Esta villa isolada, localizada no prestigiado Las Colinas Golf em Alicante, oferece um estilo de vida contemporâneo e espaçoso. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 240 m² de área habitacional, sobre um lote de 691 m², esta propriedade concluída em 2020 representa um refúgio de luxo. O seu design moderno e acabamentos de alta qualidade garantem conforto e elegância, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias sofisticada numa das áreas mais procuradas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, mas com acesso rápido a comodidades, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica em Las Colinas Golf. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, combinada com um ambiente de campo de golfe, oferece um equilíbrio entre conveniência e tranquilidade, a uma distância razoável da costa.
Concebida para quem valoriza o espaço, a luz natural e a integração interior-exterior, esta moradia atende a necessidades de conforto e lazer. Com um solário privativo, amplos terraços e uma piscina privada, é ideal para desfrutar do clima mediterrânico, seja para relaxamento ou para entretenimento ao ar livre.
Construída em 2020, esta villa apresenta-se em estado impecável, refletindo o padrão de construção moderno. A sua condição 'pronta a habitar' minimiza preocupações com o processo de construção e permite uma ocupação imediata, garantindo que os residentes possam desfrutar das suas novas instalações sem demoras.
A localização, embora conectada, requer um veículo para acesso a todas as comodidades e praias distantes. O acesso a transporte público é limitado, e a distância de 999 km para o aeroporto de Alicante (embora os dados indiquem 39 km em linha reta) pode ser uma consideração para viagens frequentes.
Ref: VL805346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio de luxo com acesso a instalações de golfe de classe mundial e um estilo de vida tranquilo. É ideal para reformados que desejam desfrutar de um clima ameno durante todo o ano e de um ambiente sereno, ou para famílias que procuram uma segunda residência de férias com espaço e comodidades para todos. Profissionais que trabalham remotamente podem encontrar no ambiente calmo e na conectividade Wi-Fi um espaço de trabalho produtivo. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como golfe, ténis ou simplesmente desfrutar de caminhadas em paisagens naturais, encontrarão na localização um forte atrativo. A proximidade a serviços básicos como supermercados e farmácias também a torna funcional para residência permanente, embora a dependência de um carro para acesso a certas conveniências deva ser considerada.
A villa exibe uma qualidade de construção e acabamentos de excelência, refletindo o seu estatuto de imóvel concluído em 2020. O design interior privilegia a luminosidade e a funcionalidade, com uma cozinha minimalista equipada com eletrodomésticos integrados de alta gama e amplos espaços de bancada e arrumação. As áreas de estar e jantar abrem-se para o exterior através de portas de vidro do chão ao teto, maximizando a luz natural e a conexão com a piscina e terraços. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED controlada por sensor, garantindo organização e conforto. O uso de vidros duplos em toda a propriedade contribui para o isolamento térmico e acústico. O sistema de climatização (ar condicionado quente/frio) assegura o conforto durante todo o ano. Os detalhes, como o pavimento radiante nas casas de banho, elevam o nível de luxo e bem-estar.
O preço inicial para esta villa é de 950.000 €. Esta proposta de valor reflete a exclusividade da localização em Las Colinas Golf, as generosas dimensões (240 m² de área habitacional em 691 m² de terreno) e o acabamento de alta qualidade, com construção concluída em 2020. A disponibilidade de propriedades nesta comunidade de golfe de prestígio é limitada, com um número restrito de vilas isoladas a apresentar estas características. O valor de mercado é influenciado pela procura por propriedades de luxo em áreas de renome, bem como pela infraestrutura de golfe e lazer oferecida pela região.
Esta propriedade em Las Colinas Golf propõe um ritmo de vida sereno, focado no bem-estar e na apreciação do ambiente natural e desportivo. O dia a dia é marcado pela conveniência de ter um supermercado a curta distância (471 m) e um hospital a 12 km. As manhãs podem começar com um café num dos cinco cafés próximos, seguidas de uma partida de golfe no Las Colinas Golf & Country Club, a meros 111 metros. A tarde convida ao relaxamento na piscina privada ou no solário com vistas para o campo. As noites são tranquilas, com opções de restauração no local ou nas proximidades. A necessidade de um carro é atenuada pela concentração de serviços num raio de 2 km, incluindo escolas e farmácias, mas para explorar as praias ou cidades maiores como Murcia (30 km), um veículo é recomendado.
O entorno de Las Colinas Golf é caracterizado por uma paisagem cuidadosamente planeada, combinando áreas residenciais de luxo com um campo de golfe de renome e espaços verdes. A 111 metros encontra-se o Las Colinas Golf & Country Club, um ponto focal para atividades desportivas e sociais. A comodidade é garantida pela proximidade de um supermercado a 471 metros e uma farmácia a 3,7 km. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 12 km. A região oferece um ambiente relativamente calmo, com os centros urbanos maiores como Murcia, Elche e Cartagena a distâncias que variam entre 30 e 45 km, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de serviços culturais e comerciais. A presença de escolas num raio de 2 km atende às necessidades familiares.
Esta moradia está situada na área de Las Colinas Golf, um empreendimento de prestígio conhecido pela sua integração paisagística e instalações de golfe. A localização oferece acesso a uma rede de infraestruturas que conecta o projeto a praias, cidades e aeroportos na província de Alicante, destacando a sua conectividade dentro da região do Mediterrâneo espanhol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na província de Alicante, esta propriedade encontra-se numa posição estratégica entre a costa e o interior. Encontra-se a uma distância razoável das maiores cidades da região, como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km), permitindo o acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial de golfe e a proximidade a polos urbanos importantes.
A moradia oferece acesso razoável a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa Barranco Rubio e Playa de Campoamor, estão a cerca de 6,2-6,3 km. Para os entusiastas do golfe, o Las Colinas Golf & Country Club fica a apenas 111 metros, com outros campos como o Real Club de Golf Campoamor a 2,7 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A disponibilidade de 9 paragens de transporte público e 3 linhas pode ser útil para deslocações locais, embora um veículo seja preferencial para explorar a região em maior profundidade, incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos a cerca de 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,3°C, variando entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol anuais ascende a 3.848, proporcionando um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é favorável durante aproximadamente 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 79 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas e vistas desafogadas. A paisagem circundante, integrada no campo de golfe, oferece um ambiente natural cuidado e propício ao relaxamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 3 praias com Bandeira Azul, como Playa de Campoamor e Playa de Aguamarina, a cerca de 6,3 km, oferece opções de lazer costeiro de qualidade. Para os golfistas, a localização é excecional, com o Las Colinas Golf & Country Club a 111 metros e outros campos nas proximidades. As instalações desportivas, como o Polideportivo Río Seco a 3,4 km e o Villamartín Golf a 4,6 km, complementam as opções de recreação ativa. Os portos de recreio, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 6,2 km, são também acessíveis para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na província de Alicante, esta propriedade encontra-se numa posição estratégica entre a costa e o interior. Encontra-se a uma distância razoável das maiores cidades da região, como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km), permitindo o acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial de golfe e a proximidade a polos urbanos importantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparada com projetos como LIMONERO GREEN SUITES (a partir de €875.000) em Las Colinas Golf, esta propriedade situa-se num ponto de preço semelhante, refletindo a exclusividade da área. Projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000) oferecem alternativas em localizações diferentes, tipicamente com preços mais acessíveis e características distintas, como apartamentos ou moradias em zonas menos focadas em golfe. Las Colinas Golf distingue-se pela sua oferta integrada de lazer, segurança e paisagismo cuidado, justificando o seu posicionamento de preço superior em relação a outras áreas residenciais na província de Alicante que podem não partilhar o mesmo nível de infraestrutura de golfe e tranquilidade.
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