يقع هذا المشروع في قلب كابو رويج، أليكانتي، وهو فيلا مستقلة تقدم مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. بمساحة معيشة تبلغ 280 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 518 مترًا مربعًا، يجسد هذا العقار نمط الحياة الساحلي المطلوب. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة فورية لامتلاك منزل في هذه المنطقة المرغوبة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، يقع هذا العقار في نطاق سعري أعلى، ويعكس مساحته الأكبر، وموقعه المباشر بالقرب من الساحل، وتصميمه كفيلا مستقلة. بينما توفر المشاريع الأخرى عقارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يقدم فرصة فريدة لمن يبحث عن عقار متميز في موقع ساحلي رئيسي. يضع تميز الموقع والقرب من البحر والخصائص الواسعة لهذا العقار قيمة مضافة مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة، والتي قد تكون أبعد عن الساحل أو تقدم شققًا بدلاً من الفلل المستقلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في كابو رويج، على مقربة من الساحل. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يكمل هذا الموقع الطبيعة الحضرية للمنطقة المحيطة.
صُمم هذا العقار ليناسب الأفراد والأسر الذين يقدرون المساحة والراحة والأسلوب الساحلي. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، يوفر العقار مساحة واسعة للمعيشة. يعد المطبخ المجهز بالكامل والمناطق المعيشية الفسيحة مثاليين للترفيه والاسترخاء، مما يلبي الاحتياجات المعاصرة لأصحاب المنازل.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يشير إلى أنه جاهز للسكن. يتيح وضع 'جاهز للسكن' للمشترين الانتقال فورًا إلى منازلهم الجديدة دون انتظار مراحل البناء. هذه الجاهزية الفورية تقلل من عدم اليقين المرتبط غالبًا بمشاريع التطوير الجديدة.
على الرغم من موقعه المتميز، يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر بشكل مباشر من جميع الغرف، وأن الوصول إلى المرافق قد يتطلب استخدام السيارة. كما أن المساحة الخارجية، على الرغم من كونها كافية، ليست شاسعة بشكل استثنائي مقارنة ببعض العقارات الأخرى في المنطقة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة فاخرة على الساحل. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الأساسية، مع الاستمتاع بالخصوصية التي توفرها الفيلا المستقلة. سيجد محبو رياضة الغولف أن العقار يقع بالقرب من العديد من الملاعب الشهيرة. كما أنه خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى تأجير العقارات الاستفادة من الموقع المرغوب فيه في منطقة سياحية شهيرة.
تتميز هذه الفيلا بتصميم يركز على الراحة والجودة. تشمل الميزات البارزة أرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين فعالة. تم الانتهاء من النوافذ بزجاج مزدوج، مما يضمن عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا. توفر منطقة المعيشة الواسعة مساحة للاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى تراس خاص، مما يعزز نمط الحياة الداخلي والخارجي. تم تصميم التراس الشمسي للاستمتاع بالطقس المشمس.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 899,900 يورو. يتوافق هذا السعر مع موقع العقار وخصائصه. تتكون العقارات من 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 280 مترًا مربعًا. تتنوع مساحة قطعة الأرض من 518 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. نظرًا لوضع البناء الذي تم الانتهاء منه، فإن هذه العقارات متاحة للشراء الفوري. يُنصح المشترون المهتمون بالتواصل للاستعلام عن توافر وحدات محددة والجدول الزمني للشراء.
تقع هذه الفيلا في كابو رويج، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة العصرية. الحياة هنا تدور حول الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، حيث تقع العديد من الشواطئ والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من المتاجر والصيدليات المرافق الأساسية قضاء أيام مريحة. إن المساحات الخضراء المحيطة والمناطق المخصصة للاستجمام، مثل حمامات السباحة الخاصة، تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات. يوفر المجتمع أيضًا إمكانية الوصول إلى مسارات المشي وركوب الدراجات، مما يعزز نمط الحياة النشط. يضمن القرب من الملاعب الرياضية والمراسي إمكانيات ترفيهية متنوعة.
توفر كابو رويج بيئة معيشية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على مسافة قريبة، يجد السكان العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك. يقع السوبر ماركت على بعد 335 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات اليومية. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 11 كم. يتميز الموقع بقربه من الشواطئ، حيث تقع Playa Cala la Caleta على بعد 77 مترًا فقط. يعزز وجود 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع في منطقة كابو رويج الساحلية، وهي جزء من أوريويلا كوستا على طول كوستا بلانكا. تبرز هذه الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة والمرافق الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
يقع المشروع في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية متميزة ضمن بلدية أوريويلا كوستا. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي بين العديد من المدن الساحلية الشهيرة في كوستا بلانكا الجنوبية. إنه يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل توريفايجا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والخدمات الطبية.
يتمتع العقار بموقع ملائم فيما يتعلق بالمرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، Playa Cala la Caleta، على بعد 77 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع الملاعب الرياضية مثل Villamartin Golf على بعد حوالي 3.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 44 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يقع مركز حضري آخر، مثل مدينة أليكانتي، على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد كيلومتر واحد تقريبًا.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابو رويج بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. يعتبر المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 0.0% مسطحًا تمامًا، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Playa Cala la Caleta (77 مترًا) و Playa Fósil (491 مترًا). العديد من هذه الشواطئ تحمل تصنيف العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق. عشاق الغولف لديهم خيارات متعددة، حيث تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح، على مسافات قريبة، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية متميزة ضمن بلدية أوريويلا كوستا. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي بين العديد من المدن الساحلية الشهيرة في كوستا بلانكا الجنوبية. إنه يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل توريفايجا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والخدمات الطبية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL612446
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
