Questa villa indipendente con quattro camere da letto si trova a Las Colinas Golf, una località prestigiosa ed esclusiva nella provincia di Alicante. Situata nel cuore di un'area rinomata per la sua tranquillità e i suoi paesaggi, questa proprietà offre un'opportunità di residenza in un contesto di alta qualità. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di un campo da golf di fama europea definiscono lo stile di vita offerto da questo progetto immobiliare.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Alicante, questa villa a Las Colinas Golf si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare, come indicato dal prezzo di €1.650.000. Le opzioni più economiche, come gli appartamenti a Torrevieja a partire da €160.000 o €169.000, e gli appartamenti a Urbanización El Raso a partire da €227.000, offrono accessibilità ma mancano dell'esclusività e delle specifiche caratteristiche ambientali di Las Colinas. Questa zona si distingue per la sua integrazione con un campo da golf di alto livello, la bassa densità abitativa e la sicurezza di una comunità privata. Mentre altre aree costiere potrebbero offrire vicinanza immediata al mare, Las Colinas Golf privilegia uno stile di vita orientato al golf e alla tranquillità, con servizi selezionati e un'atmosfera più riservata rispetto alle più grandi località turistiche della costa. La superficie del terreno e la tipologia di villa indipendente rappresentano un'offerta di spazio e privacy che si discosta dagli sviluppi più densi tipici di altre zone.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Las Colinas Golf, una comunità urbana che offre comodità a portata di mano. Sebbene la spiaggia sia a circa 6 km di distanza, la vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, rendendo l'auto una comodità piuttosto che una necessità assoluta per tutte le attività.
Questa villa risponde alle esigenze di chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, con quattro camere da letto e tre bagni. La distribuzione degli spazi interni, che include un'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, è pensata per un'esperienza abitativa fluida e funzionale, integrando vita interna ed esterna.
Lo stato di costruzione della villa è 'Gereed', il che significa che la proprietà è disponibile per l'occupazione immediata. Non essendo un progetto in costruzione, non sono previste fasi di sviluppo future o date di completamento; l'immobile è pronto per essere trasferito e vissuto dai nuovi proprietari.
Questo progetto non offre l'immediata vicinanza alla costa marina, con le spiagge più vicine situate a circa 6 km di distanza. Inoltre, sebbene vi siano fermate di trasporto pubblico, la mobilità urbana e l'accesso a tutte le aree circostanti potrebbero essere più agevoli con l'uso di un veicolo privato.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza stabile o una seconda casa in un contesto esclusivo e riservato, lontano dal caos ma con accesso a servizi di qualità. È ideale per appassionati di golf, grazie alla vicinanza a diversi campi prestigiosi, e per coloro che apprezzano la privacy e la sicurezza di una comunità chiusa con vigilanza 24 ore su 24. La villa, con le sue quattro camere da letto, può accogliere famiglie o gruppi di amici, offrendo spazi confortevoli sia interni che esterni, inclusa una terrazza con piscina privata e viste panoramiche. La vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 39 km in linea d'aria) facilita gli spostamenti internazionali.
La villa è stata costruita secondo standard elevati, come indicato dalla dicitura 'built to the highest specification'. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e sulle tecniche di costruzione non siano esplicitati in modo esaustivo, la menzione di 'Climate Control - Air Conditioning' e 'Fitted Wardrobes' suggerisce un'attenzione al comfort moderno e alla funzionalità. Le immagini associate alla proprietà, come 'modern-pool-villa', 'white-bedroom-with-large-windows' e 'modern-bathroom-vanity', indicano uno stile contemporaneo e finiture curate, che puntano a un'estetica pulita e funzionale, in linea con le aspettative di una residenza di lusso.
La villa è disponibile al prezzo di €1.650.000. Essendo una proprietà 'Gereed', non vi sono variazioni di prezzo legate a diverse fasi di costruzione o personalizzazioni in corso d'opera. Il prezzo indicato rappresenta la disponibilità immediata della villa, comprensiva di tutti gli elementi descritti e venduta completamente arredata e attrezzata, come specificato nelle caratteristiche aggiuntive.
Las Colinas Golf è una comunità residenziale che coniuga la tranquillità di un ambiente immerso nel verde con la comodità di servizi raggiungibili a piedi. La vita qui si caratterizza per un ritmo equilibrato, dove le giornate possono scandirsi tra attività sportive sui campi da golf circostanti, momenti di relax nella propria villa con piscina privata, e la fruizione dei ristoranti e caffè presenti nel raggio di 2 km. La presenza di 9 fermate di trasporto pubblico suggerisce una certa integrazione, sebbene la natura del luogo incentivi l'uso di mezzi privati per esplorare appieno la regione. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite e gradevole durante gran parte dell'anno.
Il contesto di Las Colinas Golf offre un'esperienza di vita integrata con la natura e lo sport. A circa 10 km dal mare, la comunità è caratterizzata da ampie aree verdi e un basso indice di densità abitativa, promuovendo un senso di esclusività e tranquillità. La presenza di un centro sportivo con fitness, tennis e paddle, oltre a percorsi pedonali, arricchisce le opportunità ricreative. La vicinanza a scuole private bilingue in meno di 30 minuti di auto e la relativa prossimità agli aeroporti di Alicante e Murcia rendono l'area accessibile e pratica per residenti internazionali.
La posizione di Las Colinas Golf, all'interno della provincia di Alicante, la situa in un'area che combina la vicinanza a importanti centri urbani con la tranquillità di un ambiente dedicato al golf e al benessere. La mappa evidenzia la sua prossimità ai campi da golf e la sua posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione e alle città vicine.
Las Colinas Golf è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa. La sua posizione la colloca in una zona strategica per accedere alle principali città della regione: Murcia dista circa 30 km, Elche circa 33 km e Cartagena circa 45 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, cultura e attività commerciali, fungendo da centri urbani di riferimento per chi risiede nelle aree circostanti, pur mantenendo la tranquillità e l'esclusività del contesto residenziale del golf.
La villa si trova a circa 6.2 km dalle spiagge più vicine, come Playa Barranco Rubio e Cala de Campoamor. Il campo da golf Las Colinas Golf & Country Club è a soli 111 metri, mentre altri campi come Real Club de Golf Campoamor e Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 2.7 km e 3.2 km. I servizi essenziali come supermercati sono a 471 metri, farmacie a 3.7 km e ospedali a 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 39 km in linea d'aria, e quello di Murcia circa 45 km (considerando Cartagena come riferimento). La presenza di 9 fermate di trasporto pubblico e 3 linee suggerisce una connessione locale, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.3°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3,848 all'anno, favorendo un'elevata vivibilità all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, lontano dall'umidità costiera e con una ventilazione naturale costante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli amanti del mare possono raggiungere spiagge come Playa Barranco Rubio e Playa de Campoamor - La Glea a circa 6.2 km di distanza. L'offerta ricreativa è dominata dal golf, con il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club a soli 111 metri e altri campi rinomati nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, il Polideportivo Río Seco si trova a 3.4 km, offrendo strutture per diverse discipline. La presenza di marine come Puerto Deportivo Miguel Caballero (6.2 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare e alle attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa. La sua posizione la colloca in una zona strategica per accedere alle principali città della regione: Murcia dista circa 30 km, Elche circa 33 km e Cartagena circa 45 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, cultura e attività commerciali, fungendo da centri urbani di riferimento per chi risiede nelle aree circostanti, pur mantenendo la tranquillità e l'esclusività del contesto residenziale del golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL429796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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