Questo bungalow si trova nella zona residenziale di Cabo Roig, una rinomata località sulla costa di Orihuela, Alicante. Progettato per offrire comfort e uno stile di vita mediterraneo, si distingue per la sua posizione strategica. Costruito nel 1970 e completamente ristrutturato, questo immobile combina il fascino tradizionale con le comodità moderne, rappresentando un'interessante opportunità per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Cabo Roig, il bungalow beneficia di una posizione privilegiata vicina alla costa. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. La zona è ben collegata, sebbene l'aeroporto principale si trovi a una certa distanza, rendendo questa proprietà un punto di appoggio comodo per godere delle attrazioni costiere.
Questo bungalow è pensato per chi desidera uno spazio funzionale e ben posizionato. Con una camera da letto principale e una seconda camera versatile, offre flessibilità per coppie, piccole famiglie o come spazio per ospiti. La presenza di terrazze private e l'accesso a spazi comuni come piscine e giardini soddisfano il desiderio di comfort e relax all'aperto.
L'immobile, originariamente costruito nel 1970, ha subito una completa ristrutturazione. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato attuale riflette un aggiornamento completo che ne garantisce la vivibilità e l'estetica moderna. Non ci sono fasi di costruzione in corso; l'immobile è pronto per essere abitato.
Questo bungalow non offre un ampio terreno privato, dato il suo carattere di proprietà in contesto residenziale con un piccolo lotto di 10 m². La vicinanza ad altre proprietà e la natura del complesso comunitario implicano la condivisione di alcune strutture. Inoltre, la distanza dall'aeroporto principale di Alicante-Elche richiede un trasferimento più lungo rispetto ad altre località costiere.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale compatta e funzionale in una zona con clima mite tutto l'anno, o come seconda casa per vacanze prolungate. È una scelta pratica per coppie o single che desiderano vivere vicino al mare e ai servizi senza l'onere di una grande proprietà. Gli investitori potrebbero considerarla per il potenziale di affitto turistico, data la popolarità della zona. La sua vicinanza a campi da golf e infrastrutture sportive la rende interessante anche per gli appassionati di sport.
La ristrutturazione completa ha portato questo bungalow del 1970 a standard moderni. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati non siano esplicitati, si presume che gli interventi abbiano riguardato impianti elettrici e idraulici, finiture interne e rivestimenti. La presenza di aria condizionata indica un'attenzione al comfort climatico. Le finiture rispecchiano probabilmente uno stile funzionale e contemporaneo, pensato per la durabilità e la facilità di manutenzione, in linea con le aspettative per una casa pronta all'uso nel contesto mediterraneo.
Il bungalow è disponibile al prezzo di partenza di €135.000. Questa offerta si riferisce a un'unità specifica, e la disponibilità può variare. Il prezzo riflette la metratura dell'immobile (40 m²) e la sua ubicazione in una zona consolidata della Costa Blanca. La ristrutturazione completa e le caratteristiche offerte, come le terrazze e l'accesso a servizi comuni, giustificano questa fascia di prezzo per il mercato locale. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo o unità da completare, trattandosi di una proprietà esistente e pronta all'uso.
Cabo Roig è una zona costiera vivace, nota per le sue spiagge e la sua atmosfera mediterranea. Questo bungalow, situato in un'area urbana con servizi a portata di mano, è ideale per chi apprezza la comodità della vita in un centro abitato ma desidera la tranquillità di una residenza protetta. Le passeggiate mattutine lungo la costa, la vicinanza a ristoranti e caffè, e la facile accessibilità ai trasporti pubblici definiscono il ritmo di vita. La presenza di aree verdi comuni e piscine all'interno del complesso residenziale offre spazi per il relax e l'attività fisica, integrandosi perfettamente con lo stile di vita all'aria aperta tipico della regione.
Vivere a Cabo Roig significa godere di un ambiente urbano costiero ben servito. Le necessità quotidiane come spesa, farmacia e ristorazione sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La zona è dotata di diverse linee di trasporto pubblico con numerose fermate, che facilitano la mobilità senza necessità di un veicolo privato per le esigenze più immediate. La prossimità a centri sportivi e marine aggiunge opzioni per il tempo libero. La densità abitativa è moderata, offrendo un equilibrio tra vita sociale e tranquillità residenziale.
La posizione di Cabo Roig è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua vicinanza diretta alla costa mediterranea e la sua integrazione in un'area urbana sviluppata. La prossimità a spiagge, servizi e principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, offrendo un quadro immediato del contesto residenziale e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa di Orihuela, all'interno della provincia di Alicante. È parte di una linea costiera densamente popolata ma ricca di attrattive naturali e turistiche. La sua vicinanza a città più grandi come Murcia (37 km) e Cartagena (43 km) offre accesso a maggiori servizi culturali e commerciali, pur mantenendo il carattere distintivo della vita costiera. La regione è ben collegata tramite reti stradali che facilitano gli spostamenti verso i centri urbani e le aree naturali circostanti.
La posizione di questo bungalow garantisce un facile accesso a numerose comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Cala la Caleta, distano solo 200 metri, mentre altre come Playa Capitán sono a meno di un chilometro. I supermercati e le farmacie si trovano entro un raggio di 600-700 metri. Per gli amanti del golf, tre rinomati campi sono a meno di 4 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 44 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 45-50 minuti di auto, mentre Valencia si trova a 176 km.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18.9°C e una media di 3.846 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo ideale per attività all'aperto, con un notevole periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare, vicino alla costa, garantisce un ambiente piacevole, influenzato dalla brezza marina. La pendenza quasi nulla verso il mare (0.0%) rende l'accesso alla spiaggia estremamente agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa location. La Playa Cala la Caleta, insignita della Bandiera Blu, è a soli 200 metri, mentre altre come Playa Fósil e Playa Cala Capitán si trovano a breve distanza. La regione offre anche eccellenti strutture sportive, inclusi tre campi da golf di rilievo a meno di 4 km: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. La presenza di marine e centri sportivi nelle vicinanze amplia ulteriormente le opportunità di svago e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa di Orihuela, all'interno della provincia di Alicante. È parte di una linea costiera densamente popolata ma ricca di attrattive naturali e turistiche. La sua vicinanza a città più grandi come Murcia (37 km) e Cartagena (43 km) offre accesso a maggiori servizi culturali e commerciali, pur mantenendo il carattere distintivo della vita costiera. La regione è ben collegata tramite reti stradali che facilitano gli spostamenti verso i centri urbani e le aree naturali circostanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL519995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In un mercato immobiliare diversificato come quello della Costa Blanca, questo bungalow a Cabo Roig si posiziona come un'opzione interessante per chi cerca una proprietà esistente e ristrutturata. A differenza di nuovi sviluppi che potrebbero offrire metrature maggiori o design più contemporanei, questo immobile valorizza la sua ubicazione consolidata e il fascino di una struttura storica riqualificata. Il prezzo di partenza di €135.000 lo rende più accessibile rispetto ad appartamenti in complessi di recente costruzione come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000). Rispetto alle proprietà in vendita a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questo bungalow offre una metratura più contenuta ma si distingue per la sua specifica localizzazione in un'area residenziale più tranquilla e rinomata come Cabo Roig, pur mantenendo una forte vicinanza alle spiagge e ai servizi. La sua natura di bungalow, anziché appartamento in un grande edificio, può attrarre chi preferisce una maggiore indipendenza.
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