Овај стан са две спаваће собе налази се у оквиру голф резортa Лас Колинас, у близини Аликантеа. Саграђен на 88 квадратних метара, објекат је смештен на 79 метара надморске висине, у урбаном окружењу са основним услугама на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен и спреман за усељење. Голф терен се налази на 111 метара од зграде, док је најближа плажа удаљена око 6,2 километара. Локација комбинује приступ голф инфраструктури са повученијим положајем у односу на обалску линију Коста Бланке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази унутар комплексa Лас Колинас Голф, који је позициониран унутар копнених делова општине Ориуела Коста. Окружен је голф тереном, а налази се на око 6 километара од обале. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче износи отприлике 39 километара. Положај резортa пружа окружење са више приватности у поређењу са обалским насељима.
Распоред са две спаваће собе и два купатила одговара потребама парова или мањих породица. Површина од 88 квадратних метара обезбеђује функционалну поделу између дневне зоне и спаваћег блока. Тераса са погледом на базен и околину проширује дневни простор. Подземна гаража је укључена у цену.
Објекат је у статусу завршеног пројекта, што значи да је спреман за претрагу и усељење без чекања на фазе градње. Купац може физички да утврди стање објекта пре куповине. Сви наведени елементи, укључујући базен и гаражу, су већ изграђени и оперативни.
Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке. Нема приватног базена; коришћење заједничког базена је условљено правилима комплекса. Локација је удаљенија од већих болница, са најближим на 12 километара. Стан не поседује сопствено вртно пространство. У комплексу није наведена садржај за децу.
Ref: VL165191
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже стан у голф резорту без фазе изградње и ризика који прате пројекте у развоју. Погодан је за особе које голф играју редовно, с обзиром на удаљеност терена од 111 метара. Такође одговара онима који траже сезонски смештај са приступом базену и заједничким просторима, али без потребе за непосредном близином плаже. Купци који већ имају искуство са Коста Бланком и траже повученију локацију ван главних обалских коридора могу пронаћи овај распоред функционалним. За особе које зависе од јавног превоза, локација са 3 аутобуске линије и 9 станица може бити ограничавајућа за дневне активности изван резортa.
Стан је опремљен климатизацијом, што обезбеђује температурну контролу током летњих месеци када температуре достижу 26°C у просеку. Зграда поседује лифт, што је релевантно за спратне станове и кретање до подземне гараже. Купатила су изведена у модерном стилу са туш кабина, према доступним фотографијама. Велики прозори на терасу омогућавају природно осветљење дневне зоне. Подни покривачи, опрема кухиње и детаљи завршне обраде нису прецизирано наведени у подацима, те се препоручује физички преглед пре закључења уговора. Заједнички простори укључују базен са погледом на околину, чије је одржавање обично покривено заједничким трошковима комплекса.
Почетна цена износи 379.900 евра за стан од 88 квадратних метара, што даје цену од приближно 4.317 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним пројектима у Ломас де Кабо Роиг (од 399.000 евра) и Рохалесу (од 475.000 евра), овај објекат се позиционира у нижим сегменту ценовног распона за резорт стандарде на Коста Бланки. Цена укључује гаражно место у подземној гаражи.
Живот у Лас Колинас резорту одвија се у ритму који је условљен голф инфраструктуром и сезонском посећеношћу. Због удаљености од обале, дневни ритам овде није вођен туристичким прометом плажа. Ујутру, тераса према југоистоку прима директно сунце, што омогућава употребу спољног простора током целе године, уз просечних 3.848 сунчаних часова годишње. Комплекс има ограничен саобраћај, што доприноси нижим нивоима буке. Основне потребе, попут куповине хране, могу се задовољити у оближњем супермаркету на 471 метар, док су ресторани и кафићи у радијусу од 2 километара. У вечерњим сатима, околина постаје тиха, без значајних извора буке осим локалног саобраћаја. За особе које желе комбинацију резорт окружења и приступа обали, овде је потребно возило за путовања до плажа, која су на око 15 минута вожње.
У оквиру 2 километара од стана налази се 9 ресторана, 5 кафића, 2 апотеке, 1 школа, 1 банка и 1 стоматолошка ординација. Оваква концентрација услуга омогућава обављање основних дневних активности без возила. Најближи велики здравствени центар је на 12 километара, што значи да хитни медицински случајеви захтевају употребу аутомобила. Спортски центри су доступни на 3,4 и 4,6 километара. Марина Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро је удаљена 6,2 километара. Локација није у непосредној близини већих тржних центара, што значи да потрошачка понуда зависи од локалних услуга у резорту и околним насељима.
Карта приказује положај Лас Колинас резортa у односу на обалну линију и околна насеља. Видљиво је да се комплекс налази унутар копнене зоне, са голф тереном који заузима централни део резортa. Обала је на око 6 километара југоисточно. У већем масштабу, аеродром Аликанте је североисточно, док се Мурција простире ка северу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Колинас се налази између обалских насеља Каабо Роиг и Виламартин, у унутрашњости у односу на линију обале. До већих градова, Мурсије (30 км) и Елчеа (33 км), потребно је око 30 до 40 минута вожње. Картагена је на 45 километара. Положај резортa га издваја од обалских урбанизација, нудећи виши степен изолације, али и ограничавајући пешачки приступ обали и урбаним садржајима већих насеља.
Плаже Каampoамор и Агвамарина налазе се на око 6,3 километара, што подразумева 15 до 20 минута вожње аутомобилом. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен отприлике 39 километара у линији ваздуха, што реално значи око 45 минута вожње аутопутем. Голф терен Лас Колинас је на 111 метара, док су терени Кампоамор и Лас Рамблас на 2,7 односно 3,2 километара. Најближa станица за пуњење електричних возила је на 6,1 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се налази на 79 метара надморске висине, што пружа нешто бољу проветраваност у односу на обалске зоне на нивоу мора. Просечна годишња температура износи 18,3°C, са летњим максимумима око 26°C и зимским минималним вредностима око 12°C. С годишњих 3.848 сунчаних часова, подручје спада међу најосунчаније у Шпанији. Период за пливање у мору, када температура воде прелази 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина смањује осећај влажности током летњих ноћи у поређењу са локацијама непосредно уз обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Плаја Барранко Рубио и Плаја де Каampoамор, налазе се на око 6,2 до 6,3 километара. Подаци о Блу Флаг статусу ових плажа нису наведени у доступној документацији. Голф инфраструктура је доминантна рекреативна понуда: три терена су у радијусу од 3,2 километара, са Лас Колинас тереном на 111 метара. Спортски центри за фудбал, тенис и друге активности доступни су на 3,4 километара. Марина на 6,2 километара нуди могућности за нautичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Колинас се налази између обалских насеља Каабо Роиг и Виламартин, у унутрашњости у односу на линију обале. До већих градова, Мурсије (30 км) и Елчеа (33 км), потребно је око 30 до 40 минута вожње. Картагена је на 45 километара. Положај резортa га издваја од обалских урбанизација, нудећи виши степен изолације, али и ограничавајући пешачки приступ обали и урбаним садржајима већих насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са сличним пројектима у регији, Лас Колинас се разликује по свом копненом положају и интегрисаној голф инфраструктури. Океаник Апартманс у Рохалесу, са ценом од 475.000 евра, нуди обалску локацију, али без директног приступа голф терену. Нуева Даја Вила у Даја Нуева, поцијевши од 380.000 евра, пружа вилу са сопственим двориштем, али без заједничких садржаја као што је базен и без голф инфраструктуре у непосредној близини. Резиденцијал Вивалајф у Ломас де Кабо Роиг, од 399.000 евра, позициониран је ближе обали, што подразумева виши ниво сезонског промета и буке. Лас Колинас нуди баланс између приступа услугама, рекреативних садржаја и нижег нивоа урбане густине. Купац бира између обалске близине (Вивалајф, Океаник), простора виле (Нуева Даја) или резорт инфраструктуре са голф фокусом (Лас Колинас). Свака опција има различите импликације по питању приватности, сезонске посећености и приступа рекреацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
