οικόπεδο προσφέρει επίσης ευκαιρίες για εκτεταμένη αρχιτεκτονική κήπου και σχεδιασμό υπαίθριων χώρων διαβίωσης.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970, με ενδεικτική ημερομηνία κατασκευής. Προς το παρόν παρουσιάζει ένα δομικό σκελετό, που σημαίνει ότι τα εσωτερικά φινιρίσματα δεν έχουν ακόμη καθοριστεί. Αυτό προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη πλήρη ελευθερία να επιλέξει υλικά και προδιαγραφές σύμφωνα με τις προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του. Τα υπάρχοντα χαρακτηριστικά αναφέρουν δάπεδα από ξύλο, υποδεικνύοντας μια πιθανή κατεύθυνση για τον εσωτερικό σχεδιασμό. Η σημαντική δομημένη επιφάνεια επιτρέπει φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών σε όλη την κατοικία. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν από ευρεία γκάμα σύγχρονων υλικών, από premium φυσικές πέτρες για μπάνια και κουζίνες έως υψηλής ποιότητας ξύλα για δάπεδα και έπιπλα κατά παραγγελία. Υπάρχει η ευκαιρία ενσωμάτωσης σύγχρονων συστημάτων κλιματισμού, τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού και πολυτελών εξαρτημάτων, δημιουργώντας μια κατοικία που πληροί τα υψηλότερα πρότυπα σύγχρονης άνεσης και αισθητικής.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε τιμή 2.400.000 €. Η τιμή αυτή αντανακλά το σημαντικό μέγεθός της (603 τ.μ. δομημένη επιφάνεια σε οικόπεδο 1417 τ.μ.) και την κορυφαία θέση πρώτης γραμμής στο Cabo Roig. Λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες εξατομίκευσης και το ενδεχόμενο δημιουργίας μιας μοναδικής πολυτελούς κατοικίας, η τιμή τοποθετείται σε υψηλό τμήμα της αγοράς. Διατίθεται το σύνολο του ακινήτου, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία και όχι μια επιλογή μονάδων. Η τιμή υποδηλώνει ένα ακίνητο που προορίζεται για σημαντική προσωπική επένδυση στον τελικό σχεδιασμό και στα finishing.
Το Cabo Roig προσφέρει ένα εκλεπτυσμένο μεσογειακό τρόπο ζωής, που χαρακτηρίζεται από την κορυφαία παραλιακή του θέση και την εγγύτητα σε παροχές. Η θέση πρώτης γραμμής αυτής της βίλας σημαίνει ότι η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε παραλιακούς περιπάτους και παραλίες. Ενώ απολαμβάνει μια αίσθηση απομόνωσης χάρη στο εμβαδόν και τη θέση του οικοπέδου, το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Η περιοχή είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της και τα περιποιημένα περίχωρά της, προσφέροντας μια ήρεμη αλλά συνδεδεμένη εμπειρία διαβίωσης. Η δυνατότητα εξατομίκευσης της βίλας επιτρέπει τη δημιουργία ενός προσωπικού καταφυγίου που αντανακλά το επιθυμητό ρυθμό ζωής, είτε για ήσυχη περισυλλογή δίπλα στη θάλασσα είτε για φιλοξενία καλεσμένων με θεαματική θέα.
Το Cabo Roig είναι μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή γνωστή για τις παραθαλάσσιες βίλες και τα διαμερίσματά της, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία αυτής της βίλας παρέχει άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μονοπάτι, συνδέοντας τους κατοίκους με κοντινές παραλίες και παροχές. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη ποδηλατική διαδρομή (335μ και 614μ αντίστοιχα). Για την αναψυχή, πλήθος εστιατορίων και καφέ είναι συγκεντρωμένα σε ακτίνα 2χλμ. Υγειονομικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες σε απόσταση περίπου 11χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τις δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 10 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην περιοχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (ξεκινώντας από 3,8 χλμ) προσθέτει άλλο ένα επίπεδο στην προσφορά τρόπου ζωής για τους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κορυφαία θέση πρώτης γραμμής του ακινήτου στο Cabo Roig της Alicante. Δείχνει την άμεση εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα και την παραλιακή πεζοδρόμηση, καθώς και την πυκνότητα παροχών που περιλαμβάνουν παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια σε σύντομη απόσταση. Ενδεικνύεται επίσης η θέση σε σχέση με τους μεγάλους συγκοινωνιακούς άξονες και τις περιφερειακές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, μια περιοχή γνωστή για τα παραθαλάσσια θέρετρα και τις παροχές της. Βρίσκεται σε εύλογη απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Murcia (37 χλμ), το Elche (38 χλμ) και η Cartagena (43 χλμ), προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και αστικών υποδομών. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραλιακής κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας της εγγύτητας σε σημαντικά περιφερειακά κέντρα.
Η βίλα βρίσκεται 77 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, Playa Cala la Caleta, με άλλες παραλίες όπως η Playa Fósil επίσης πολύ κοντά. Σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 335 μέτρα και φαρμακείο στα 614 μέτρα, και τα δύο σε άνετη απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, με το Villamartín Golf σε απόσταση 3,8 χλμ, το Las Ramblas de Orihuela σε 4,0 χλμ και το Real Club de Golf Campoamor σε 4,6 χλμ. Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC), περίπου 44 χλμ σε ευθεία απόσταση, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα για διεθνείς ταξίδια. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι ισχυρές, με πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων και στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα σε αυτή την περιοχή της Alicante χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού διατηρούνται σταθερά στους 20°C ή υψηλότερα. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη παραλιακή θέα. Το έδαφος προς την κοντινή παραλία είναι επίπεδο (κλίση 0,0%), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Ο συνδυασμός άφθονης ηλιοφάνειας, ζεστών θερμοκρασιών και εγγύτητας στη θάλασσα δημιουργεί ένα φιλόξενο περιβάλλον για υπαίθρια διαβίωση στο μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, με την Playa Cala la Caleta μόλις 77 μέτρα μακριά και την Playa Fósil στα 491 μέτρα. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και παραλιακούς περιπάτους. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αν και οι συγκεκριμένες σχετικές χαρακτηρισμοί απαιτούν επιβεβαίωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο: Club de Golf Villamartín (3,8 χλμ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4,6 χλμ). Επιπλέον αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Sport Center Montepiedra (2,6 χλμ) και πισίνες, όπως η Swimming Pool La Caleta (1,0 χλμ), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Torrevieja, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (τιμή από 160.000 €) ή EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (τιμή από 169.000 €), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Cabo Roig ανήκει σε μια σαφώς διαφορετική κατηγορία αγοράς. Εκείνα τα ακίνητα εκπροσωπούν πιο προσιτά σημεία εισόδου, πιθανότατα προσφέροντας διαμερίσματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (τιμή από 227.000 €) υποδηλώνει ένα βήμα ψηλότερα, ενδεχομένως προς μεζονέτες σε συγκροτήματα ή μεγαλύτερα διαμερίσματα σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Αυτή η βίλα στο Cabo Roig, με τιμή 2.400.000 €, ξεχωρίζει χάρη στο σημαντικό μέγεθός της, το μοναδικό οικόπεδο πρώτης γραμμής και το ενδεχόμενο δημιουργίας μιας μοναδικής, υψηλών προδιαγραφών κατοικίας κατά παραγγελία. Ενώ τα άλλα παραδείγματα προσφέρουν έτοιμες λύσεις διαβίωσης ή την τυπική ζωή θέρετρου, το έργο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αποκλειστικότητα, τον χώρο και την πλήρη εξατομίκευση σε μια κορυφαία παραλιακή τοποθεσία. Η αξία του δεν προκύπτει από τυποποιημένες παροχές, αλλά από το σπάνιο οικόπεδο, το μέτωπο προς τη θάλασσα και τον καμβά που προσφέρει για την απόλυτη πολυτέλεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID