וילה מבודדת הממוקמת בסמוך לקו החוף בעיירה קאבו רויג, אליקנטה. הפרויקט מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בשטח בנוי של 280 מ"ר, על מגרש בגודל 518 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס ומייצג הזדמנות מגורים בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלאנק, וילה זו בקאבו רויג מציעה שילוב ייחודי של קרבה לים ופונקציונליות עירונית. בעוד שפרויקטים כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחאלס (Rojales) מציעים דירות עם מחיר התחלתי נמוך יותר (475,000 אירו), וילות נפרדות במיקום פרימיום זה הן נדירות יותר. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (Daya Nueva) ו-'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלומאס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) ממוקמים מעט יותר בפנים הארץ, עם מחירים נגישים יותר (החל מ-380,000 אירו ו-369,000 אירו בהתאמה), אך חסרים את הקרבה המיידית לחוף הים שאופיינית לנכס זה. הווילה בולטת בזכות המרחק המזערי מהחוף (77 מטר) והמגרש הפרטי הנדיב (518 מ"ר) יחסית למחיר, מה שמציב אותה בעמדה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים איכות חיים ימית ללא פשרות על נוחות אורבנית, לעומת אפשרויות דיור אחרות באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לים, במרחק הליכה מחוף הים התיכון. קרבה זו מבטיחה גישה נוחה לאזורי חוף ולמתקני נופש ימיים, תוך שמירה על סביבה אורבנית נגישה.
הווילה מתאימה לדרישות של משפחות או קבוצות המחפשות מרחב מגורים נדיב עם 4 חדרי שינה. הפריסה הפנימית והשטח החיצוני מיועדים לנוחות יומיומית ואירוח.
הבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס. אין צורך בהמתנה לפרויקט בנייה, מה שמאפשר מעבר מיידי לסביבת המגורים החדשה.
המיקום עלול להציב אתגרים למי שמחפש שקט מוחלט, לאור היותו בסביבה אורבנית. התחבורה הציבורית קיימת, אך בעלות על רכב עשויה להיות מועדפת לנוחות מקסימלית, במיוחד בהתחשב במרחק לנמל התעופה.
הווילה מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש משפחתי או בית מגורים קבוע בסביבה ימית תוססת. משפחות עם ילדים יעריכו את הקרבה לחוף הים ואת המרחב הפרטי. מי שמחפש סגנון חיים פעיל ייהנה מהגישה הקלה למגרשי גולף, מרכזי ספורט ומרינות. גם משקיעים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח ארוך או קצר עשויים למצוא ערך במיקום המבוקש ובפוטנציאל ההשבחה. הנכס מתאים לאנשים המעדיפים סביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה, אך עדיין רוצים ליהנות מקרבה לטבע ולים.
הווילה מציעה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בסדר גודל כזה. החומרים שנבחרו, כגון ריצוף שיש, תורמים לאווירה יוקרתית ועמידות לאורך זמן. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי משופר. מערכת חימום מרכזי בגז מבטיחה נוחות גם בחודשים קרים יותר. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה כוללים אמבטיות צמודות. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. הפוטנציאל המודרניזציה מאפשר התאמה אישית נוספת בהתאם להעדפות הדיירים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 899,900 אירו. המחיר משקף את גודל הווילה, שטחה, מיקומה בסמוך לים וכן את איכות הבנייה והגימור. הזמינות מוגבלת, עם נכס אחד בלבד המוצע למכירה במבנה זה. המחיר מתייחס לוילה במצבה הקיים, עם אפשרות לעדכונים עתידיים כפי שצוין בכותרת הקיימת.
קאבו רויג מציעה חווית מגורים המשלבת קרבה לים עם נגישות עירונית. היומיום מאופיין בגישה נוחה למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, הכל במרחק הליכה. הווילה עצמה, עם 4 חדרי שינה ושטח חיצוני פרטי, מאפשרת חיים נוחים וגמישים, המתאימים למגורים קבועים או לחופשות. הסביבה האורבנית מספקת מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, תוך שמירה על אווירה של קהילה ימית. מיקום זה מתאים לאנשים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים, עם אפשרויות לבילויים בחוץ לאורך כל השנה.
החיים בקאבו רויג מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים ימי. הסביבה הקרובה מציעה שפע של מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. קרבת החוף, במרחק של כ-77 מטר מהווילה, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. כמו כן, המיקום מספק גישה נוחה למרינות, מרכזי ספורט ומספר מגרשי גולף בסביבה הקרובה. מרחק של 11 ק"מ מפריד בין הווילה לבית חולים, מה שמבטיח גישה לשירותי בריאות.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הווילה בקאבו רויג, אליקנטה. היא מדגישה את קרבתה לים, לחופים, למרכז העיירה ולמתקנים חיוניים נוספים, ומספקת תצוגה חזותית של הסביבה הקרובה.
קאבו רויג ממוקמת באזור אוריה קוסטה, חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלאנק. היא מהווה חלק מהמרקם העירוני של העיירה אוריהולה, המציעה שילוב של מגורים, נופש ומתקנים. קרבתה לעיירות חוף אחרות כמו לה זניה (La Zenia) ופלמה דה קמפוס (Punta Prima) מאפשרת נגישות נוחה למגוון רחב יותר של שירותים ואפשרויות בילוי. המיקום מספק איזון בין סביבה יוקרתית ושקטה לבין נגישות לערי חוף גדולות יותר.
הווילה ממוקמת בקרבה מידית לים, עם חופים כמו Playa Cala la Caleta במרחק של כ-77 מטר. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (335 מ') ובתי מרקחת (614 מ') נמצאים במרחק הליכה. לתחבורה בינלאומית, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי. עבור גולפאים, מגרשי גולף פופולריים כמו Villamartín נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. קיימות 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה, המציעות אפשרויות ניידות נוספות.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבו רויג נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, ונע בין 12-27 מעלות צלזיוס. עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הווילה הוא 22 מטר מעל פני הים, והגישה לחוף היא מישורית (0.0% שיפוע), מה שמבטיח נגישות נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר Playa Cala la Caleta נמצאת במרחק של 77 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa Fósil ו-Playa Cala Capitán נמצאים בטווח קצר. בנוסף, קיימות מתקני ספורט ימיים ומרינות בקרבת מקום, כגון Puerto Deportivo Miguel Caballero במרחק 2.3 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים מצוינים בסביבה, כולל Club de Golf Villamartín (3.8 ק"מ). מתקני ספורט נוספים ומרכזי פנאי, כמו Sport Center Montepiedra, זמינים גם כן.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג ממוקמת באזור אוריה קוסטה, חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלאנק. היא מהווה חלק מהמרקם העירוני של העיירה אוריהולה, המציעה שילוב של מגורים, נופש ומתקנים. קרבתה לעיירות חוף אחרות כמו לה זניה (La Zenia) ופלמה דה קמפוס (Punta Prima) מאפשרת נגישות נוחה למגוון רחב יותר של שירותים ואפשרויות בילוי. המיקום מספק איזון בין סביבה יוקרתית ושקטה לבין נגישות לערי חוף גדולות יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL612446
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
