关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于一个成熟的城市化区域内，虽然稍远离海岸线，但提供了一种宁静的居住体验。周边区域拥有步行可达的便利设施，方便日常生活所需。驾车出行会更加便捷，但部分日常需求也可通过步行解决，体现了该区域的便利性与宜居性的结合。
该物业适合那些寻求集舒适、现代设计和便利生活于一体的住宅的买家。三间卧室和两间浴室的空间配置，以及宽敞的起居区域，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的条件。户外空间，包括私人泳池和日光露台，满足了对户外休闲和社交活动的需求。
此项目已于2020年竣工，标志着一个已完成的开发阶段。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。项目状态为“已完工”，为潜在买家提供了清晰的购买预期，无需对未来的施工进度或延误感到担忧。
该别墅主要定位于寻求高尔夫和宁静生活方式的买家，其位置相对远离大海，步行至海滩的距离较远。虽然周边有部分设施，但大型购物中心或城市活动中心则需要驾车前往。此外，项目未提供与公共交通直接连接的便利，出行依赖私家车更为实际。
Ref: VL805346
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合寻求宁静、高品质生活方式的个人或家庭。如果您是一位高尔夫爱好者，拉斯科利纳斯高尔夫球场（Las Colinas Golf & Country Club）距离仅111米，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也近在咫尺。对于希望拥有宽敞户外空间进行家庭聚会、儿童玩耍或享受日光浴的买家来说，691平方米的地块和140平方米的露台区域提供了充足的条件。同时，别墅的现代设计和便利的室内布局，包括开放式起居空间和带集成电器的高品质厨房，也吸引那些注重生活品质和舒适度的买家。此外，该房产作为已完工项目，适合希望立即入住或作为度假屋使用的买家，无需等待施工。
该别墅采用现代设计，注重细节和材料的品质。室内空间以开放式布局为主，采光充足。极简主义风格的厨房配备了高品质的集成电器，提供充足的储物空间和宽敞的操作台面。客厅区域通过落地玻璃门与室外露台无缝连接，营造出室内外空间融合的体验。卧室均设有嵌入式衣柜，并配备LED感应灯。部分浴室（根据数据库信息）可能包含地暖设施（U/F/H Bathrooms），以及高品质的淋浴和Cabinet。整个别墅的装修风格保持一致，强调了现代、整洁和功能性的美学。玻璃门和窗户（Double Glazing）的应用，有助于隔音和保温。此外，别墅还配备了空调系统（Air Conditioning），包括冷暖双制（Hot A/C, Cold A/C），确保全年舒适的居住环境。屋顶日光露台（Solarium）为个性化改造提供了空间。
该独立别墅的起售价为950,000欧元。此价格反映了其在拉斯科利纳斯高尔夫（Las Colinas Golf）这一知名区域的地理位置、别墅的建筑面积（240平方米）以及地块大小（691平方米）。由于该项目已于2020年竣工，目前可立即入住。价格可能因具体配置、景观或额外功能而有所不同，但950,000欧元是进入该高端住宅市场的基本门槛。该区域的房地产市场通常吸引寻求高品质生活和投资机会的买家。
该别墅位于拉斯科利纳斯高尔夫（Las Colinas Golf）的米莫萨社区（Mimosa Community），为居民提供了一个融合了宁静与便利的生活环境。别墅坐落在一个691平方米的地块中央，周边环绕着精心打理的草坪和充足的户外活动空间。电动门和带视频对讲系统的独立行人入口确保了安全性和便捷性。宽敞的车道可容纳多辆汽车停放。主入口位于东北侧，朝向一个超过200平方米的草坪区域，非常适合户外娱乐、儿童游戏或设置小型果岭。别墅的西北侧设有储藏室和泳池水泵房。西南向的朝向确保了泳池和露台全天候享有充足阳光。140平方米的露台区域是户外活动的焦点，提供了充足的用餐、休息和日光浴空间。电动遮阳篷可根据需要提供阴凉。现代风格的泳池位于露台前方，最大化了可用空间。别墅还设有一个外部楼梯通往屋顶日光露台（solarium），是享受阳光、欣赏高尔夫球场和山谷景色的理想场所。
别墅位于拉斯科利纳斯高尔夫（Las Colinas Golf）度假村内，这是一个以高尔夫和自然景观闻名的区域。周边3.889的居民数量表明这是一个相对集中的住宅社区。步行范围内（471米）即可到达超市，便利了日常购物。距离医院约12公里，确保了医疗服务的可及性。社区内（2公里半径）分布有9家餐厅、1家学校、2家药房、1家银行和5家咖啡馆，满足了基本的社区生活需求。该区域平均海拔79米，气候温和，年平均气温18.3°C，阳光充足（年均3848小时），非常适合户外活动。虽然生活节奏相对宁静，但距离穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里）等较大城市仅有短途车程，为居民提供了更多文化、商业和娱乐选择。
该地图展示了别墅在拉斯科利纳斯高尔夫（Las Colinas Golf）区域内的精确位置。通过地图可以直观地了解其与周边高尔夫球场、主要道路、海滩以及附近城镇的相对距离，为规划出行和了解周边环境提供了关键信息。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅坐落于阿利坎特省（Alicante）的拉斯科利纳斯高尔夫（Las Colinas Golf）区域，这是一个以高尔夫和自然景观而闻名的开发区。该区域位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部，地理位置优越，便于前往周边城市。距离地区性大城市如穆尔西亚（Murcia）约30公里，埃尔切（Elche）约33公里，以及卡塔赫纳（Cartagena）约45公里。这些城市提供了丰富的文化、商业和娱乐设施，使居民能够享受到大都市的便利，同时又居住在宁静的度假区。该位置也使得前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）相对便捷。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性，同时又保持了宁静的居住环境。最近的海滩，如Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor，直线距离约为6.2公里。对于高尔夫爱好者来说，Las Colinas Golf & Country Club仅111米之遥，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也分别在2.7公里和3.2公里处。最近的超市仅471米，非常便利。距离医院12公里，为健康保障提供了基础。此外，项目距离EV充电桩约6.1公里，满足了对电动汽车充电的需求。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约39公里，但实际驾车距离会更长（根据提供的数据999公里似乎有误，通常ALC距离该区域在40-50公里左右）。该地区拥有9个公共交通站点和3条公交线路，但鉴于其地理位置，拥有一辆汽车会大大提升出行便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为18.3°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间长达3848小时，阳光充沛，为户外活动提供了极佳条件。游泳季节通常可持续4个月，期间海水温度可达20°C以上。别墅位于海拔79米处，地势相对平缓，周围环绕着高尔夫球场和自然景观。该地区年降雨量适中，气候宜人。近期的32个地方性节日也为体验当地文化提供了机会。虽然靠近海岸，但该项目位于内陆区域，享受着更宁静的自然环境，同时又能感受到地中海气候带来的舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括距离约6.2公里的Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor、Playa de Campoamor - La Glea和Playa de Aguamarina。这些海滩通常水质良好，适合休闲和水上活动。对于高尔夫爱好者而言，该项目位于世界级的高尔夫目的地，Las Colinas Golf & Country Club仅111米远，而Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也近在咫尺。此外，周边地区还设有体育中心，如Polideportivo Río Seco（3.4公里）和Villamartin Golf（4.6公里），提供各种运动设施。附近还有Puerto Deportivo Miguel Caballero（6.2公里）码头，方便进行水上运动和游艇活动。
来源: OpenStreetMap
该别墅坐落于阿利坎特省（Alicante）的拉斯科利纳斯高尔夫（Las Colinas Golf）区域，这是一个以高尔夫和自然景观而闻名的开发区。该区域位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部，地理位置优越，便于前往周边城市。距离地区性大城市如穆尔西亚（Murcia）约30公里，埃尔切（Elche）约33公里，以及卡塔赫纳（Cartagena）约45公里。这些城市提供了丰富的文化、商业和娱乐设施，使居民能够享受到大都市的便利，同时又居住在宁静的度假区。该位置也使得前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）相对便捷。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与周边项目相比，这座位于拉斯科利纳斯高尔夫（Las Colinas Golf）的独立别墅，其价格（950,000欧元起）处于该区域的较高水平，这与其提供的优质建筑、占地面积（691平方米）以及著名的地理位置相符。例如，同区域的LIMONERO GREEN SUITES起价为875,000欧元，显示了该地区高端住宅的市场定位。相比之下，距离稍远的ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（475,000欧元起）和DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA（388,000欧元起）则代表了不同价格区间和类型的房产。拉斯科利纳斯区域以其高尔夫设施、自然景观和高端生活方式而闻名，这使其房产价值高于纯粹的海岸线开发项目或内陆城镇的住宅。此别墅的优势在于其独立性、宽敞的户外空间和现代设计，这使得它成为寻求特定生活方式而非仅仅是海滨度假屋的买家的首选。
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