Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa zona di Cabo Roig ad Alicante, rappresenta un'opportunità unica sulla costa mediterranea. Con una notevole superficie coperta di 603 m² su un terreno di 1417 m², l'immobile offre ampi spazi abitativi. Completata nel 1970, la villa è pronta per essere personalizzata, permettendo all'acquirente di creare una residenza di lusso su misura. La sua posizione in prima linea offre accesso diretto alla costa e una vista mare ininterrotta, collocandola come una prospettiva significativa per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente sulla costa mediterranea a Cabo Roig, l'immobile vanta un'invidiabile posizione in prima linea. Offre accesso immediato alla passeggiata costiera e gode di una vista panoramica sul mare. Il contesto urbano garantisce che i servizi essenziali siano a pochi passi, unendo esclusività e comodità.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che desiderano progettare una casa di lusso altamente personalizzata. La notevole superficie e la dimensione del terreno consentono un'ampia personalizzazione, soddisfacendo il desiderio di spazi abitativi ampi, strutture ricreative su misura e una residenza unica tarata sui gusti individuali.
La villa è stata completata nel 1970 ed è attualmente in fase strutturale, con l'intelaiatura principale già realizzata. Sebbene non sia una nuova costruzione, rappresenta un'opportunità unica per un'ampia ristrutturazione e personalizzazione. Il progetto offre il potenziale per creare una residenza di lusso contemporanea a partire da una struttura esistente di notevoli dimensioni.
Questo immobile non è una soluzione pronta consegna; richiede una personalizzazione e una finitura significative per realizzare il suo pieno potenziale come residenza di lusso. Non offre interni moderni prefiniti o i tipici servizi di un complesso di nuova costruzione. La struttura esistente del 1970 potrebbe necessitare di un'ampia modernizzazione.
Ref: VL397936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto ad acquirenti che intendono creare una casa di lusso su misura piuttosto che acquistare una residenza già pronta. Attira coloro che hanno una visione chiara del design contemporaneo e il desiderio di imprimere il proprio stile personale su un immobile di rilievo. Chi cerca una casa unica e di grande impatto con accesso diretto al mare e privacy la troverà attraente. È anche una prospettiva per investitori che desiderano sviluppare un immobile esclusivo di alto valore in una località costiera ricercata. L'ampio terreno e la superficie edificata offrono possibilità di creare più zone abitative, aree di intrattenimento o strutture specializzate come una spa domestica o una palestra, soddisfacendo uno stile di vita sofisticato. Occorre considerare la tempistica e il budget necessari per un'ampia ristrutturazione e personalizzazione. La data di completamento del 1970 suggerisce la necessità di aggiornamenti completi agli standard moderni. L'ampio terreno offre inoltre opportunità per un'ampia opera di paesaggistica e il design della vita all'aperto.
La villa è stata completata nel 1970, con una data di costruzione indicativa. Attualmente presenta una struttura portante, il che significa che le finiture interne non sono ancora definite. Questo offre al futuro proprietario la completa libertà di selezionare materiali e specifiche secondo le proprie preferenze e il proprio budget. Le caratteristiche esistenti menzionano pavimenti in legno, suggerendo una possibile direzione per il design degli interni. La notevole superficie coperta consente finiture di alta specifica in tutta la casa. Gli acquirenti possono scegliere tra un'ampia gamma di materiali contemporanei, dalle pietre naturali pregiate per bagni e cucine ai legni di alta qualità per pavimenti e carpenterie su misura. Esiste l'opportunità di integrare sistemi di climatizzazione all'avanguardia, tecnologia domotica e sanitari di lusso, creando una residenza che soddisfi i più alti standard di comfort ed estetica moderni.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di €2.400.000. Questo prezzo riflette le sue dimensioni notevoli (603 m² di superficie coperta su un terreno di 1417 m²) e la sua posizione privilegiata in prima linea a Cabo Roig. Considerando le possibilità di personalizzazione e il potenziale di creare una residenza di lusso unica, il prezzo è posizionato per un segmento di mercato di alta gamma. La disponibilità riguarda l'intero immobile, offrendo un'opportunità singolare piuttosto che una selezione di unità. Il livello di prezzo indica un immobile destinato a un investimento personale significativo nel design finale e nelle finiture.
Cabo Roig offre uno stile di vita mediterraneo sofisticato, caratterizzato dalla sua posizione costiera privilegiata e dalla vicinanza ai servizi. La posizione in prima linea di questa villa significa che la vita quotidiana ruota attorno al mare, con accesso immediato alle passeggiate costiere e alle spiagge. Pur godendo di una sensazione di riservatezza grazie alla dimensione del terreno e alla posizione, l'ambiente urbano garantisce che negozi, ristoranti e servizi siano facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La zona è nota per la sua esclusività e gli ambienti curati, offrendo un'esperienza abitativa tranquilla ma collegata. La possibilità di personalizzare la villa consente di creare un rifugio personale che rifletta il ritmo di vita desiderato, che sia per la contemplazione tranquilla in riva al mare o per intrattenere gli ospiti con viste spettacolari.
Cabo Roig è una zona residenziale consolidata, nota per le sue ville fronte mare e gli appartamenti, che offre un mix di tranquillità e accessibilità. La posizione di questa villa fornisce accesso diretto al sentiero costiero, collegando gli abitanti alle spiagge e ai servizi vicini. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a piedi o a breve distanza in bicicletta (335 m e 614 m rispettivamente). Per il tempo libero, numerosi ristoranti e caffè si concentrano entro un raggio di 2 km. Le strutture sanitarie sono disponibili a circa 11 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 10 linee segnalate, facilitando gli spostamenti nella regione. La vicinanza ai campi da golf (a partire da 3,8 km) aggiunge un ulteriore livello all'offerta di stile di vita per gli appassionati.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata in prima linea dell'immobile a Cabo Roig, Alicante. Illustra l'immediata vicinanza al Mar Mediterraneo e alla passeggiata costiera, nonché la densità di servizi tra cui spiagge, negozi e ristoranti a breve distanza. È inoltre indicata la posizione rispetto ai principali collegamenti di trasporto e alle città regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca meridionale, un'area rinomata per le località costiere e i servizi. Si trova a una ragionevole vicinanza da città più grandi come Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), offrendo agli abitanti l'accesso a una gamma più ampia di strutture culturali, commerciali e urbane. Questa posizione consente un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale costiera e la comodità di essere a portata di importanti poli regionali.
La villa si trova a 77 metri dalla spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, con altre spiagge come Playa Fósil anch'esse molto vicine. Un supermercato è raggiungibile a 335 metri e una farmacia a 614 metri, entrambi a una comoda distanza a piedi. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con Villamartín Golf a 3,8 km, Las Ramblas de Orihuela a 4,0 km e Real Club de Golf Campoamor a 4,6 km. L'aeroporto principale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 44 km in linea d'aria, che offre buoni collegamenti per i viaggi internazionali. Le opzioni di trasporto pubblico sono solide, con numerose linee di autobus e fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione di Alicante è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 18,9°C. La zona gode di circa 3.846 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. La villa è situata a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, offrendo piacevoli viste costiere. Il terreno verso la spiaggia vicina è pianeggiante (pendenza dello 0,0%), garantendo un facile accesso. La combinazione di sole abbondante, temperature calde e vicinanza al mare crea un ambiente invitante per la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno accesso immediato alla costa, con Playa Cala la Caleta a soli 77 metri e Playa Fósil a 491 metri. Queste spiagge offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e fare passeggiate costiere. La regione vanta numerose spiagge Bandiera Blu, sebbene le designazioni specifiche per questi tratti immediati richiedano conferma. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Ulteriori strutture ricreative includono centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (2,6 km) e piscine, come la piscina La Caleta (1,0 km), offrendo diverse opzioni per sport e tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri immobili nella zona di Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partire da €169.000), questa villa indipendente a Cabo Roig appartiene a un segmento di mercato nettamente diverso. Quegli immobili rappresentano punti di ingresso più accessibili, probabilmente offrendo appartamenti con servizi condominiali. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000) suggerisce un passo avanti, possibilmente verso case a schiera o appartamenti più grandi in zone in sviluppo. Questa villa a Cabo Roig, prezzata a €2.400.000, si distingue per le sue dimensioni notevoli, il terreno unico in prima linea e il potenziale per una residenza su misura di alta specifica e singolare. Mentre gli altri esempi offrono soluzioni pronte ad abitare o la tipica vita da resort, questo progetto è per acquirenti che privilegiano esclusività, spazio e completa personalizzazione in una località costiera di prim'ordine. Il suo valore deriva non dai servizi standard, ma dal suo raro terreno, l'affaccio diretto sul mare e la base che offre per il lusso definitivo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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