Ce projet résidentiel, situé au cœur du prestigieux resort Las Colinas Golf près d'Alicante, propose des appartements conçus pour un confort moderne. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre entre tranquillité et accès à des commodités. Les résidents profitent d'un cadre de vie exclusif, agrémenté par des espaces communs de qualité et une intégration dans un environnement naturel préservé, typique de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichés à l'intérieur des terres, ces appartements se trouvent dans un cadre urbanisé à proximité immédiate de diverses commodités. Bien que la plage soit à plusieurs kilomètres, l'environnement immédiat offre une concentration de services accessibles, rendant la vie quotidienne pratique sans nécessiter un déplacement constant en voiture pour les petites courses.
Ce type de résidence s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie confortable et bien connecté. Les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels, complétés par des terrasses et des accès à des équipements communs tels qu'une piscine. L'accent est mis sur la facilité d'entretien et la disponibilité immédiate, correspondant aux attentes de résidents secondaires ou de ceux cherchant une résidence principale sans soucis.
Le projet est déclaré comme 'Gereed', indiquant que les constructions sont achevées et que les appartements sont prêts à être occupés. Il n'y a pas de phase de construction en cours, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement après l'acquisition sans attendre la fin des travaux ou les éventuels retards de chantier.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. Il n'inclut pas non plus de jardins privatifs, les espaces extérieurs se limitant principalement aux terrasses. L'accès aux commodités de première nécessité comme un hôpital requiert un déplacement en voiture, et le transport public, bien que présent, est limité en fréquence.
Ref: VL165191
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient parfaitement aux personnes recherchant une résidence secondaire confortable pour des séjours prolongés, notamment pour profiter des parcours de golf environnants. Les couples ou les petites familles qui privilégient un environnement calme et sécurisé, avec des commodités accessibles à pied, trouveront également leur compte. L'aspect 'prêt à emménager' est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acquérir un bien rapidement sans les contraintes d'un chantier en cours. Les amateurs de golf seront particulièrement attirés par la proximité immédiate de plusieurs parcours renommés. De même, les personnes appréciant un cadre de vie structuré, avec des services intégrés et une atmosphère de resort, s'y retrouveront. La configuration des appartements, avec deux chambres et deux salles de bain, est idéale pour accueillir des invités. Enfin, pour ceux qui cherchent un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa Blanca, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures, cette proposition est pertinente. Le climat, avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, rend la propriété agréable tout au long de l'année.
Les appartements se distinguent par une conception axée sur le confort et la fonctionnalité, intégrant des systèmes de climatisation pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Les finitions sont conçues pour offrir une esthétique moderne et une durabilité accrue. Les salles de bain sont équipées de douches de qualité, tandis que les espaces de vie bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'utilisation de matériaux résistants et faciles d'entretien est privilégiée, assurant une longévité aux installations. Le projet inclut également des caractéristiques pratiques telles qu'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble, ainsi qu'une place de parking privée en sous-sol, un avantage considérable dans les zones résidentielles. Ces éléments, combinés à une architecture contemporaine, contribuent à la qualité globale de la résidence. L'efficacité énergétique est également un point à considérer, bien que les détails spécifiques du label ne soient pas fournis ici, la présence de climatisation suggère une attention portée au confort thermique. Ces aspects reflètent un standard de construction visant à satisfaire les attentes d'une clientèle recherchant confort et praticité au quotidien.
L'appartement est proposé à partir de 379 900 €. Ce prix correspond à un bien de 88 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain. La disponibilité est immédiate, le projet étant déjà construit. Cette offre se positionne dans le segment moyen-haut du marché pour des appartements dans des zones de golf résidentielles. Il est important de noter que ce prix est un point de départ ; les finitions spécifiques ou les éventuelles options supplémentaires pourraient influencer le coût final. La localisation dans un resort de golf réputé justifie ce positionnement tarifaire, en lien avec les services et la qualité de construction attendus dans ce type de développement. La structure des prix pour des appartements similaires dans la région varie considérablement en fonction de la proximité de la côte, des vues et des équipements offerts par la résidence. Ce projet, bien que terrestre, offre un accès à des infrastructures de golf de premier plan, ce qui est un facteur déterminant pour sa valorisation.
La vie quotidienne dans ce quartier s'articule autour du complexe résidentiel et des services environnants. Les résidents peuvent profiter de la quiétude du golf tout en ayant des commerces à portée de main. Le rythme de vie est marqué par la disponibilité des infrastructures : une supérette est à moins de 500 mètres, tandis que les plages et les centres urbains plus importants nécessitent un trajet en voiture. Le climat agréable favorise les activités en extérieur, que ce soit sur les parcours de golf ou sur les terrasses privées. La présence de 9 arrêts de transport en commun et de 3 lignes suggère une connectivité basique, mais la possession d'un véhicule est fortement recommandée pour une mobilité optimale. Le week-end peut être rythmé par une partie de golf, suivie d'un repas dans l'un des neuf restaurants à proximité. Les résidents ont également accès à des infrastructures sportives, renforçant l'aspect actif du mode de vie. L'altitude de 79 mètres offre un léger dégagement et un cadre moins sujet aux fortes chaleurs côtières directes. Cet environnement est destiné à ceux qui apprécient la combinaison d'un cadre de vie actif et de la proximité de services essentiels.
La vie aux abords de Las Colinas Golf se caractérise par un environnement résidentiel axé sur le sport et la détente. Le centre du golf se trouve à une centaine de mètres, offrant un accès immédiat aux installations sportives et récréatives. Pour les nécessités quotidiennes, une supérette est située à moins de 500 mètres, rendant les courses rapides et pratiques. Les options de restauration sont nombreuses dans un rayon de 2 km, avec neuf restaurants et cinq cafés, permettant de varier les plaisirs culinaires. Les services essentiels comme une pharmacie (3,7 km) et une banque (1 km) sont présents, bien que nécessitant un court déplacement. L'environnement immédiat est principalement composé d'autres résidences et d'espaces verts liés au golf. La population locale, comptant environ 3 889 habitants, suggère une communauté relativement petite et paisible en dehors des périodes touristiques. La proximité de villes plus importantes comme Murcia (30 km) ou Elche (33 km) offre des alternatives pour des sorties culturelles ou des besoins plus spécifiques. La présence de 3 lignes de transport public et de 9 arrêts témoigne d'une certaine connectivité, bien que l'usage d'une voiture personnelle soit souvent préférable pour explorer la région en profondeur.
La localisation de Las Colinas Golf, bien qu'intérieure, est stratégiquement située pour offrir un accès équilibré aux infrastructures côtières et aux centres urbains de la région. La carte met en évidence la proximité des parcours de golf majeurs et des plages, tout en indiquant les distances vers les villes principales et l'aéroport, offrant ainsi une vision globale des déplacements potentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la Costa Blanca, au sein du prestigieux resort Las Colinas Golf. Il offre un accès relativement aisé aux grandes villes de la région, telles que Murcia, située à environ 30 km, et Elche, à 33 km. Ces villes offrent une riche vie culturelle, commerciale et administrative. Cartagena, un important port et ville historique, se trouve à 45 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel axé sur le golf, tout en restant connecté aux centres urbains majeurs pour des activités ou des services plus variés. La proximité des plages de la côte méditerranéenne, à environ 6 km, ajoute un autre avantage à cette localisation. Les voyageurs internationaux apprécieront la distance raisonnable de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 39 km à vol d'oiseau). Cette position centrale permet d'explorer la diversité de la province d'Alicante et de la région de Murcie, combinant le calme d'un resort de golf avec la proximité des attractions côtières et culturelles.
L'accès à ce complexe résidentiel se fait principalement par la route. L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, se situe à environ 39 km à vol d'oiseau, rendant les déplacements internationaux relativement aisés. L'aéroport de Valence est plus éloigné, à environ 170 km. Les plages les plus proches, comme Playa Barranco Rubio ou La Glea, sont situées à environ 6,2 km, accessibles en quelques minutes en voiture. La présence de trois parcours de golf majeurs à proximité immédiate, dont le Las Colinas Golf & Country Club à seulement 111 mètres, constitue un atout majeur pour les amateurs de ce sport. Les services de santé sont également pris en compte, avec un hôpital situé à environ 12 km. Pour les besoins quotidiens, une supérette se trouve à moins de 500 mètres. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 6,1 km. Les marinas les plus proches, comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero, se trouvent à 6,2 km. L'ensemble de ces distances indique un environnement où la voiture est un moyen de transport pratique pour accéder à la diversité des commodités et des loisirs offerts par la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, s'élevant à 3 848 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau est supérieure à 20°C, s'étend sur environ 4 mois, généralement de juin à septembre. La localisation à une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un environnement légèrement plus frais que la côte directe, surtout pendant les mois d'été, et offre des vues dégagées. La topographie locale est caractérisée par des terrains ondulés, typiques des zones de golf, ce qui peut impliquer des pentes dans les environs. Le microclimat est influencé par la proximité de la mer, bien que non directement sur la côte, apportant une humidité modérée et des brises marines occasionnelles. L'environnement naturel est dominé par la végétation méditerranéenne, adaptée au climat sec, et les espaces verts aménagés des terrains de golf.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront de nombreuses options dans les environs immédiats et à courte distance. Le complexe est adjacent au Las Colinas Golf & Country Club, offrant un accès facile à l'un des parcours les plus réputés de la région. D'autres parcours de golf majeurs tels que Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sont situés respectivement à 2,7 km et 3,2 km. Pour les activités nautiques et de détente, plusieurs plages sont accessibles, les plus proches étant à environ 6,2 km, incluant Playa Barranco Rubio et Playa de Aguamarina. Ces plages sont réputées pour leur qualité et leur environnement. Les infrastructures sportives locales comprennent des centres comme le Polideportivo Río Seco (3,4 km) et Villamartin Golf (4,6 km), qui proposent diverses activités. Les marinas, telles que Puerto Deportivo Miguel Caballero à 6,2 km, permettent la pratique de sports nautiques et la location de bateaux. La combinaison de ces offres fait de la région un pôle d'attraction pour les personnes actives recherchant un large éventail de loisirs, du golf aux activités balnéaires, en passant par les installations sportives terrestres.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la Costa Blanca, au sein du prestigieux resort Las Colinas Golf. Il offre un accès relativement aisé aux grandes villes de la région, telles que Murcia, située à environ 30 km, et Elche, à 33 km. Ces villes offrent une riche vie culturelle, commerciale et administrative. Cartagena, un important port et ville historique, se trouve à 45 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel axé sur le golf, tout en restant connecté aux centres urbains majeurs pour des activités ou des services plus variés. La proximité des plages de la côte méditerranéenne, à environ 6 km, ajoute un autre avantage à cette localisation. Les voyageurs internationaux apprécieront la distance raisonnable de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 39 km à vol d'oiseau). Cette position centrale permet d'explorer la diversité de la province d'Alicante et de la région de Murcie, combinant le calme d'un resort de golf avec la proximité des attractions côtières et culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres offres immobilières sur la Costa Blanca, ce projet se distingue par son positionnement dans un resort de golf de luxe. Les prix, débutant à 379 900 €, sont supérieurs à ceux des appartements en front de mer ou dans des zones plus urbanisées comme Torrevieja, où des biens similaires peuvent se trouver à partir de 160 000 € (cf. APARTMENTS PALANGRE BEACH) ou 169 000 € (cf. EDIFICIO SUN & CENTER). L'avantage de Las Colinas réside dans l'exclusivité du cadre, la qualité des infrastructures de golf et la tranquillité, tandis que les zones côtières comme Torrevieja offrent une plus grande densité de services et un accès direct à la mer à un prix plus abordable. Les projets dans des zones résidentielles comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II, avec des prix à partir de 227 000 €, se situent dans une gamme de prix intermédiaire et combinent souvent proximité de la plage et infrastructures modernes. Las Colinas Golf se positionne clairement dans le segment haut de gamme, visant une clientèle recherchant un style de vie spécifique lié au golf et à la nature préservée. Bien que la distance à la mer soit plus importante que pour des projets côtiers, l'environnement offert par Las Colinas, avec ses espaces verts et ses parcours de classe mondiale, constitue son principal argument de vente et justifie son positionnement tarifaire distinct.
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