Ова слободностојећа вила налази се унутар комплекса Las Colinas Golf у Аликанти, урбаном окружењу дефинисаном зеленилом и голф теренима. Објекат је завршен 2020. године и пружа 240 m² стамбеног простора на парцели од 691 m². Са три спаваће собе, два купатила и приватним базеном, некретнина је намењена станарној употреби. Локација на 79 метара надморске висине пружа поглед на околину и осигурава циркулацију ваздуха.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена унутар територије голф клуба, на удаљености од 111 метара од самог терена за голф. Налази се урбанизованом делу, са основним продавницама у радијусу од 500 метара. Обала Медитерана је удаљена око 6 километара, што значи да није у пешачкој близини мора, али је повезана локалним путевима.
Распоред просторија odgovara потребама за стални боравак или дужи одмор. Вила поседује дневни боравак отвореног типа, кухињу са трпезаријом и спаваћу зону одвојену ходником. Постоји шуп и простор за переће, док спољашњи простор нуди паркинг за више возила и површину за опуштање на отвореном.
Градња је у потпуности завршена и предата је 2020. године, што искључује ризике везане за грађевинске радове. Архитектура је савремена, са великом стакленом фасадом и соларијумом на спрату. Инсталирани системи за климатизацију и подно грејање указују на савремене стандарде удобности.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи пешке, пошто је обала удаљена више од 6 километара. Такође, за приступ главним градским услугама и великим болницама неопходно је коришћење возила. У непосредној близини не постоји интензиван ноћни живот, што може бити ограничење за оне који траже dinamiku центра града.
Ref: VL805346
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже трајно боравиште са високим стандардом и могућношћу удаљеног рада. Такође је погодна за пензионере активне у голфу или породице која жели сигурно окружење са двориштем. Пројекат није погодан за особе којима је неопходна непосредна близина плаже или оне који избегавају вожњу аутомобила за свакодневне послове. Инвеститори треба да буду свесни да је ово стамбена зона, а не зона искључиво за туристичке изнајмљивања.
Објекат користи савремене материјале са фокусом на изолацију и удобност. Прозори су двоструки, а уграђени системи климатизације омогућавају контролу температуре током целе године. Купатила су опремљена подним грејањем. Кухиња има минималистички дизајн са уграђеним апаратима. Ентеријер карактеришу уграђени ормани са LED осветљењем и дрвени подови, док спољашњост укључује аутоматску капију и бетонске путеве око куће.
Понуђена цена износи 950.000 евра. Вредност рефлектује величину парцеле, локацију унутар ексклузивног голф комплекса и завршену градњу. У поређењу са новим пројектима у истој зони, као што је Limonero Green Suites, цена је у складу са тржишном вредношћу готових објеката више категорије. Трошкови одржавања заједничких површина у резорту могу допринети укупним трошковима станарња.
Свакодневни живот у овој вили врти се око коришћења приватних спољашњих простора због југозападне оријентације. Јутарња активност може се одвијати на соларијуму са погледом на долину, док поподнева и вечери проводе на тераси поред базена. Велика травната површина у дворишту погодна је за рекреацију, а заступљеност стаклених зидова повезује ентеријер са природом. За куповину дневних потреба потребно је прећи кратак пут до локалне продавнице. Ово је локација за оне који цене мир и сигурност резорта, у супротности са гужвом на променади.
Околина пружа мешавину стамбеног мира и рекреативних садржаја. У радијусу од 2 километра постоји неколико ресторана и кафана, док је болница на 12 километара. Путна мрежа повезује локацију са ауто-путем AP-7, омогућавајући брз долазак до већих градова. Јавни превоз је присутан са три линије, али фреквенција је прилагођена мање насељеној зони.
Карта приказује интегрисаност виле у зеленилу голф терена Las Colinas. Видљиво је да је парцела смештена на падини са југозападном оријентацијом. Приступ објекту је организован кроз локалне путеве резорта, што смањује прометни шум.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран на јужном делу Коста Бланке, у области Vega Baja del Segura. Налази се између туристичких центра Orihuela Costa и границе са регијом Мурсија. Ова област карактерише се нижим густином насељености у односу на северне делове Аликанте, са више простора између објеката и обилном вегетацијом.
Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 39 километара ваздушне линије. Најближа плажа, Playa Barranco Rubio, удаљена је 6,2 километара. Глобална предност локације је близина голф терена Las Colinas (111 m) и још два клуба у кругу 3 километара. Електричне станице за пуњење возила доступне су на удаљености од 6 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на брежуљку, на 79 метара надморске висине, што утиче на микроклиму смањењем влажности. Годишње се бележи 3.848 сунчаних сати, са просечном температуром од 18,3°C. Период купања у мору, када је вода пријатна, траје око четири месеца. Зиме су благе, што омогућава коришћење тераси и соларијума током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила не налази на обали, плаже са Плавом заставом, као што су Aguamarina и La Glea, доступне су аутомобилом у року од 10 до 15 минута. Главна рекреативна понуда локације везана је за голф, са приступом терену непосредно из насеља. У околини постоји спортски центар Polideportivo Río Seco и марина Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
У поређењу са пројектом Limonero Green Suites у истом резорту, ова вила нуди већу парцелу и самосталност, док су Limonero апартмани зграде. Цена од 950.000 евра значајно је виша у односу на пројекте као што су Oceanic Apartments у Рохалесу или Nueva Daya Villa у Даја Нуеви, где цена креће од око 400.000 евра. Међутим, ти пројекти су смештени даље од обале или у мање луксузним насељима. Локација Las Colinas нуди виши ниво услуга и инфраструктуре резорта у односу на стандардна урбана насеља у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
