Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Кабо-Роиг в Аликанте, представляет собой уникальную возможность на средиземноморском побережье. С внушительной общей площадью 603 м² на участке 1417 м² недвижимость предлагает просторное жилое пространство. Вилла, построенная в 1970 году, готова к персонализации, что позволяет покупателю создать роскошную резиденцию по индивидуальному заказу. Её расположение в первой линии пляжа обеспечивает прямой доступ к побережью и непрерывный вид на море, что делает её значимым предложением для взыскательных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная прямо на средиземноморском побережье в Кабо-Роиге, недвижимость может похвастаться завидным расположением в первой линии пляжа. Она обеспечивает непосредственный доступ к набережной и открывает панорамный вид на море. Городская среда гарантирует, что все необходимые удобства находятся в пешей доступности, сочетая эксклюзивность с удобством.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, стремящихся спроектировать высокоиндивидуальный роскошный дом. Значительная общая площадь и размер участка позволяют провести масштабную персонализацию, отвечая пожеланиям о просторных жилых пространствах, индивидуальных зонах отдыха и уникальной резиденции, созданной по личным вкусам.
Вилла была построена в 1970 году и в настоящее время представляет собой строительный каркас, основная коробка уже возведена. Хотя это не новостройка, она представляет уникальную возможность для масштабной реконструкции и персонализации. Проект предлагает потенциал создания современной роскошной резиденции на основе существующей капитальной конструкции.
Эта недвижимость не является решением «под ключ»; она требует значительной персонализации и отделки, чтобы реализовать свой полный потенциал как роскошной резиденции. Она не предлагает современных, готовых интерьеров или типичных удобств вновь построенного комплекса. Существующая конструкция 1970 года может потребовать масштабной модернизации.
Ref: VL397936
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для покупателей, которые представляют себе создание роскошного дома по индивидуальному заказу, а не покупку готовой резиденции. Она привлекает тех, у кого есть чёткое видение современного дизайна и желание воплотить свой личный стиль в значимой недвижимости. Людям, ищущим уникальный эффектный дом с прямым доступом к морю и уединением, она покажется привлекательной. Это также перспективный вариант для инвесторов, желающих создать высоколиквидную эксклюзивную недвижимость в востребованном прибрежном районе. Обширный участок и общая площадь предлагают возможности для создания нескольких жилых зон, зон для отдыха или специализированных помещений, таких как домашнее спа или тренажёрный зал, отвечая изысканному образу жизни. Следует учитывать сроки и бюджет, необходимые для масштабной реконструкции и персонализации. Год постройки, 1970, что указывает на необходимость комплексного обновления до современных стандартов. Просторный участок также открывает возможности для масштабного озеленения и дизайна открытого пространства.
Вилла была построена в 1970 году, дата постройки указана ориентировочно. В настоящее время она представляет собой строительный каркас, то есть внутренняя отделка ещё не определена. Это даёт будущему владельцу полную свободу выбора материалов и характеристик в соответствии со своими предпочтениями и бюджетом. Среди существующих особенностей упоминается паркетный пол, что указывает на возможное направление дизайна интерьера. Значительная общая площадь позволяет применить высококачественную отделку по всему дому. Покупатели могут выбирать из широкого ассортимента современных материалов, от элитного натурального камня для ванных комнат и кухонь до высококачественной древесины для напольных покрытий и мебели на заказ. Существует возможность интеграции передовых систем климат-контроля, технологий умного дома и роскошной фурнитуры, создавая резиденцию, соответствующую высочайшим стандартам современного комфорта и эстетики.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене €2 400 000. Эта цена отражает её значительные размеры (общая площадь 603 м² на участке 1417 м²) и первоклассное расположение в первой линии пляжа в Кабо-Роиге. Учитывая возможности персонализации и потенциал создания уникальной роскошной резиденции, цена ориентирована на высококлассный рыночный сегмент. Предлагается вся недвижимость целиком, что даёт единственную возможность, а не выбор из нескольких объектов. Уровень цены указывает на недвижимость, предназначенную для значительных личных инвестиций в её итоговый дизайн и отделку.
Кабо-Роиг предлагает изысканный средиземноморский образ жизни, характеризующийся первоклассным прибрежным расположением и близостью к удобствам. Расположение этой виллы в первой линии пляжа означает, что повседневная жизнь вращается вокруг моря, с непосредственным доступом к прибрежным прогулкам и пляжам. Наслаждаясь уединением благодаря размеру участка и расположению, жильцы имеют лёгкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам пешком или после короткой поездки. Район известен своей эксклюзивностью и ухоженной обстановкой, предлагая спокойную, но при этом связанную с внешним миром жизнь. Возможность персонализировать виллу позволяет создать личный уютный уголок, отражающий желаемый ритм жизни, будь то спокойное созерцание у моря или приём гостей с захватывающими видами.
Кабо-Роиг, устоявшийся жилой район, известный своими виллами и апартаментами на берегу моря, предлагающий сочетание спокойствия и доступности. Расположение этой виллы обеспечивает прямой доступ к прибрежной тропе, соединяющей жителей с близлежащими пляжами и удобствами. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей или короткой велосипедной доступности (335 м и 614 м соответственно). Для отдыха множество ресторанов и кафе сосредоточено в радиусе 2 км. Медицинские центры доступны примерно в 11 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: указано 50 остановок и 10 маршрутов, что облегчает передвижение по региону. Близость к полям для гольфа (начиная с 3,8 км) добавляет ещё одно измерение к образу жизни для энтузиастов.
Эта карта подчёркивает первоклассное расположение недвижимости в первой линии пляжа в Кабо-Роиге, Аликанте. Она иллюстрирует непосредственную близость к Средиземному морю и набережной, а также плотность инфраструктуры, включая пляжи, магазины и рестораны на коротком расстоянии. Также указано расположение относительно основных транспортных путей и региональных городов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабо-Роиг расположен на юге Коста-Бланки, в районе, известном своими прибрежными курортами и удобствами. Он находится в разумной близости от крупных городов, таких как Мурсия (37 км), Эльче (38 км) и Картахена (43 км), что обеспечивает жителям доступ к более широкому спектру культурных, коммерческих и городских объектов. Такое расположение позволяет сочетать спокойствие прибрежного жилого района с удобством близости к крупным региональным центрам.
Вилла расположена в 77 метрах от ближайшего пляжа Плайя Кала-ла-Калета, а другие пляжи, такие как Плайя Фосиль, также очень близко. Супермаркет доступен в 335 метрах, аптека, в 614 метрах, обе в комфортной пешей доступности. Любители гольфа найдут рядом несколько полей: Villamartín Golf в 3,8 км, Las Ramblas de Orihuela в 4,0 км и Real Club de Golf Campoamor в 4,6 км. Ближайший крупный аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), примерно в 44 км по прямой, что обеспечивает хорошую связь для международных поездок. Общественный транспорт развит хорошо: в окрестностях проходит множество автобусных маршрутов и остановок.
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Аликанте характеризуется мягкой зимой и тёплым летом, со средней годовой температурой 18,9°C. Район получает примерно 3846 солнечных часов в году, что обеспечивает длительный купальный сезон около 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C или выше. Вилла расположена на высоте 22 метра над уровнем моря, открывая приятные виды на побережье. Рельеф на пути к ближайшему пляжу ровный (уклон 0,0%), что обеспечивает лёгкий доступ. Сочетание обильного солнца, тёплых температур и близости к морю создаёт привлекательную среду для жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют непосредственный доступ к побережью: Плайя Кала-ла-Калета всего в 77 метрах, а Плайя Фосиль, в 491 метре. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, принятия солнечных ванн и прогулок вдоль берега. Регион славится многочисленными пляжами с «Голубым флагом», хотя конкретный статус этих участков требует подтверждения. Для любителей гольфа в короткой поездке находятся несколько полей: Club de Golf Villamartín (3,8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,6 км). Дополнительные объекты для отдыха включают спортивные центры, такие как Sport Center Montepiedra (2,6 км), и бассейны, например Swimming Pool La Caleta (1,0 км), предоставляя разнообразные возможности для спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
По сравнению с другой недвижимостью в районе Торревьехи, такой как APARTMENTS PALANGRE BEACH (цена от €160 000) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (цена от €169 000), эта отдельно стоящая вилла в Кабо-Роиге относится к совершенно иному рыночному сегменту. Те объекты представляют более доступные варианты, вероятно, апартаменты с общими удобствами. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (цена от €227 000) предполагает шаг выше, возможно, к таунхаусам или более крупным апартаментам в развивающихся районах. Эта вилла в Кабо-Роиге за €2 400 000 выделяется благодаря своим значительным размерам, уникальному участку в первой линии пляжа и потенциалу для создания единственной в своём роде высококлассной резиденции по индивидуальному заказу. В то время как другие примеры предлагают готовые к заселению решения или типичный курортный образ жизни, этот проект предназначен для покупателей, которые отдают приоритет эксклюзивности, пространству и полной персонализации в первоклассном прибрежном расположении. Её ценность определяется не стандартными удобствами, а редким участком, прямым выходом к морю и «холстом», который она предоставляет для воплощения высшей роскоши.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID