يقع هذا المبنى السكني المكون من طابق علوي في منطقة لابريلا السكنية بمنطقة أوريويلا كوستا، وهو يقدم مزيجًا متوازنًا من الراحة والأسلوب والمعيشة المتوسطية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر، ويوفر سهولة الوصول إلى بعض أجمل الشواطئ في المنطقة. المبنى السكني مصمم لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة مع الحفاظ على سحر المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. قربه من الشواطئ والمراكز التجارية والخدمات الصحية يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو العطلات، مع توفير نمط حياة متوسطي مريح.
يوفر هذا المبنى السكني خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. بفضل غرفتي نوم وحمام واحد، بالإضافة إلى تراسين، يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة، مع إمكانية استخدامه كمنزل أساسي أو استثمار إيجاري.
تم تجديد العقار بالكامل، مما يشير إلى تحديثات حديثة في التصميم والمرافق. على الرغم من اكتمال البناء في عام 1970، فإن التجديدات تضمن أن المبنى السكني يلبي معايير السكن الحالية، مع الحفاظ على طابعه الأصلي.
لا يوفر هذا العقار مساحة خارجية خاصة واسعة، حيث تبلغ مساحة قطعة الأرض 10 متر مربع فقط. لا يتوفر مسبح خاص، بل يعتمد على مسبح مشترك. كما أن المساحة الداخلية محدودة نسبيًا، بمساحة معيشة تبلغ 40 مترًا مربعًا.
هذا المبنى السكني مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة ساحلية مشمسة. يوفر قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية أسلوب حياة مريحًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات. كما أنه يعتبر استثمارًا جيدًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا لشعبيته كوجهة سياحية. الأفراد الذين يفضلون بيئة سكنية هادئة ولكنها نشطة، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمطاعم، سيجدون هذا المبنى مناسبًا.
تم تجديد المبنى السكني بالكامل، مما يعني أنه تم تحديثه بمعايير حديثة. تشمل المميزات وجود تراسين، أحدهما مغطى، مما يوفر مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تجهيزات مكيف الهواء توفر الراحة في المناخات الأكثر دفئًا. توفر المياه الصالحة للشرب والتشطيبات الداخلية تعكس اهتمامًا بالجودة العملية. المساحة الداخلية البالغة 40 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد، تم تحسينها لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة.
يُقدم هذا المبنى السكني بسعر يبدأ من 135,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات الساحلية. تتوفر وحدتان بسريرين وحمام واحد، مما يوفر تنوعًا في الاختيارات المتاحة للمشترين المحتملين. يهدف السعر إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري في منطقة ساحلية مرغوبة.
يقع هذا المبنى السكني في منطقة لابريلا السكنية، وهو يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تشير المسافة القصيرة إلى الشواطئ والمراكز التجارية، بالإضافة إلى وجود 56 مطعمًا و 17 مقهى في نطاق 2 كم، إلى نمط حياة مريح. تتيح الإحاطة بالمناطق الخضراء والمناطق المخصصة للأطفال، بالإضافة إلى المسبح المشترك، تجربة سكنية متكاملة للعائلات والمقيمين الدائمين. إن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، تسهل التنقل في المنطقة.
تقع هذه المنطقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا لا كاليتا (200 متر)، الاستمتاع بالحياة الساحلية. تتوفر أيضًا خدمات أساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي في نطاق معقول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3846 ساعة مشمسة سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام. تعتبر المنطقة خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح.
يقع هذا العقار في منطقة لابريلا السكنية، وهو يوفر سهولة الوصول إلى الساحل والشواطئ والمرافق الحضرية. الخريطة توضح موقعه الاستراتيجي داخل أوريويلا كوستا، مع قربه من الخدمات الرئيسية وخطوط النقل العام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المبنى السكني في أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومنتجعاتها. تقع في موقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل مورسيا (37 كم) وإلتشي (38 كم) وكرت-اجينا (43 كم). هذه المدن توفر فرصًا ثقافية وتسوقية إضافية، بالإضافة إلى خدمات متكاملة. قرب المبنى السكني من هذه المراكز الحضرية يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع العقار على بعد 200 متر فقط من شاطئ بلايا كالا لا كاليتا، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك منتشرة على نطاق واسع في المنطقة المجاورة. يبعد المستشفى حوالي 11 كم، بينما تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل فيلامارتين ولاس رامبلاس على بعد أقل من 4 كم. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 1 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 44 كم جويًا، مما يوفر وصولاً سهلاً نسبيًا إلى وسائل النقل الدولية.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3846 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل جدًا باتجاه الشاطئ (0.0%)، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ متعددة قريبة، بما في ذلك بلايا كالا لا كاليتا (200 متر) وبلايا فوسيل (491 متر). تقدم هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين (3.8 كم) ونادي لاس رامبلاس (4.0 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل مركز سبورت مونتيبيدرا (2.6 كم) وحمامات سباحة مشتركة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المبنى السكني في أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومنتجعاتها. تقع في موقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل مورسيا (37 كم) وإلتشي (38 كم) وكرت-اجينا (43 كم). هذه المدن توفر فرصًا ثقافية وتسوقية إضافية، بالإضافة إلى خدمات متكاملة. قرب المبنى السكني من هذه المراكز الحضرية يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL519995
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُظهر هذا المبنى السكني في كابو رويج، بسعره المبدئي البالغ 135,000 يورو، خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار 'Apartments Palangre Beach' في توريفايخا من 160,000 يورو، و 'Edificio Sun & Center - Key Ready' في توريفايخا من 169,000 يورو. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso يبدأ من 227,000 يورو. هذا يجعل المبنى السكني في كابو رويج جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين يبحثون عن موقع ساحلي. على الرغم من أن مساحة الأرض محدودة، فإن التجديدات والموقع القريب من الشواطئ والمرافق تجعله ذا قيمة. تقع المنطقة في أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بأنها وجهة مرغوبة، وتتميز بوجود ملاعب جولف وشواطئ شهيرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو مرافق أكثر حداثة، فإن هذا العقار يوفر نقطة دخول بأسعار معقولة إلى نمط الحياة المتوسطي، مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد نظرًا لجاذبيتها السياحية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
