Dit project betreft een vrijstaande villa te Cabo Roig, een kustgemeente in de provincie Alicante. Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, met directe nabijheid tot de kustlijn. De villa is onlangs voltooid en staat op een perceel van 518 m², met een woonoppervlak van 280 m² en beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers. De prijs bedraagt €899.900.
In vergelijking met de genoemde projecten Oceanic Apartments (vanaf €475.000), Nueva Daya Villa (vanaf €380.000) en Residential Vivalife (vanaf €369.000), positioneert deze vrijstaande villa zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten betreffen waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen, wat de prijsverschillen verklaart. Oceanic Apartments in Rojales, hoewel aan de kust regio gelegen, biedt waarschijnlijk een andere woonvorm en faciliteiten dan een vrijstaande villa. Nueva Daya Villa en Residential Vivalife in Daya Nueva en Lomas de Cabo Roig, worden aangeboden aan aanzienlijk lagere prijzen, wat kan duiden op nieuwbouwprojecten met een andere omvang, ligging of afwerkingsniveau. Deze vrijstaande villa in Cabo Roig, met zijn omvang, perceeloppervlak en directe kustligging, vertegenwoordigt een meer exclusieve en kapitaalintensieve investering. De prijs van €899.900 weerspiegelt de premium locatie aan de kust en de grotere schaal van het gebouwde. De analyse van vergelijkbare projecten in de regio toont een brede waaier aan vastgoedopties, van instapklare appartementen tot luxere, meer ruimte biedende villa's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Cabo Roig, een kustgebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en maritieme sfeer. De directe nabijheid tot de Middellandse Zee en de aanwezigheid van lokale voorzieningen op loopafstand bepalen mede de leefbaarheid.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 280 m² woonoppervlak, biedt deze villa ruimte voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of gasten. Het perceel van 518 m² biedt buitenruimte.
De bouwfase van dit project is afgerond. De villa is direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen verdere bouwfase of geplande opleverdatum die van toepassing is.
De villa biedt geen directe toegang tot een golfbaan vanaf het perceel. Het project is niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving, maar in een stedelijke zone. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeeld zwembad voorzien.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken op een locatie met directe kusttoegang en een stedelijke concentratie van voorzieningen. Het 4 slaapkamers en 4 badkamers tellende huis biedt ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van diverse stranden (tot op 77 meter) en de aanwezigheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (vanaf 3.8 km) en sportcentra, richt zich op een actieve levensstijl. De ligging in een stedelijke omgeving met winkels en restaurants op loopafstand (supermarkt 335m, apotheek 614m) maakt het praktisch voor permanent verblijf, ook buiten de vakantieperiodes. De 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden ondersteunen een buitenleven gericht op het klimaat. De villa is gereed voor onmiddellijke intrek, wat past bij kopers die snel willen verhuizen zonder te hoeven wachten op oplevering. Het perceel van 518 m² biedt ruimte voor privé-tuinieren of ontspanning.
De villa is afgewerkt met aandacht voor hedendaags comfort, alhoewel specifieke details over materialen beperkt zijn. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing duiden op een niveau van afwerking dat gericht is op duurzaamheid en isolatie. De aanwezigheid van airconditioning (vermoedelijk via het klimaatsysteem) zorgt voor temperatuurregeling. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze klaar is voor gebruik. De badkamers, inclusief een ensuite badkamer, zijn functioneel ingericht. Inbouwkasten in de slaapkamers optimaliseren de opbergruimte. De oriëntatie op het oosten suggereert ochtendzon op de terrassen. De villa wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. Het ontbreken van een solarium in de kenmerken kan betekenen dat dit niet aanwezig is, of niet als primair verkoopargument wordt gezien.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €899.900. Dit betreft een enkelvoudige prijsstelling voor het gehele pand, zonder opgave van variaties op basis van afwerking of perceelgrootte. De villa is gereed voor bewoning, wat impliceert dat de beschikbaarheid direct is na afronding van de aankoopformaliteiten. Er zijn geen indicaties over optionele meerprijzen voor extra voorzieningen of aanpassingen. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Cabo Roig kenmerkt zich door een residentiële en kustgebonden levensstijl. De nabijheid van de zee (77m tot het dichtstbijzijnde strand) indiceert een focus op maritieme activiteiten en kustwandelingen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand (supermarkt 335m, apotheek 614m) suggereert een praktische leefbaarheid voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 56 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km, alsook diverse sportcentra, duidt op een gevarieerd sociaal en recreatief aanbod. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.846 zonuren per jaar creëren omstandigheden voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden. Het project is gelegen op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, wat impliceert dat het geen panoramisch uitzicht vanuit de hoogte biedt, maar eerder een directe verbinding met de kustlijn en de directe omgeving. De ligging op een vlak perceel (0% helling naar strand) bevordert de toegankelijkheid. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid ondersteunt mobiliteit zonder exclusief afhankelijk te zijn van eigen vervoer.
Cabo Roig biedt een omgeving die stedelijke dynamiek combineert met kust nabijheid. De directe ligging aan de kustlijn, met stranden op minder dan 100 meter afstand, stimuleert een levensstijl gericht op de zee. De stedelijke setting betekent dat essentiële diensten zoals een supermarkt (335 m) en apotheek (614 m) te voet bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er is een ruime keuze aan restaurants (56) en cafés (17) binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen (vanaf 3.8 km) en sportcentra (vanaf 2.3 km) in de buurt. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes suggereert een redelijke mobiliteit binnen de regio, alhoewel een auto voor verdere verkenning waarschijnlijk noodzakelijk is, gezien de afstand tot grotere steden en de luchthaven.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Cabo Roig, een kustgebied in de provincie Alicante. De markering geeft de precieze locatie aan in relatie tot de Middellandse Zee, de nabijgelegen stranden, en de stedelijke voorzieningen.
Cabo Roig is een kustgemeente gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, direct aan de kustlijn. De ligging is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en steden in de regio. Het ligt dichter bij de provincie Murcia dan bij grotere steden in Alicante. De afstand tot de luchthaven van Alicante bedraagt ongeveer 44 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Murcia (Corvera) op circa 25 km hemelsbreed ligt. De nabijheid van de AP-7 snelweg faciliteert de verbinding met steden zoals Torrevieja (ongeveer 9 km) en Orihuela (ongeveer 25 km).
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, bevindt zich op slechts 77 meter. Andere stranden zoals Playa Fósil (491 m) en Playa Cala Capitán (0.9 km) zijn eveneens binnen korte afstand te bereiken. Essentiële winkels zoals een supermarkt (335 m) en apotheek (614 m) zijn op loopafstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis 11 km verderop. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, met Club de Golf Villamartín op 3.8 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 4.0 km en Real Club de Golf Campoamor op 4.6 km. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op circa 44 km hemelsbreed. La Zenia Boulevard, een groot winkelcentrum, is 1.3 km verwijderd, met ook diverse EV-laadpalen in de nabijheid (vanaf 988 m). Het openbaar vervoer is met 10 lijnen en 50 haltes redelijk vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C jaartemperatuur en 3.846 zonuren per jaar. Dit klimaat biedt een langdurig aangename periode buitenshuis, met een officieel zwemseizoen van 5 maanden wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een ligging dicht bij de kust zonder significante hellingen. De omgeving is stedelijk, met groenvoorzieningen zoals tuinen en palmbomen, maar niet direct grenzend aan uitgestrekte natuurparken. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is 0%, wat duidt op een vlakke kustlijn en gemakkelijke toegang. De ligging is aan de oostkust van Spanje, wat de karakteristieke weerspatronen van dit deel van de Costa Blanca met zich meebrengt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Cabo Roig biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter afstand. Meer stranden zoals Playa Fósil (491 m) en Playa Cala Capitán (0.9 km) bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Deze stranden worden regelmatig beoordeeld op hun kwaliteit en faciliteiten. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabijheid. De golfbanen Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) bieden mogelijkheden voor golfers. Er zijn ook sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (2.6 km) en Villamartín Golf (3.9 km) op relatief korte afstand. Zwemgelegenheden zijn er niet alleen in zee, maar ook in nabijgelegen zwembaden zoals Costa Marina (0.9 km).
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is een kustgemeente gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, direct aan de kustlijn. De ligging is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en steden in de regio. Het ligt dichter bij de provincie Murcia dan bij grotere steden in Alicante. De afstand tot de luchthaven van Alicante bedraagt ongeveer 44 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Murcia (Corvera) op circa 25 km hemelsbreed ligt. De nabijheid van de AP-7 snelweg faciliteert de verbinding met steden zoals Torrevieja (ongeveer 9 km) en Orihuela (ongeveer 25 km).
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL612446
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
