关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于Cabo Roig地中海海岸线上，坐拥令人羡慕的海滨一线位置，可直达滨海步道，尽享全景海景。成熟的社区环境确保生活配套设施步行可达，兼具专属感与便利性。
此房产适合希望打造高度个性化豪华住宅的个人或家庭。宽敞的建筑面积和地块面积可实现大规模定制，满足对宽阔生活空间、专属休闲设施以及量身定制独特宅邸的向往。
别墅于1970年建成，目前处于主体结构阶段，主要框架已成型。虽非新建项目，但它代表了大规模翻新与定制的难得机遇。该项目有潜力在现有雄厚结构的基础上，打造一座现代化的豪华宅邸。
此房产并非拎包入住的现房；需要大量定制和装修才能充分发挥其作为豪华住宅的潜力。它不提供现代化的精装室内空间，也没有新建小区的常规配套设施。1970年的既有结构可能需要进行大规模的现代化改造。
Ref: VL397936
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合希望打造专属豪华住宅、而非购买现成宅邸的买家。它吸引那些对现代设计有清晰构想、并希望将个人风格烙印于重要房产之上的人士。追求拥有直达大海通道和私密性的独特标志性住宅的人士会对它情有独钟。对于希望在抢手滨海地段开发高价值、专属房产的投资者而言，这也是一个良机。宽阔的地块和建筑面积为打造多个生活区域、娱乐空间或专属设施（如家庭水疗或健身房）提供了可能，满足精致的生活方式。 需要充分考虑大规模翻新和定制所需的时间与预算。1970年的建成日期表明需要全面更新以符合现代标准。宽阔的地块还为大规模园林景观和户外生活设计提供了机会。
别墅于1970年建成，竣工日期为指示性信息。目前呈现的是主体结构框架，意味着室内装修尚未确定。这为未来的业主提供了完全的自由，可根据个人喜好和预算选择材料与规格。现有特征中提及木地板，暗示了室内设计的潜在方向。宽敞的建筑面积可在全屋实现高规格装修。买家可从丰富多样的现代材料中挑选，从用于卫生间和厨房的高级天然石材，到用于地板和定制橱柜的优质木材。还可整合先进的温控系统、智能家居技术和豪华洁具，打造符合最高现代舒适与美学标准的宅邸。
这座独栋别墅的挂牌价为€2,400,000。该价格反映了其可观的规模（建筑面积603平方米，地块面积1417平方米）以及Cabo Roig优越的海滨一线位置。鉴于其定制空间和打造独特豪华宅邸的潜力，该价格定位于高端市场细分领域。出售的是整栋房产，是独一无二的机会，而非多个单元供选择。该价位表明这是一处需要买家在最终设计和装修上进行重大个人投资的房产。
Cabo Roig提供精致的地中海生活方式，以优越的滨海位置和毗邻的便利设施而著称。这座别墅的海滨一线位置意味着日常生活以大海为中心，可随时前往滨海步道和海滩。得益于宽阔的地块和地理位置，在享有隐秘感的同时，成熟的社区环境确保商店、餐厅和服务设施步行或短途即可轻松抵达。该地区以高端专属和整洁优美的环境而闻名，提供宁静而又交通便利的居住体验。别墅可进行定制，让业主打造契合理想生活节奏的私人港湾，无论是静享海滨时光，还是以壮丽海景款待宾客。
Cabo Roig是一个成熟的住宅区，以海滨别墅和公寓而闻名，兼具宁静与便利。这座别墅的位置可直达滨海步道，连接周边的海滩和配套设施。超市和药店等生活服务设施步行或短途骑行即可到达（分别为335米和614米）。在休闲方面，2公里半径内聚集了众多餐厅和咖啡馆。医疗设施约在11公里外。该地区公共交通发达，共有50个站点和10条线路，方便区域内的出行。毗邻高尔夫球场（最近3.8公里）为爱好者们的生活方式增添了另一层魅力。
此地图突出展示了房产在阿利坎特Cabo Roig的优越海滨一线位置。图中显示了与地中海和滨海步道的即时邻近关系，以及海滩、商店和餐厅等配套设施在短距离内的密集分布。相对于主要交通干线和区域城市的位置也有标注。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Cabo Roig位于Costa Blanca南部，该地区以滨海度假胜地和完善的配套设施而闻名。它距离Murcia（37公里）、Elche（38公里）和Cartagena（43公里）等大城市都不算远，居民可享受更丰富的文化、商业和城市设施。这一位置实现了滨海住宅区的宁静与毗邻重要区域枢纽的便利之间的平衡。
别墅距离最近的海滩Playa Cala la Caleta仅77米，Playa Fósil等其他海滩也近在咫尺。超市距离335米，药店距离614米，均在舒适的步行范围内。高尔夫爱好者可选择附近多个球场：Villamartín Golf距离3.8公里，Las Ramblas de Orihuela距离4.0公里，Real Club de Golf Campoamor距离4.6公里。最近的主要机场是Alicante-Elche机场（ALC），直线距离约44公里，为国际出行提供良好的连通性。公共交通选择丰富，周边有多条公交线路和站点。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特该地区的气候特点是冬季温和、夏季温暖，年平均气温为18.9°C。该地区每年约有3,846小时的日照，使得水温持续达到20°C或以上的游泳季可长达约5个月。别墅位于海拔22米处，可欣赏宜人的海岸景色。通往附近海滩的地形平坦（坡度0.0%），确保出行轻松。充足的阳光、温暖的气温和近海的位置相结合，全年的大部分时间都非常适宜户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可即时到达海岸线，Playa Cala la Caleta仅77米之遥，Playa Fósil距离491米。这些海滩是游泳、日光浴和滨海漫步的绝佳去处。该地区拥有众多蓝旗海滩，但紧邻的这几段海岸是否获此认证尚需确认。对于高尔夫爱好者，多个球场都在短途车程之内：Club de Golf Villamartín（3.8公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.0公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.6公里）。其他休闲设施还包括Sport Center Montepiedra体育中心（2.6公里）和Swimming Pool La Caleta游泳池（1.0公里）等，为运动和休闲提供丰富选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
与Torrevieja地区的其他房产相比，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价€160,000）或EDIFICIO SUN & CENTER - 拎包入住（起价€169,000），这座位于Cabo Roig的独栋别墅显然处于不同的市场细分领域。那些房产代表更易负担的入门选择，很可能提供带公共设施的公寓。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价€227,000）则暗示档次略有提升，可能是发展中区域的联排别墅或更大的公寓。这座Cabo Roig别墅定价€2,400,000，凭借其可观的规模、独特的海滨一线地块以及打造独一无二的高规格专属宅邸的潜力而脱颖而出。其他案例提供的是现房方案或典型的度假式生活，而此项目则面向将专属感、空间和完全个性化置于首位、并希望占据顶级滨海位置的买家。其价值并非来自常规配套设施，而是来自稀有的地块、直达海滨的位置，以及它为极致奢华提供的画布。
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