וילה פרטית זו ממוקמת באזור היוקרתי של Las Colinas Golf & Country Club באליקנטה. הנכס, שנבנה בשנת 1970 (על פי נתונים אינדיקטיביים), מציע שטח מגורים נרחב של 330 מ"ר על מגרש של 1340 מ"ר. עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הוא מספק מרחב רב למגורים. הפרויקט הושלם ומציע חווית מגורים איכותית בסביבה ירוקה ופסטורלית, המשלימה את נופי הגולף והטבע שמסביב.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות בטורבייחה (כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-160,000 אירו או EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-169,000 אירו), או דירות בפרויקט OASIS LAGUNA 2 (החל מ-227,000 אירו), וילה זו ב-Las Colinas Golf מציגה קטגוריית מחיר וסגנון חיים שונה לחלוטין. בעוד הפרויקטים בטורבייחה ממוקמים בקרבת החוף ומציעים יחידות דיור קטנות יותר במחירים נגישים יותר, וילה זו פונה לקהל יעד שמחפש פרטיות, מרחב, יוקרה וסביבה ממוקדת גולף. המחיר של 2,195,000 אירו ממצב אותה ברמה הגבוהה ביותר של שוק הנדל"ן, המתמקד בנכסים בעלי מאפיינים ייחודיים. בניגוד לריכוזי דיור צפופים יותר, Las Colinas מציעה איכות חיים גבוהה יותר, נופים פתוחים וסביבה שקטה, מה שמצדיק את הפרש המחיר המשמעותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית אך שקטה, בתוך מתחם Las Colinas Golf, המציע גישה נוחה למתקני גולף וטבע. המיקום מאפשר ליהנות מהשלווה של הסביבה הכפרית, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים חיוניים. הסביבה מעודדת אורח חיים רגוע ופעיל, עם אפשרויות בילוי מגוונות בקרבת מקום.
וילה זו מתאימה למי שמחפש מרחב מחיה גדול, פרטיות ושילוב של מגורים ופנאי. 6 חדרי השינה וה-4 חדרי הרחצה מספקים גמישות למשפחות גדולות או לאירוח. הקרבה למתקני גולף, נופים ירוקים ואפשרויות ספורט תורמים לאורח חיים פעיל ומהנה. הבסיס המרשים של הנכס מאפשר התאמה אישית.
הנכס הושלם בשנת 1970 (תאריך אינדיקטיבי) ומציע מבנה קיים שעבר פיתוח. הוא זמין באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה חדשה. זה מאפשר לדיירים החדשים להיכנס לנכס ולהתחיל ליהנות ממנו מיד. הסטטוס המוגמר של הנכס מספק ודאות לגבי לוח הזמנים של המעבר.
וילה זו אינה מציעה סביבה עירונית צפופה או גישה ישירה לחוף הים; המרחק לחוף הוא כ-6.2 ק"מ. כמו כן, למרות שקיימות תחנות טעינה לרכב חשמלי באזור, הן אינן נמצאות במרחק הליכה מיידי. הבסיס של 1970 מצביע על מבנה ישן יותר, שייתכן וידרוש התייחסות לתחזוקה או שדרוגים עתידיים.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית יוקרה קבוע או בית נופש איכותי, במיוחד עבור חובבי גולף או כאלה המחפשים סביבה שלווה ופעילה. המשפחות הגדולות או אלה המארחים לעיתים קרובות יעריכו את 6 חדרי השינה ואת המרחב הרב. אנשים המעוניינים בבית מוכן לשימוש מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ימצאו כאן פתרון אידיאלי. כמו כן, עבור משקיעים שמחפשים נכס בסביבה אטרקטיבית עם פוטנציאל השכרה עונתית (כפי שמוזכר בתיאור המקורי), מיקום זה יכול להתאים. הקרבה למתקני ספורט וטבע מושכת גם אנשים אורח חיים פעיל.
התיאור המקורי מזכיר 'ארכיטקטורה מודרנית', 'אווירה אלגנטית ונוחה', ומרפסת מרווחת. התמונות מציגות מדרגות מודרניות, גינה, משרד ביתי עם רצפת שיש, מטבח מודרני ואח בסלון. אף על פי שהנכס נבנה בשנת 1970 (לפי נתון אינדיקטיבי), הפיתוח והגימור שלו ככל הנראה עודכנו כדי להתאים לסטנדרטים מודרניים. מתקנים כמו קולנוע ביתי וחדר כושר (כפי שמוזכרים בתיאור המקורי) מרמזים על רמת גימור גבוהה. יש להניח כי נעשה שימוש בחומרים איכותיים, כפי שמתבקש מפרויקט בסדר גודל כזה, אך פרטים ספציפיים לגבי חומרים וטכניקות בנייה יהיו זמינים בבדיקה מעמיקה יותר.
הווילה מוצעת במחיר של 2,195,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס (330 מ"ר מגורים על 1340 מ"ר קרקע) ואת המתקנים המוצעים. הנכס זמין באופן מיידי, שכן הוא הושלם. אין כרגע מידע על דינמיקת מחירים או שינויים זמינות, אך מיקום זה והיצע מוגבל נוטים לשמר את ערך הנכס. המחיר מהווה השקעה משמעותית, המתאימה לרכישת בית יוקרה או נכס השקעה באזור מבוקש.
Las Colinas Golf & Country Club הוא אזור המציע שילוב ייחודי של מגורים יוקרתיים, טבע ושלווה. כאן, חיי היומיום מתנהלים בקצב נינוח, מוקפים בנופים ירוקים של מגרשי גולף ושמורות טבע. המרחק משירותים עיקריים, כמו סופרמרקט (471 מ') ובתי מרקחת (3.7 ק"מ), מבטיח נוחות מבלי לפגוע באווירה השקטה. העובדה שרכב הוא אמצעי תחבורה נוח אך לא הכרחי לכל צורך, מדגישה את האיזון בין פרטיות לנגישות. המגורים כאן מציעים הזדמנות ליהנות מאורח חיים פעיל, עם אפשרויות רבות לספורט ופנאי, כמו גם לבילויים במסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. מיקום זה מושך תושבים המחפשים איכות חיים גבוהה, סביבה בטוחה ופסטורלית, ושילוב של טבע ומתקנים מודרניים.
הסביבה של Las Colinas Golf מציעה שילוב של שקט ונגישות. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (471 מ'), מסעדות (9), בתי קפה (5), בית מרקחת (2), בנק (1) ומרפאת שיניים (1). העובדה שרכב אינו הכרחי לכל צורך מעידה על נוחות מסוימת, אך לגישה מהירה יותר לשירותים רחבים יותר כמו בית חולים (12 ק"מ) או ערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ) או אלצ'ה (33 ק"מ), רכב יהיה שימושי. תשע תחנות תחבורה ציבורית באזור מאפשרות גמישות מסוימת בתנועה, אך רמת הנגישות לאורח חיים רגיל תלויה במידה רבה בשימוש ברכב פרטי.
המפה ממקמת את Las Colinas Golf בלב אזור פסטורלי, מוקף שטחים ירוקים ומספר מגרשי גולף. המיקום מחוץ לעיר צפופה אך בקרבת שירותים חיוניים, מדגיש את הגישה הייחודית לשילוב של שלווה ונוחות. מיקומה של הווילה מעיד על השאיפה לפרטיות ואיכות חיים, תוך ניצול הנופים הטבעיים והמתקנים הספורטיביים הסמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Las Colinas Golf ממוקמת אסטרטגית בין מספר ערים גדולות וחשובות. העיר מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ) מציעות שירותים עירוניים מלאים, קניות ותרבות, בעוד קרטחנה (45 ק"מ) מוסיפה את ההיסטוריה והנמל שלה. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים אלו תוך שמירה על השקט והמרחב של מתחם הגולף. האזור נהנה מקרבה יחסית לכבישים ראשיים, המקלים על התנועה בתוך האזור ובין הערים הסמוכות. מיקומה המרכזי יחסית באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, מספק בסיס נוח לחקר האזור כולו.
הנכס ממוקם במרחק של כ-6.2 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר (Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina). מרחק זה מאפשר גישה נוחה לים, אך לא נמצא במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, המיקום אידיאלי: מגרש הגולף Las Colinas Golf & Country Club נמצא במרחק של 111 מטרים בלבד, ומגרשים נוספים כמו Real Club de Golf Campoamor (2.7 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 ק"מ) נגישים בקלות. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, מה שמצביע על נסיעה של כשעה ברכב. נמל התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק גדול יותר (כ-170 ק"מ), ומאלגה (AGP) אף רחוק יותר (כ-359 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Las Colinas Golf נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. עם למעלה מ-3,848 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאי מזג אוויר נוחים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. גובה של 79 מטר מעל פני הים מבטיח זרימת אוויר טובה ונופים פתוחים, ללא תחושה של קיפאון. מיקום זה, המרוחק מהים אך מוקף בגבעות וירוק, מאפשר ליהנות מהיתרונות של האקלים הים-תיכוני ללא הלחות הגבוהה של אזורי החוף הצמודים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Campoamor, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ, ומספקים גישה לים ולפעילויות ימיות. עבור חובבי הגולף, המיקום הוא גן עדן: Las Colinas Golf & Country Club נמצא ממש בפתח הבית (111 מ'), ומגרשי גולף מובילים נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo Río Seco (3.4 ק"מ) ו-Villamartin Golf (4.6 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. המרינות הקרובות, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (6.2 ק"מ), פונות גם לאוהבי השיט והספורט הימי.
מקור: OpenStreetMap
Las Colinas Golf ממוקמת אסטרטגית בין מספר ערים גדולות וחשובות. העיר מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ) מציעות שירותים עירוניים מלאים, קניות ותרבות, בעוד קרטחנה (45 ק"מ) מוסיפה את ההיסטוריה והנמל שלה. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים אלו תוך שמירה על השקט והמרחב של מתחם הגולף. האזור נהנה מקרבה יחסית לכבישים ראשיים, המקלים על התנועה בתוך האזור ובין הערים הסמוכות. מיקומה המרכזי יחסית באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, מספק בסיס נוח לחקר האזור כולו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL698682
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
