Vila v Cabo Roig, na obali Alicante, ponuja 280 m² bivalne površine na 518 m² zemlji. Ta nepremičnina, ki je že dokončana, se nahaja v živahnem urbanem okolju z vsemi storitvami v bližini. S svojo bližino morja in dobro dostopnostjo predstavlja zanimljiva možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog na obali.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Orihuela Costa, kot so na primer 'Oceanic Apartments' v Rojales (od 475.000 €), 'Nueva Daya Villa' v Daya Nueva (od 380.000 €) ali 'Residential Vivalife' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta vila v Cabo Roig nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je posledica prestižnejše lokacije neposredno ob obali, večje velikosti parcele (518 m² v primerjavi z običajno manjšimi parcelami pri stanovanjih ali vrstnih hišah) in večjega bivalnega prostora (280 m²). Medtem ko so omenjeni projekti bolj dostopni, ta vila ponuja večjo zasebnost in prostor na lokaciji, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini plaže. Potencial za nadgradnjo na lokaciji kot je Cabo Roig lahko privede do znatnega povečanja vrednosti, kar upravičuje višjo začetno investicijo v primerjavi z naselji, ki so bolj oddaljena od obale ali ponujajo manjše nepremičnine.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nepremičnina se nahaja v Cabo Roig, znano obalno območje v Orihuela Costa. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do obale in mestnega okolja, kar pomeni, da so osnovne storitve in plaže lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina marine in različnih plaž dopolnjuje obalni značaj območja.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v bližini morja. Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja dovolj prostora. Lastnosti, kot so zasebni bazen, vrt in bližina trgovin ter restavracij, podpirajo željo po sproščenem mediteranskem življenjskem slogu.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je vila pripravljena za vselitev. Takšen status omogoča kupcem takojšnjo uporabo nepremičnine brez čakanja na gradbeno dokončanje. To je ključnega pomena za kupce, ki želijo hitro preseliti ali začeti uporabljati nepremičnino za počitnice.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali sodobnih arhitekturnih novosti, saj je že dokončana. Ni namenjena kupcem, ki iščejo najnovejše trende v gradnji ali možnost popolne prilagoditve iz nič. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (44 km) in zlasti Valencia (176 km) lahko predstavlja logistični izziv za pogosta potovanja.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo trajno ali občasno bivanje v mediteranskem okolju z neposrednim dostopom do obale in mestnega udobja. Lahko je idealna izbira za tiste, ki cenijo bližino plaže (Playa Cala la Caleta je oddaljena le 200 m) in želijo uživati v sončnem podnebju s povprečno 18,9 °C in 3.846 sončnimi urami letno. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč v radiju 5 km. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino v prestižni lokaciji z možnostjo dodatne modernizacije za povečanje vrednosti. Za tiste, ki potrebujejo pogoste stike z letališči, je treba upoštevati razdaljo do Alicante-Elche (44 km).
Vila ponuja zaključek v odličnem stanju, kar pomeni, da so gradbena dela in notranje opremljanje že zaključeni. Med značilnimi elementi so vgrajene omare, zasebna terasa, solarij, shramba in kopalnica z lastno kopalnico (ensuite). Marmorna tla dodajajo pridih elegance, medtem ko dvojna zasteklitev zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena. Čeprav je bila nepremičnina skrbno vzdrževana, obstaja možnost za sodobno prenovo, ki bi lahko povečala njeno vrednost, predvsem zaradi izjemne lokacije. Klimatska naprava zagotavlja udobje v toplejših mesecih.
Cena nepremičnine je postavljena pri 899.900 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem Cabo Roig, bližino morja in velikost parcele. Vila ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na 280 m² bivalne površine, kar je za to lokacijo in tipologijo primerljivo z drugimi nepremičninami v tem cenovnem razredu. Trenutno je na voljo za nakup, saj je gradnja dokončana. Cena lahko variira glede na natančne značilnosti nepremičnine in morebitne naknadne izboljšave, vendar je navedena začetna cena kot referenčna točka.
Cabo Roig je znano obalno letoviško območje na Orihuela Costa, ki združuje mirnejše bivanje z dostopom do mestnih dobrin. Lokacija ponuja bližino plaž, marin in restavracij, kar omogoča aktiven in sproščen življenjski slog. Dnevni ritem se lahko vrti okoli sprehodov ob obali, obiskov lokalnih tržnic ali uživanja v obmorskih restavracijah. S 56 restavracijami v radiju 2 km je na voljo široka izbira kulinaričnih užitkov. Bližina golf igrišč, kot je Villamartín Golf (3.9 km), privablja ljubitelje tega športa. Z 3.846 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je območje primerno za celoletno uživanje na prostem.
Bivanje v Cabo Roig pomeni integracijo v živahno obalno skupnost z možnostjo uživanja v številnih dejavnostih. V neposredni bližini so plaže, kot je Playa Cala la Caleta (200 m), in marine. Mesto ponuja tudi bogato izbiro restavracij (56 v radiju 2 km), kavarn in trgovin, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Dostopnost storitev, kot so lekarne (614 m) in banke, je dobra. To območje je znano po svoji privlačnosti za turiste in prebivalce, kar zagotavlja dinamično okolje, zlasti v poletnih mesecih, medtem ko je zunaj sezone bolj mirno.
Ta vila se nahaja v Cabo Roig, priljubljeni obalni soseski na Orihuela Costa, znan po svojih plažah in uveljavljeni infrastrukturi. Bližina morja in mestnih dobrin poudarja udobje lokacije.
Cabo Roig se nahaja na južnem delu Costa Blanca, v provinci Alicante. Območje je del Orihuela Costa, znano po svojih plažah in turistični infrastrukturi. Sosednja mesta vključujejo Torrevieja na severu in Orihuela na zahodu. Lokacija ponuja dobro povezljivost z glavnimi cestami, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji, kot sta Alicante in Murcia. Ta položaj združuje prednosti obalne lokacije z dostopom do bogate kulturne in naravne dediščine province Alicante.
Nepremičnina se nahaja le 200 metrov od plaže Playa Cala la Caleta, kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarket je oddaljen 335 metrov, lekarna 614 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa so igrišča Club de Golf Villamartín, Las Ramblas in Campoamor oddaljena med 3,8 in 4,6 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 44 km po zraku, kar omogoča relativno hiter dostop. V bližini je tudi 50 postaj javnega prevoza, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti in regijo.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in več kot 3.846 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Območje leži na nadmorski višini 22 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja brez ekstremnih vzponov. Relativno raven teren v bližini plaže (0,0% naklon) olajšuje dostop. Blaga zimska temperatura (povprečno 12 °C) in topla poletja (povprečno 27 °C) omogočajo uživanje na prostem skozi vse leto.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Območje Cabo Roig je znano po svojih plažah, od katerih je Playa Cala la Caleta (200 m) najbližja in ima modro zastavo. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Fósil (491 m) in Playa Cala Capitán (900 m). Za ljubitelje golfa so na voljo trije ugledni igrišči v radiju 5 km: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Sport Center Montepiedra (2,6 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km), omogoča dostop do vodnih športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig se nahaja na južnem delu Costa Blanca, v provinci Alicante. Območje je del Orihuela Costa, znano po svojih plažah in turistični infrastrukturi. Sosednja mesta vključujejo Torrevieja na severu in Orihuela na zahodu. Lokacija ponuja dobro povezljivost z glavnimi cestami, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji, kot sta Alicante in Murcia. Ta položaj združuje prednosti obalne lokacije z dostopom do bogate kulturne in naravne dediščine province Alicante.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL612446
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
