与周边项目相比，位于卡沃罗伊（Cabo Roig）的这栋独立别墅在地理位置和价格上占据独特优势。例如，邻近的海洋公寓（Oceanic Apartments）位于罗哈莱斯（Rojales），起价为475,000欧元，但其为公寓形式，且距离海滩较远。新达亚别墅（Nueva Daya Villa）在达亚新纳（Daya Nueva）的起价为380,000欧元，但同样不具备卡沃罗伊别墅的直接海滨优势。而位于洛马斯德卡沃罗伊（Lomas de Cabo Roig）的住宅活力生活（Residential Vivalife）起价369,000欧元，虽然地处卡沃罗伊附近，但通常为联排别墅或小型别墅，地块面积和私密性可能不及本案。本案899,900欧元的定价，反映了其在黄金地段、独立地块、大面积以及靠近海滩等方面的稀缺性，提供了与公寓或小型别墅截然不同的居住体验和投资潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地处卡沃罗伊（Cabo Roig）沿海地区，地理位置优越，紧邻海滨。周边环境为城市化区域，各类生活设施近在咫尺，步行或骑行即可轻松抵达。
此房产适合寻求地中海式生活方式的购房者，提供宽敞的室内外生活空间，尤其适合家庭居住或作为度假居所。其靠近海滩和便利的周边设施满足了对休闲和日常生活的需求。
该房产是一处已完工的独立别墅，已达到入住标准。项目为现房，购房者无需等待即可入住，省去了开发周期和施工的不确定性。
此别墅不提供新建项目特有的最新建筑技术或设计。其设计和设施反映了现有建筑标准，且不包含新建项目通常附带的延长保修期。
此房产非常适合寻求全年享受地中海气候的家庭或个人。它适合那些偏爱靠近海滩和城市便利设施的购房者，既能享受宁静的海滨生活，又能轻松前往餐厅、商店和医疗中心。对于希望拥有较大私人空间和户外活动区域（如泳池和花园）的买家而言，该别墅也是一个理想选择。此外，它也适合作为高品质的度假租赁物业，其优越的地理位置和完善的设施能够吸引游客。
该别墅拥有4间卧室和4间浴室，室内面积280平方米，建造于518平方米的地块上。房产已完工，其质量体现在现有的建筑结构和装修上。虽然具体材料细节未在现有信息中详述，但通常此类房产会配备良好的隔热和隔音设施（如双层玻璃），并可能采用大理石地板和嵌入式衣柜等符合该地区标准的装修。厨房设施齐全，可直接通往花园和露台。中央燃气供暖系统确保了全年的居住舒适度。
该独立别墅的起价为899,900欧元。由于是独立别墅且占地面积较大，其价格反映了其优越的地理位置和独特性。房产位于卡沃罗伊（Cabo Roig）的黄金地段，靠近海滨，这通常意味着较高的市场价值。目前房产已完工，可立即购买，为购房者提供了明确的购买时机。
卡沃罗伊（Cabo Roig）是一个享誉盛名的沿海社区，以其宽阔的棕榈大道和高档别墅而闻名。该地区提供了一种宁静而便利的生活节奏，尤其适合那些希望享受阳光、海滩和高品质户外活动的人们。项目周边遍布餐厅、咖啡馆和商店，满足日常生活所需。早晨可以在阳台享受海风，下午漫步至附近的卡莱塔海滩（Playa Cala la Caleta），傍晚则可选择一家当地餐厅用餐，构成了一幅典型而舒适的地中海生活画卷。
项目所在的卡沃罗伊（Cabo Roig）区域提供极高的生活便利性。步行范围内即有超市（335米）、药房（614米）和多达56家餐厅。周边2公里内分布着6家银行、17家咖啡馆和4家牙科诊所，可满足多样化的生活需求。距离医院约11公里，确保了医疗服务的可及性。该地区拥有50个公交站点和10条公交线路，公共交通网络较为完善，方便居民出行。
该别墅位于卡沃罗伊（Cabo Roig）的中心地带，这是一个以其优越的海滨位置、完善的设施和高品质住宅而闻名的区域。地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场和各种商业服务的便利性，是地中海沿岸理想的居住地。
卡沃罗伊（Cabo Roig）是奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的一部分，位于瓦伦西亚自治区南部，靠近穆尔西亚地区。该区域以其高档住宅和海岸线而闻名，是科斯塔布兰卡南部最受欢迎的区域之一。它距离托雷维耶哈（Torrevieja）等较大城镇不远，同时又保持着相对宁静和私密的氛围。
该别墅距离最近的海滩——卡莱塔海滩（Playa Cala la Caleta）仅77米，步行即可到达。其他海滩如卡拉皮坦海滩（Playa Cala Capitán）也在0.9公里范围内。最近的超市距离335米，药房614米。高尔夫爱好者可在短距离内到达多个著名球场，如维拉马丁高尔夫俱乐部（3.8公里）。距离阿尔坎特-埃尔切机场（ALC）约44公里（直线距离），而瓦伦西亚机场（VLC）和马拉加机场（AGP）则分别位于176公里和361公里处。距最近的电动汽车充电桩约988米。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡沃罗伊（Cabo Roig）享受地中海气候，全年平均温度约为18.9°C，冬季平均气温12°C，夏季可达27°C。每年日照时数高达3,846小时，使得户外活动几乎全年皆宜。游泳季节可达5个月，水温常年保持在20°C以上。该地区海拔约22米，地势平缓，尤其靠近海滩区域，前往海滩的坡度为0%，非常便于步行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个优质海滩，最近的卡莱塔海滩（Playa Cala la Caleta）距离别墅仅77米，且坡度平缓，非常适合休闲。其他如普拉亚福西尔（Playa Fósil）和普拉亚卡拉卡皮坦（Playa Cala Capitán）也近在咫尺。周边的高尔夫球场包括维拉马丁高尔夫俱乐部（3.8公里）和拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（4.0公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，区域内还有多个体育中心和游泳池，如科斯塔玛丽娜（Costa Marina）和拉卡莱塔游泳池（Swimming Pool La Caleta），提供了丰富的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
卡沃罗伊（Cabo Roig）是奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的一部分，位于瓦伦西亚自治区南部，靠近穆尔西亚地区。该区域以其高档住宅和海岸线而闻名，是科斯塔布兰卡南部最受欢迎的区域之一。它距离托雷维耶哈（Torrevieja）等较大城镇不远，同时又保持着相对宁静和私密的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL612446
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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