يقع هذا العقار الحصري في قلب لاس كوليناس جولف، أليكانتي، وهو مثال للعيش الفاخر. تمتد الفيلا على مساحة 330 مترًا مربعًا، وتوفر 6 غرف نوم و 4 حمامات، وجميعها مصممة بلمسة من الرقي. يمتد العقار على مساحة 1340 مترًا مربعًا، مما يضمن الخصوصية والمساحة. مع اكتمال البناء في عام 1970، يتميز هذا المسكن بتاريخ غني، وهو جاهز لاستقبال مالكه الجديد. يمثل هذا المشروع مزيجًا فريدًا من السكن الهادئ والوصول إلى وسائل الراحة الراقية.
بالمقارنة مع العقارات المعروضة في مناطق أخرى مثل توريفايخا، والتي تبدأ فيها الأسعار من 160,000 يورو للشقق، فإن هذه الفيلا في لاس كولينايس جولف تمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. تركز مشاريع توريفايخا على توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة، غالبًا في مجمعات سكنية، وتستهدف شريحة أوسع من المشترين. في المقابل، يوفر هذا العقار في لاس كولينايس مساحة وخصوصية وفخامة أكبر، وهو ما ينعكس في سعره الذي يبدأ من 2,195,000 يورو. في حين أن مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) تقدم خيارات بين هذين الطرفين، فإن لاس كولينايس تتفوق في تقديم تجربة معيشية راقية تتمحور حول نمط الحياة الخاص بها، خاصة لعشاق الجولف. تختلف المنطقة أيضًا عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية من حيث الأجواء؛ حيث تقدم لاس كولينايس بيئة أكثر هدوءًا وتطورًا، مع التركيز على الجولف والمساحات الخضراء، مقارنة بالتركيز التجاري والشاطئي لمواقع مثل توريفايخا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية. على الرغم من طبيعته الهادئة، فإنه يوفر وصولًا سهلاً إلى وجهات قريبة، مما يجعله موقعًا مريحًا للعيش اليومي. يضمن وجود وسائل راحة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة ووسائل راحة ممتازة. توفر غرف النوم الست مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو الضيوف، بينما تضمن الحمامات الأربعة الراحة. يضيف المسبح الخاص وملحقات مثل ملعب التنس وملاعب البادل لمسة من الحياة الفاخرة، مما يلبي رغبات أسلوب الحياة النشط والترفيهي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يشير إلى أنه تم بناؤه وفقًا لمعايير معمارية سابقة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالته 'جاهزة' تعني أنه يمكن الانتقال إليه على الفور. هذا يقلل من أوقات الانتظار المرتبطة عادةً بالعقارات قيد الإنشاء، مما يوفر مسارًا مباشرًا لامتلاك المنزل.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل التصنيف الموفر للطاقة العالي أو أنظمة البناء المعاصرة نظرًا لسنة بنائه. قد تكون متطلبات الصيانة على المدى الطويل أعلى مقارنة بالمباني الجديدة. تشتمل وسائل الراحة المحددة المتوفرة على مسبح خاص وملعب تنس، ولكن قد لا تتوفر مرافق مجتمعية واسعة النطاق مثل تلك الموجودة في المجمعات السكنية الجديدة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحة الكبيرة والخصوصية والموقع الهادئ، وخاصة عشاق الجولف. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار فاخر لقضاء العطلات، حيث توفر 6 غرف نوم مساحة كافية لاستيعاب الضيوف أو توفير غرف إضافية. يضمن القرب من ملاعب الجولف والأنشطة الخارجية أسلوب حياة نشط. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة منظمة مع وسائل راحة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، فإن هذا الموقع يوفر توازنًا. يمكن أن يكون هذا المنزل مثاليًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يتمتع بخصائص جاهزة للاستخدام الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء.
بينما لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد والتشطيبات المستخدمة في الفيلا التي تم بناؤها عام 1970، فإن تفاصيل المشروع تشير إلى مستوى عالٍ من الجودة. يشير وجود حمام سباحة خاص، وتراس مغطى، وشرفات خاصة، بالإضافة إلى ميزات مثل نظام إنذار مدمج وستائر كهربائية، إلى الاهتمام بالتفاصيل. توفر الفيلا أيضًا مكيف هواء وتدفئة تحت الأرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام. بما أن العقار تم الانتهاء منه، فمن المتوقع أن تكون التشطيبات موجودة، مما يوفر لمحة عن الجودة الأصلية للتصميم والبناء. سيحتاج المشترون المهتمون إلى إجراء فحص للعقار لتحديد نطاق أي تحديثات محتملة مطلوبة.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 2,195,000 يورو، مما يعكس الطبيعة المتميزة للموقع ونطاق الفيلا. مع 6 غرف نوم و 4 حمامات، فإن حجم العقار ومساحته البالغة 330 مترًا مربعًا يبرران سعره. تقع هذه الفيلا في منطقة مرغوبة، وتوفر مزيجًا من الخصوصية والموقع المتميز. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر فرصة لشراء فوري، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. تختلف القيمة بناءً على المساحة المحددة للعقار والميزات ضمن الكمبوند، وتوفر الأسعار نقطة انطلاق للمشترين المحتملين.
يعيش سكان لاس كوليناس جولف في بيئة متميزة تجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تقع هذه الفيلا، وهي مثال للسكن الفاخر، في محيط يتميز بوجود ملاعب جولف شهيرة. يوفر القرب من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات راحة يومية، بينما توفر ملاعب الجولف القريبة والمرافق الرياضية خيارات ترفيهية لا حصر لها. تشير المسافة إلى المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي إلى أن الحياة هنا توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المناطق الحضرية الأكبر، مما يجعلها مناسبة لمن يقدرون أسلوب حياة يمزج بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
تتميز الحياة في لاس كولينايس جولف بمزيج من الهدوء والراحة. تقع الفيلا في بيئة حضرية، مما يعني أن الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، على مقربة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية. يساهم القرب من المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي في إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والخدمات الصحية. توفر 9 خطوط نقل عام و 9 محطات قريبة مستوى معينًا من إمكانية الوصول، على الرغم من أن السيارة لا تزال مفيدة للتنقل المريح في جميع أنحاء المنطقة. تساهم الواجهة البحرية القريبة، مع شواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو، في جاذبية الموقع.
يقع هذا العقار في لاس كولينايس جولف، أليكانتي، وهي منطقة معروفة بموقعها المتميز الذي يركز على الجولف. توضح الخريطة القرب من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. كما يسلط الضوء على القرب من الشواطئ والمدن القريبة، مما يوفر لمحة عن أسلوب الحياة المتنوع المتاح في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع لاس كولينايس جولف في موقع استراتيجي داخل منطقة أليكانتي، بالقرب من مدن نابضة بالحياة مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وكرتاخينا (45 كم). هذا القرب من المراكز الحضرية الأكبر يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطارات الكبرى والمناطق التجارية والترفيهية. في حين أن الموقع يوفر هدوءًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، إلا أنه لا يزال متصلاً بشكل جيد، مما يسمح بالاستفادة من أفضل ما في العالمين: هدوء الحياة السكنية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تقع الفيلا على بعد 6.2 كم من الشواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو، مما يجعل الوصول إلى الساحل أمرًا سهلاً نسبيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن موقعها مثالي، حيث يقع نادي لاس كولينايس جولف آند كونتري كلوب على بعد 111 مترًا فقط، مع وجود ملاعب جولف أخرى مثل ريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 2.7 كم. تقع أقرب مدينة رئيسية، مورسيا، على بعد 30 كم، وتوفر إمكانية الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 39 كم بالطائرة. تقع أقرب مستشفى على بعد 12 كم، وصيدلية على بعد 3.7 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.1 كم، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مشمسة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر طبيعية خلابة. يؤثر الارتفاع على درجة الحرارة، مما يوفر نسيمًا منعشًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تؤثر المنطقة المناخية المعتدلة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، على نمط الحياة، مما يشجع على قضاء المزيد من الوقت في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة فرصًا وفيرة للترفيه، خاصة لعشاق الجولف. يقع مكان الإقامة على مسافة قريبة من ملاعب جولف شهيرة مثل لاس كولينايس جولف آند كونتري كلوب (0.1 كم) وريال كلوب دي جولف كامبوامور (2.7 كم). بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع شواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو وبلايا دي كامبوامور على بعد حوالي 6.2-6.3 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو ريو سيكو (3.4 كم) ومرافق رياضية مثل فيلامارتين جولف (4.6 كم). كما أن القرب من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (6.2 كم) يفتح خيارات إضافية للأنشطة المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع لاس كولينايس جولف في موقع استراتيجي داخل منطقة أليكانتي، بالقرب من مدن نابضة بالحياة مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وكرتاخينا (45 كم). هذا القرب من المراكز الحضرية الأكبر يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطارات الكبرى والمناطق التجارية والترفيهية. في حين أن الموقع يوفر هدوءًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، إلا أنه لا يزال متصلاً بشكل جيد، مما يسمح بالاستفادة من أفضل ما في العالمين: هدوء الحياة السكنية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL698682
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
