يقع هذا المنتجع السكني الفاخر في قلب منطقة لاس كوليناس جولف المرموقة، ويقدم فلل منفصلة مصممة لأسلوب حياة راقٍ. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي في ألش، وهي تقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الباحثين عن الجودة والراحة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا.
تتميز منطقة لاس كوليناس جولف بتقديم مستوى عالٍ من الرفاهية والخصوصية، وهو ما ينعكس في سعر العقارات المرتفع نسبيًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المناطق المجاورة. على سبيل المثال، تقع شقق مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في توريفايخا بأسعار تبدأ من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي، وهي توفر خيارات سكنية في مواقع ساحلية قريبة ولكن بمستوى مختلف من حيث المساحة والمرافق الخاصة. مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في أوربانيساسيون إل راس، الذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، يقدم شققًا في بيئة سكنية معقولة. في المقابل، تقدم فلل لاس كوليناس تجربة معيشية حصرية تركز على ملاعب الغولف والمساحات الخضراء الواسعة، مما يبرر السعر الأعلى الذي يبدأ من 1,650,000 يورو. هذه الفلل تستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساكن فاخرة في مواقع مرموقة، مع التركيز على جودة الحياة والأنشطة الترفيهية الراقية، بدلاً من مجرد القرب من الشاطئ أو الأسعار المنخفضة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع مثالي بالقرب من ملاعب الغولف وأماكن الاستجمام، مع بقاء الشواطئ والمرافق الحضرية ضمن نطاق معقول. يسهل التصميم الحضري المحيط الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما يوفر الارتفاع عن سطح البحر إطلالات طبيعية خلابة، مما يخلق بيئة متوازنة بين الهدوء والنشاط.
تم تصميم الفلل لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع مساحات داخلية واسعة وغرف نوم متعددة. الميزات مثل الشرفات الخاصة وأنظمة التحكم في المناخ، بالإضافة إلى التصميم الداخلي المجهز بالكامل، تضمن تجربة معيشية مريحة وعملية تلائم نمط الحياة الحديث الذي يتطلع إليه العديد من المشترين.
تم الانتهاء من بناء هذه الفلل، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. لا توجد مراحل تطوير مستقبلية معلنة، وهذا يوفر للمشترين فرصة للانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار، مع الاستفادة من جودة البناء الحديثة والتصميمات المعاصرة.
على الرغم من موقعها المتميز، فإن هذا المشروع لا يقدم مناظر مباشرة للبحر من جميع الوحدات، كما أن المسافة إلى الشاطئ تتطلب استخدام وسيلة نقل. لا تتوفر في المشروع مرافق مثل المطاعم أو المتاجر داخل أسوار المنتجع المغلقة، مما يتطلب التنقل للخارج للوصول إليها.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة وفاخرة، مع التركيز على نمط الحياة النشط والمريح. إنه يلبي احتياجات عشاق الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعب عالمية المستوى. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمان، نظرًا لكونه مجتمعًا مسورًا مع حراسة على مدار الساعة. الملائمة للمشترين الذين يبحثون عن جودة بناء عالية وتشطيبات راقية، مع رغبة في الانتقال الفوري إلى منزل جاهز. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المطاعم والمدارس والمستشفيات، الاستفادة من هذا الموقع.
تتميز هذه الفلل بجودة بناء وتشطيبات عالية، بما يتناسب مع طبيعة المشروع الفاخر. تم تجهيز الوحدات بأنظمة تكييف حديثة للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الداخلية على خزائن مدمجة توفر مساحات تخزين عملية. تتمتع كل فيلا بشرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. يتم بيع العقارات مفروشة بالكامل ومجهزة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها فورًا دون الحاجة إلى شراء أثاث أو أجهزة إضافية. التفاصيل الدقيقة في التصميم الداخلي والمواد المستخدمة تعكس مستوى رفاهية يتناسب مع السعر والموقع في مجتمع غولف مرموق.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 1,650,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، وحجم العقار، وجودة التشطيبات، والمرافق المتاحة داخل مجتمع لاس كوليناس جولف الحصري. نظرًا لأن هذه العقارات جاهزة للسكن، فإن التوفر يعتمد على الطلب الحالي في السوق. يقع المشروع ضمن فئة العقارات الفاخرة، مما يشير إلى أنه يستهدف شريحة محددة من المشترين الذين يبحثون عن مسكن راقٍ بامتيازات إضافية مثل ملاعب الغولف والمناظر الطبيعية المحيطة.
تُعد لاس كوليناس جولف وجهة سكنية متكاملة تجمع بين طبيعة خلابة ومرافق راقية. تقع المنطقة في الداخل قليلاً، مما يوفر أجواءً هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، لكنها تحتفظ بقربها من الشواطئ والمدن الرئيسية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 3889 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر وغير مكتظ. الطقس المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة شمسية سنويًا، يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يمنح الارتفاع البالغ 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية، مما يعزز الشعور بالانفتاح والراحة. يساهم التصميم المنخفض الكثافة للمنتجع، مع المساحات الخضراء الواسعة، في بيئة معيشية مريحة ومستدامة.
تتمحور الحياة في لاس كوليناس جولف حول نمط حياة راقٍ وهادئ، مع التركيز على الأنشطة الخارجية والمجتمع. تقع المنطقة داخل بيئة حضرية تضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية؛ حيث تقع محطة وقود على بعد 6.1 كم، وصيدلية على بعد 3.7 كم، ومستشفى على بعد 12 كم. تبعد أقرب محلات السوبر ماركت مسافة 471 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة و9 محطات توقف ضمن المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر عملية للوصول إلى وجهات أبعد. تقدم المنطقة 9 مطاعم و5 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
يوضح هذا الموقع موقع المنتجع ضمن خريطة أوسع للمنطقة، مسلطًا الضوء على قربه من مدن رئيسية مثل مورسيا وإلتشي، بالإضافة إلى المسافة إلى الساحل وبعض الشواطئ الشهيرة. تبرز الخريطة أيضًا شبكة الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المنتجع من المطارات الرئيسية.
يقع مشروع لاس كوليناس جولف في منطقة ألش، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، في مجتمع بلنسية. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وقرطاجنة (45 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة هادئة نسبيًا، إلا أن قربه من هذه المدن يجعله مناسبًا للعيش الدائم، حيث يمكن الوصول إلى المطارات والمستشفيات والجامعات والمراكز التجارية بسهولة. يمنح هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من صخب المدن.
يقع المشروع على مسافة 6.2 كم من شواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو، و6.3 كم من بلايا دي كامبوأمور. أقرب ملعب جولف، لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب، يبعد 111 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق هذه الرياضة. كما تقع ملاعب جولف أخرى مثل ريال كلوب دي غولف كامبوأمور على بعد 2.7 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافات مختلفة؛ مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 39 كم بالطائرة، ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 170 كم. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 359 كم. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وقرطاجنة (45 كم) في غضون 30-45 دقيقة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية لمعظم الأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويخفف من حرارة الصيف المباشرة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أنها تتميز بالمساحات الخضراء الواسعة، مما يساهم في بيئة ممتعة وصحية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الاستجمام لمحبي الرياضة والأنشطة الخارجية. يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كامبوأمور وبلايا دي أغوامارينا، على بعد حوالي 6.2-6.3 كم. لمحبي الغولف، يعد الموقع استثنائيًا؛ حيث يقع منتجع لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب على بعد 111 مترًا فقط، وهو أحد أفضل 50 ملعبًا في أوروبا. توجد أيضًا ملاعب أخرى مثل ريال كلوب دي غولف كامبوأمور (2.7 كم) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو ريو سيكو (3.4 كم)، والتي تقدم مرافق للياقة البدنية والتنس والبادل. هذا المزيج من المرافق الرياضية القريبة يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع لاس كوليناس جولف في منطقة ألش، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، في مجتمع بلنسية. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وقرطاجنة (45 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة هادئة نسبيًا، إلا أن قربه من هذه المدن يجعله مناسبًا للعيش الدائم، حيث يمكن الوصول إلى المطارات والمستشفيات والجامعات والمراكز التجارية بسهولة. يمنح هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من صخب المدن.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL429796
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
