Esta villa independiente se encuentra en Cabo Roig, Alicante, una zona costera codiciada en la Costa Blanca. Con 4 dormitorios y 4 baños, esta propiedad ofrece una superficie habitable de 280 m² sobre una parcela de 518 m². Construida para un estilo de vida mediterráneo, la villa se beneficia de su proximidad a la costa y a servicios urbanos, presentando una oportunidad para quienes buscan una residencia principal o vacacional en un entorno consolidado.
En comparación con ofertas residenciales en otras zonas de la Costa Blanca, como apartamentos en Rojales (desde 475.000 €) o chalets en Daya Nueva (desde 380.000 €), esta villa en Cabo Roig representa una inversión de mayor cuantía. El precio de 899.900 € se justifica por su ubicación consolidada en primera línea de playa y su carácter de villa independiente con parcela privada. Proyectos como RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €) ofrecen opciones más asequibles, pero generalmente en formatos de apartamentos o chalets adosados y a mayor distancia de la costa. La presente propiedad se dirige a un segmento del mercado que prioriza la proximidad inmediata al mar, la privacidad y un espacio habitable considerable, característico de las zonas más exclusivas de Orihuela Costa, donde las oportunidades de villas independientes con estas características son limitadas y demandadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Cabo Roig, esta villa se beneficia de una ubicación urbana con acceso a pie a múltiples servicios. Su cercanía a la costa, a tan solo 77 metros de la playa más cercana, define su carácter residencial y de ocio, facilitando un estilo de vida integrado con el entorno marítimo y comercial.
La villa, con 4 dormitorios y 4 baños, está diseñada para acomodar a familias o grupos, ofreciendo espacios amplios y funcionales. La distribución y las comodidades buscan satisfacer necesidades de confort y practicidad, orientadas a una residencia permanente o vacacional de larga duración.
El estado de construcción de esta villa es 'Gereed' (Listo), lo que indica que la propiedad está completamente construida y disponible para su ocupación inmediata. No hay fases de construcción pendientes ni planificación futura de obras en el proyecto.
Esta propiedad no ofrece la posibilidad de ampliaciones futuras significativas debido a la naturaleza de una villa independiente consolidada sobre su parcela. Tampoco está diseñada bajo los últimos estándares de eficiencia energética para obra nueva, ni cuenta con zonas comunes o servicios compartidos típicos de un complejo residencial.
Esta villa se adapta a compradores que buscan una residencia establecida y lista para habitar en la costa. Es adecuada para familias que desean un hogar espacioso con comodidades para el día a día, como 4 dormitorios y 4 baños, y un jardín privado. Personas que valoran la proximidad a la playa y a servicios urbanos sin depender exclusivamente del coche encontrarán en esta propiedad una solución práctica. También puede interesar a aquellos que buscan una segunda residencia para estancias prolongadas, aprovechando el clima templado y el estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Inversores que busquen una propiedad con potencial para revalorización en una ubicación premium, especialmente si consideran futuras mejoras, podrían encontrarla de interés.
La villa presenta un acabado excelente, tal como indica su estado de construcción 'Gereed'. El interior cuenta con suelos de mármol, un material conocido por su durabilidad y estética refinada, típico de construcciones de alta gama. Dispone de armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento. Los baños, incluyendo un baño en suite para uno de los dormitorios, están equipados para ofrecer confort y funcionalidad. La carpintería exterior cuenta con doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico de la vivienda. La cocina está completamente equipada, preparada para su uso inmediato. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado, asegurando el confort en diferentes estaciones.
La villa independiente en Cabo Roig se ofrece a un precio de 899.900 €. Este precio corresponde a la única unidad disponible, reflejando sus características de propiedad independiente, amplio tamaño y ubicación costera. Al ser una propiedad terminada, no existen diferentes fases de precios asociadas a la construcción. El precio se considera en el contexto del mercado de viviendas unifamiliares en esta zona específica de la Costa Blanca, donde la cercanía al mar y el tamaño de la parcela son factores determinantes.
Cabo Roig es un área residencial consolidada en la Costa Blanca, conocida por su proximidad a las playas y a una variedad de servicios urbanos. Esta villa se inserta en un entorno donde el ritmo de vida está marcado por la cercanía al mar y la disponibilidad de comercios, restaurantes y actividades de ocio a poca distancia. La vida diaria aquí combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener acceso a pie a supermercados, farmacias y centros de restauración. La presencia de 4 dormitorios y 4 baños sugiere una idoneidad para familias o para quienes reciben invitados frecuentemente. El clima favorable durante gran parte del año invita a disfrutar de espacios exteriores, como jardines y terrazas, integrando la vida interior y exterior.
Vivir en Cabo Roig implica una integración fluida con un entorno urbano y costero. La villa se encuentra a pocos metros de la playa y a una distancia caminable de supermercados (335 m) y farmacias (614 m), lo que reduce la necesidad de desplazamientos en vehículo para las compras diarias. El área cuenta con una alta densidad de restaurantes (56 en un radio de 2 km) y cafeterías, ofreciendo diversas opciones gastronómicas. La movilidad se ve facilitada por la presencia de 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, aunque la proximidad a servicios esenciales hace que caminar o usar bicicleta sea una alternativa viable. El entorno combina la vida residencial con el acceso a actividades recreativas y sociales.
Este mapa sitúa la villa en Cabo Roig, Alicante, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a servicios esenciales. Permite visualizar la distribución del área residencial, la red de playas cercanas y la ubicación de campos de golf y otras facilidades recreativas.
Cabo Roig está situado en la Costa Blanca Sur, una franja litoral conocida por su atractivo turístico y residencial. La villa se localiza en una zona urbana consolidada, dentro del municipio de Orihuela. Se encuentra relativamente cerca de otras localidades costeras populares como Torrevieja (aproximadamente 10 km) y a una distancia prudencial de ciudades más grandes como Alicante (alrededor de 60 km). Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida en una comunidad costera más tranquila y el acceso a servicios y atracciones de mayor envergadura en las ciudades cercanas.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a la costa, con la playa Playa Cala la Caleta a tan solo 77 metros. Para el ocio de golf, los campos como Club de Golf Villamartín se encuentran a 3.8 km. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 44 km y Valencia (VLC) a unos 176 km por aire, lo que facilita los viajes internacionales. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 988 m, y servicios médicos como un hospital a 11 km. La combinación de proximidad al mar, campos de golf y buenas conexiones aéreas configura un escenario logístico favorable para residentes y visitantes.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Cabo Roig disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C y una media de 3,846 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El cénit de la temporada de baño se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la propiedad es de 22 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona vistas despejadas y una brisa marina constante. La proximidad a la costa y el terreno llano hacia el mar (0.0% de pendiente) facilitan el acceso a las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a escasos metros de la Playa Cala la Caleta (77 m), una de las varias playas disponibles en la zona, incluyendo Playa Fósil (491 m) y Playa Cala Capitán (0.9 km). Estas playas son accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. Para los aficionados al golf, tres campos de renombre se encuentran a menos de 5 km: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) y Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). La oferta recreativa se complementa con centros deportivos y piscinas en las cercanías, asegurando opciones de ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Cabo Roig está situado en la Costa Blanca Sur, una franja litoral conocida por su atractivo turístico y residencial. La villa se localiza en una zona urbana consolidada, dentro del municipio de Orihuela. Se encuentra relativamente cerca de otras localidades costeras populares como Torrevieja (aproximadamente 10 km) y a una distancia prudencial de ciudades más grandes como Alicante (alrededor de 60 km). Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida en una comunidad costera más tranquila y el acceso a servicios y atracciones de mayor envergadura en las ciudades cercanas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL612446
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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