यह स्वतंत्र विला, एलिकैंते के प्रतिष्ठित काबो रोइग क्षेत्र में स्थित है और भूमध्य सागर तट पर एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करती है। 1417 m² प्लॉट पर 603 m² के विशाल निर्मित क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति व्यापक जीवन स्थान प्रदान करती है। 1970 में पूर्ण हुई यह विला अनुकूलन के लिए तैयार है, जिससे खरीदार एक अनुकूलित लक्ज़री निवास बना सकता है। इसका समुद्र तट के सामने का स्थान तट तक सीधी पहुंच और बिना रुकावट समुद्र का दृश्य प्रदान करता है, जिससे यह विवेकशील खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण संभावना बन जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
काबो रोइग में भूमध्य सागर तटरेखा पर सीधे स्थित यह संपत्ति वास्तव में ईर्ष्याजनक समुद्र तट के सामने की स्थिति का दावा करती है। यह तटीय प्रॉमेनेड तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है और समुद्र के पैनोरमिक दृश्यों का आनंद लेती है। शहरी परिवेश आवश्यक सुविधाओं की पैदल दूरी पर उपलब्धता सुनिश्चित करता है, जो विशिष्टता और सुविधा का अनूठा मेल है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अत्यधिक व्यक्तिगत लक्ज़री घर की डिज़ाइन करना चाहते हैं। विशाल फर्श क्षेत्रफल और प्लॉट का आकार व्यापक अनुकूलन की अनुमति देता है, जो विस्तृत जीवन स्थानों, अनुकूलित मनोरंजन सुविधाओं और व्यक्तिगत रुचियों के अनुसार अद्वितीय निवास की इच्छाओं को पूरा करता है।
यह विला 1970 में पूर्ण हुई थी और वर्तमान में संरचनात्मक चरण में है, जिसका मुख्य ढांचा स्थापित हो चुका है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, यह व्यापक नवीनीकरण और अनुकूलन के लिए एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करती है। यह परियोजना मौजूदा विशाल संरचना से एक आधुनिक लक्ज़री निवास बनाने की क्षमता प्रदान करती है।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार समाधान नहीं है; इसे लक्ज़री निवास के रूप में अपनी पूरी क्षमता प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण अनुकूलन और फिनिशिंग की आवश्यकता है। यह आधुनिक, पहले से तैयार इंटीरियर या नए निर्मित परिसर की सामान्य सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। 1970 की मौजूदा संरचना को व्यापक आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL397936
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तैयार निवास खरीदने के बजाय एक अनुकूलित लक्ज़री घर बनाने की कल्पना करते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जिनके पास आधुनिक डिज़ाइन के लिए स्पष्ट दृष्टि है और एक महत्वपूर्ण संपत्ति पर अपनी व्यक्तिगत शैली अंकित करने की इच्छा है। जो व्यक्ति सीधे समुद्र तक पहुंच और गोपनीयता वाला एक अनूठा, प्रभावशाली घर चाहते हैं, उन्हें यह आकर्षक लगेगा। यह उन निवेशकों के लिए भी एक संभावना है जो एक मांग वाले तटीय स्थान पर उच्च-मूल्य वाली विशिष्ट संपत्ति विकसित करना चाहते हैं। विशाल प्लॉट और निर्माण आकार कई जीवन क्षेत्रों, मनोरंजन क्षेत्रों या घरेलू स्पा या जिम जैसी विशेष सुविधाओं के निर्माण की संभावनाएं प्रदान करते हैं, जो एक परिष्कृत जीवनशैली के अनुरूप है। व्यापक नवीनीकरण और अनुकूलन के लिए आवश्यक समय-सीमा और बजट पर विचार किया जाना चाहिए। 1970 की पूर्णता तिथि आधुनिक मानकों के अनुसार व्यापक अपडेट की आवश्यकता का संकेत देती है। विशाल प्लॉट व्यापक लैंडस्केपिंग और आउटडोर लिविंग डिज़ाइन के अवसर भी प्रदान करता है।
विला 1970 में पूर्ण हुई थी, जिसकी निर्माण तिथि संकेतात्मक है। वर्तमान में यह एक संरचनात्मक ढांचा प्रस्तुत करती है, जिसका अर्थ है कि इंटीरियर फिनिशिंग अभी तय नहीं की गई हैं। यह संभावित मालिक को अपनी प्राथमिकताओं और बजट के अनुसार सामग्री और विनिर्देशों का चयन करने की पूर्ण स्वतंत्रता प्रदान करता है। मौजूदा विशेषताओं में लकड़ी की फर्श का उल्लेख है, जो इंटीरियर डिज़ाइन के लिए संभावित दिशा का संकेत देता है। विशाल निर्मित क्षेत्रफल पूरे घर में उच्च-विनिर्देश फिनिशिंग की अनुमति देता है। खरीदार समकालीन सामग्रियों की एक विस्तृत श्रृंखला में से चयन कर सकते हैं, बाथरूम और रसोई के लिए प्रीमियम प्राकृतिक पत्थर से लेकर फर्श और कस्टम कैबिनेट्री के लिए उच्च-गुणवत्ता वाली लकड़ी तक। अत्याधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणालियों, स्मार्ट होम तकनीक और लक्ज़री फिक्स्चर को एकीकृत करने का अवसर मौजूद है, जिससे एक ऐसा निवास बनता है जो आधुनिक आराम और सौंदर्य के उच्चतम मानकों को पूरा करता है।
यह स्वतंत्र विला €2,400,000 की कीमत पर पेश की जा रही है। यह कीमत इसके विशाल आकार (1417 m² प्लॉट पर 603 m² निर्मित क्षेत्रफल) और काबो रोइग में इसकी प्रमुख समुद्र तट के सामने की स्थिति को दर्शाती है। अनुकूलन के दायरे और एक अद्वितीय लक्ज़री निवास बनाने की क्षमता को देखते हुए, यह कीमत उच्च-स्तरीय बाजार खंड के लिए तय की गई है। उपलब्धता पूरी संपत्ति के लिए है, जो इकाइयों के चयन के बजाय एक अद्वितीय अवसर प्रदान करती है। यह कीमत एक ऐसी संपत्ति को दर्शाती है जो अंतिम डिज़ाइन और फिनिशिंग में महत्वपूर्ण व्यक्तिगत निवेश के लिए है।
काबो रोइग अपनी प्रमुख तटीय स्थिति और सुविधाओं की निकटता के कारण एक परिष्कृत भूमध्य जीवनशैली प्रदान करता है। इस विशिष्ट विला का समुद्र तट के सामने का स्थान इसका अर्थ है कि दैनिक जीवन समुद्र के इर्द-गिर्द घूमता है, जिसमें तटीय सैर और समुद्र तटों तक तुरंत पहुंच शामिल है। अपने प्लॉट के आकार और स्थिति के कारण एकांत की भावना का आनंद लेते हुए, शहरी परिवेश दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक पैदल या छोटी यात्रा द्वारा आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र अपनी विशिष्टता और अच्छी तरह से अनुरक्षित परिवेश के लिए जाना जाता है, जो शांत और जुड़े हुए जीवन का अनुभव प्रदान करता है। विला को अनुकूलित करने की क्षमता एक व्यक्तिगत स्वर्ग के निर्माण की अनुमति देती है जो जीवन की वांछित गति को दर्शाता है, चाहे वह समुद्र किनारे शांत चिंतन के लिए हो या शानदार दृश्यों के साथ मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए।
काबो रोइग एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो अपने समुद्र तट किनारे की विला और अपार्टमेंट के लिए जाना जाता है, जो शांति और सुलभता का मेल प्रदान करता है। इस विला की स्थिति तटीय पथ तक सीधी पहुंच प्रदान करती है, जो निवासियों को नज़दीकी समुद्र तटों और सुविधाओं से जोड़ती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल या छोटी साइकिल यात्रा की दूरी पर हैं (क्रमशः 335m और 614m)। मनोरंजन के लिए, रेस्तरां और कैफे की भरमार 2km त्रिज्या में केंद्रित है। स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं लगभग 11km दूर उपलब्ध हैं। क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह सेवित है, जिसमें 50 स्टॉप और 10 मार्ग दर्ज हैं, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को सुगम बनाती हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता (3.8 km से शुरू) उत्साही लोगों के लिए जीवनशैली प्रस्ताव में एक और आयाम जोड़ती है।
यह मानचित्र एलिकैंते के काबो रोइग में संपत्ति की प्रमुख समुद्र तट के सामने की स्थिति को उजागर करता है। यह भूमध्य सागर और तटीय प्रॉमेनेड की तत्काल निकटता, साथ ही छोटी दूरी पर समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां सहित सुविधाओं के घनत्व को दर्शाता है। प्रमुख परिवहन मार्ग और क्षेत्रीय शहरों के सापेक्ष स्थिति भी इंगित की गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
काबो रोइग दक्षिणी कोस्ता ब्लांका पर स्थित है, जो अपने तटीय रिसॉर्ट और सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह मुर्सिया (37 km), एल्चे (38 km) और कार्ताहेना (43 km) जैसे बड़े शहरों के यथोचित निकट स्थित है, जो निवासियों को सांस्कृतिक, व्यावसायिक और शहरी सुविधाओं की व्यापक श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थिति तटीय आवासीय क्षेत्र की शांति और प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों की पहुंच की सुविधा के बीच संतुलन की अनुमति देती है।
विला निकटतम समुद्र तट, प्लाया काला ला कालेता से 77 मीटर की दूरी पर स्थित है, और प्लाया फोसिल जैसे अन्य समुद्र तट भी बहुत नज़दीक हैं। एक सुपरमार्केट 335 मीटर पर और एक फार्मेसी 614 मीटर पर सुलभ है, दोनों आरामदायक पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के पास कई कोर्स नज़दीक हैं, जिनमें विलामार्तिन गोल्फ 3.8 km दूर, लास राम्ब्लास दे ओरिहुएला 4.0 km दूर और रियल क्लब दे गोल्फ कैम्पोअमोर 4.6 km दूर है। निकटतम प्रमुख हवाई अड्डा एलिकैंते-एल्चे (ALC) है, सीधी रेखा द्वारा लगभग 44 km दूर, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प मजबूत हैं, आसपास कई बस मार्ग और स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलिकैंते के इस क्षेत्र की जलवायु हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों की विशेषता लिए हुए है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,846 घंटे धूप का अनुभव करता है, जिससे लगभग 5 महीने का लंबा तैराकी सीजन बनता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C या अधिक रहता है। विला समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुहावने तटीय दृश्य प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट तक जाने वाला भूभाग समतल है (0.0% ढलान), जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। प्रचुर धूप, गर्म तापमान और समुद्र की निकटता का संयोजन वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर जीवन के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटरेखा तक तुरंत पहुंच प्राप्त है, प्लाया काला ला कालेता केवल 77 मीटर दूर और प्लाया फोसिल 491 मीटर दूर है। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और तटीय सैर के अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, हालांकि इन तत्काल विस्तारों के लिए विशिष्ट पदनामों की पुष्टि की आवश्यकता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई कोर्स छोटी गाड़ी यात्रा की दूरी पर हैं: क्लब दे गोल्फ विलामार्तिन (3.8 km), क्लब दे गोल्फ लास राम्ब्लास दे ओरिहुएला (4.0 km), और रियल क्लब दे गोल्फ कैम्पोअमोर (4.6 km)। अतिरिक्त मनोरंजन सुविधाओं में स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएड्रा (2.6 km) जैसे खेल केंद्र और स्विमिंग पूल ला कालेता (1.0 km) जैसे स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो खेल और अवकाश के लिए विविध विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
समतल
तोरेविएखा क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से शुरुआती कीमत) या EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169,000 से शुरुआती कीमत), काबो रोइग में यह स्वतंत्र विला स्पष्ट रूप से एक अलग बाजार खंड में है। वे संपत्तियां अधिक सुलभ प्रवेश बिंदुओं का प्रतिनिधित्व करती हैं, संभवतः साझा सुविधाओं वाले अपार्टमेंट प्रदान करती हैं। OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000 से शुरुआती कीमत) एक कदम ऊपर का संकेत देती है, संभवतः विकासशील क्षेत्रों में टाउनहाउस या बड़े अपार्टमेंट की ओर। यह काबो रोइग विला, €2,400,000 की कीमत पर, अपने विशाल आकार, अद्वितीय समुद्र तट के सामने के प्लॉट और एक असाधारण, उच्च-विनिर्देश अनुकूलित निवास की क्षमता के कारण उभरती है। जहां अन्य उदाहरण रहने के लिए तैयार समाधान या सामान्य रिसॉर्ट जीवन प्रदान करते हैं, वहीं यह परियोजना उन खरीदारों के लिए है जो एक प्रीमियर तटीय स्थान में विशिष्टता, स्थान और पूर्ण वैयक्तिकरण को प्राथमिकता देते हैं। इसका मूल्य मानक सुविधाओं से नहीं, बल्कि इसके दुर्लभ प्लॉट, सीधे समुद्र के सामने की स्थिति और सर्वोच्च विलासिता के लिए यह जो आधार प्रदान करती है, से निकलता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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