Questa esclusiva villa si trova nel prestigioso contesto di Las Colinas Golf & Country Club, un'oasi di tranquillità e verde a breve distanza dalla costa. L'immobile, con una superficie abitativa di 330 m² su un generoso lotto di 1340 m², offre un'esperienza di vita raffinata, combinando architettura moderna e comfort. Completata nel 1970 e situata in una comunità gated, questa proprietà beneficia di ampi spazi esterni e viste panoramiche, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella natura ma vicino ai servizi essenziali.
Rispetto ad altre tipologie immobiliari disponibili nella regione, come gli appartamenti in vendita a Torrevieja (a partire da €160.000) o a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), questa villa rappresenta una categoria di offerta significativamente superiore in termini di prezzo, dimensioni e prestigio della location. Mentre i progetti citati si rivolgono a un segmento di mercato diverso, focalizzato su soluzioni abitative più accessibili e spesso vicine alla costa e ai centri urbani più densamente popolati, questa proprietà si distingue per l'esclusività del suo contesto golfistico e per gli ampi spazi offerti. La sua collocazione all'interno di un rinomato country club la posiziona in un mercato di nicchia, orientato a un pubblico che ricerca privacy, tranquillità e uno stile di vita legato al golf e alla natura, piuttosto che la vicinanza immediata alle spiagge affollate o ai centri commerciali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona collinare con vista sulle campagne circostanti e sui campi da golf, la proprietà gode di un'atmosfera serena. La vicinanza a strutture sportive e ricreative, come diversi campi da golf di fama internazionale, la posiziona in un'area di interesse per gli amanti del golf e della vita all'aria aperta. La distanza dalle spiagge, seppur non immediata, è gestibile con un mezzo proprio.
La villa è concepita per offrire un elevato standard di comfort e funzionalità. Con sei camere da letto e quattro bagni, dispone di ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. La presenza di una piscina privata, terrazze coperte e scoperte, e aree dedicate allo sport come un campo da paddle e uno da tennis, risponde a esigenze di svago e benessere quotidiano. La configurazione interna è pensata per una vita di lusso e praticità.
Costruita originariamente nel 1970, questa villa rappresenta una proprietà esistente, non un nuovo sviluppo nel senso stretto del termine. Sebbene la data di costruzione sia indicativa, implica che l'immobile è già consolidato nel contesto urbanistico. La sua natura 'completed' suggerisce che sia pronta per l'occupazione immediata, senza tempi di attesa legati a fasi di costruzione o pianificazione futura.
Questo immobile non è una nuova costruzione, ma una villa esistente con una data di completamento indicativa nel 1970. Non offre la garanzia o le finiture tipiche di un progetto di ultimissima generazione. La distanza da alcuni servizi primari, come l'aeroporto principale e determinate infrastrutture commerciali, richiede l'uso di un veicolo privato per un accesso agevole e completo.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria di lusso in un ambiente esclusivo e tranquillo, con un forte accento sullo stile di vita legato al golf e alla natura. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per ospitare amici e parenti, grazie alle sei camere da letto. Gli appassionati di sport, in particolare golf, paddle e tennis, troveranno in questa proprietà un punto di partenza ideale per le loro attività quotidiane, data la vicinanza a campi e strutture dedicate. Inoltre, la natura riservata e sicura della comunità la rende adatta a chi ricerca privacy e tranquillità lontano dal caos, ma con accesso a servizi essenziali e a breve distanza dalla costa mediterranea.
La villa, sebbene costruita nel 1970, presenta finiture moderne e un design che punta all'eleganza e al comfort. La descrizione menziona un cinema privato e una sala fitness, suggerendo un livello di allestimento interno curato. Le caratteristiche come le persiane elettriche, il sistema di allarme e il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) indicano un'attenzione alla sicurezza e al comfort climatico. La presenza di un giardino privato, una piscina e una terrazza coperta contribuisce all'alto standard qualitativo percepito, offrendo spazi esterni ben attrezzati per il godimento del clima e del paesaggio circostante.
Il prezzo richiesto per questa villa è di €2.195.000, posizionandola nella fascia alta del mercato immobiliare della regione. Questa cifra riflette le dimensioni generose dell'immobile (330 m² abitativi su 1340 m² di terreno), la sua ubicazione esclusiva all'interno di Las Colinas Golf & Country Club, e le dotazioni private come la piscina e le aree sportive. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per essere abitata. La variazione dei prezzi in quest'area è generalmente legata alla metratura, alla vista, alle finiture e alle dimensioni del lotto.
Las Colinas Golf è un'area residenziale di alto profilo, rinomata per la sua integrazione con l'ambiente naturale e la presenza di un campo da golf di fama internazionale. La vita qui è caratterizzata da tranquillità e un ritmo rilassato, lontano dal trambusto delle zone più turistiche della costa. La vicinanza a campi da golf, aree verdi e servizi locali selezionati definisce il quadro di una quotidianità orientata al benessere e allo svago. Le serate possono essere trascorse godendo della vista dal proprio terrazzo privato, magari dopo un'attività sportiva o una cena in uno dei ristoranti vicini. La comunità, protetta da un sistema di sicurezza, offre un ambiente sicuro e riservato, dove la privacy è un valore primario.
Vivere a Las Colinas Golf significa immergersi in un ambiente dove la natura e le attività sportive sono al centro della vita quotidiana. La proprietà si trova in una zona urbanizzata ma immersa nel verde, con servizi essenziali raggiungibili, sebbene un'auto sia raccomandata per la piena fruizione della regione. La comunità gated offre un elevato grado di sicurezza e tranquillità. La vicinanza a centri urbani come Murcia o Elche (circa 30-33 km) permette l'accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e opportunità culturali, bilanciando la quiete della residenza con la vivacità delle città vicine.
La posizione di Las Colinas Golf & Country Club si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, un'area caratterizzata da paesaggi collinari e campi da golf di prestigio. La prossimità al mare è evidente, ma l'ambiente circostante offre una sensazione di maggiore quiete e integrazione con la natura, distintiva rispetto alle aree direttamente affacciate sulla costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Colinas Golf & Country Club si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa meridionale e non lontano da importanti centri urbani come Murcia e Cartagena. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo e la vicinanza a città con una ricca offerta culturale, commerciale e di servizi. La sua posizione la rende un punto di riferimento nell'area per chi cerca un contesto di lusso legato al golf, distinto dalle zone prettamente turistiche costiere.
L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 39 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali accessibili pur richiedendo un trasferimento. Le spiagge più vicine, come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, distano circa 6.2 km. Le strutture sportive sono immediatamente disponibili, con il Las Colinas Golf & Country Club a soli 111 metri. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto (supermercato a 471 m, farmacia a 3.7 km), mentre un ospedale si trova a 12 km. La presenza di 3 linee di trasporto pubblico con 9 fermate nella zona indica una certa copertura, ma l'auto rimane il mezzo più pratico.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che oscillano tra 12°C e 26°C, con 18.3°C come media annua. Le circa 3.848 ore di sole all'anno favoriscono un elevato numero di giornate vivibili all'aperto. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare offre una posizione ventilata, mitigando le temperature estive più elevate. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La prossimità a zone verdi e l'assenza di grandi specchi d'acqua vicini immediati definiscono un ambiente più secco rispetto alla costa diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è situata a circa 6 km dalle spiagge della costa, come Playa de Campoamor. Sebbene non sia una proprietà fronte mare, l'accesso alle località balneari è agevole. L'area circostante è un vero paradiso per gli amanti del golf, con ben tre campi a pochi chilometri di distanza, tra cui il rinomato Las Colinas Golf & Country Club a soli 111 metri. Sono presenti anche strutture sportive come centri polivalenti e campi da tennis/paddle, integrati nel contesto residenziale e golfistico, offrendo molteplici opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa meridionale e non lontano da importanti centri urbani come Murcia e Cartagena. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo e la vicinanza a città con una ricca offerta culturale, commerciale e di servizi. La sua posizione la rende un punto di riferimento nell'area per chi cerca un contesto di lusso legato al golf, distinto dalle zone prettamente turistiche costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL698682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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