Ce projet de villa détachée, situé au cœur du prestigieux Las Colinas Golf & Country Club près d'Alicante, représente une opportunité d'acquérir une propriété d'exception. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bain réparties sur 330 m² d'espace habitable, la villa est implantée sur un vaste terrain de 1340 m². Sa conception moderne et ses finitions de qualité visent à offrir un cadre de vie confortable et élégant. Le projet, achevé en 1970, propose une construction déjà établie, prête à être occupée par ses nouveaux résidents.
Par rapport aux appartements proposés à Torrevieja, tels que 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (à partir de 169 000 €), cette villa à Las Colinas représente un segment de marché nettement supérieur. Ces appartements, situés en bord de mer ou en centre-ville, ciblent une clientèle recherchant une résidence secondaire plus abordable ou un investissement locatif. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) propose des appartements et maisons de ville dans une zone résidentielle en développement, offrant un bon compromis entre prix et prestations, mais sans le prestige et l'exclusivité du golf de Las Colinas. La villa analysée ici s'adresse à une clientèle fortunée, privilégiant l'espace, la localisation golfique d'élite et un style de vie haut de gamme, justifiant ainsi son prix significativement plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement résidentiel exclusif, directement adjacent au parcours de golf de renommée mondiale de Las Colinas. Cette localisation offre un cadre de vie paisible, intégré dans un paysage naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate des infrastructures sportives de haut niveau.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, adapté à une famille nombreuse ou à ceux qui apprécient de recevoir des invités. La présence de multiples chambres, d'une grande surface habitable et d'un terrain privatif répond à des besoins de confort, d'intimité et de loisirs diversifiés, notamment pour les amateurs de golf.
Bien que le projet date de 1970, l'indication 'Gereed' et 'Completed 1970 (indicatief)' suggère que la structure principale existe et est achevée. Il est essentiel de vérifier l'état actuel et d'éventuelles rénovations ou mises à niveau récentes pour confirmer sa pleine habitabilité et sa conformité aux normes actuelles.
Ce bien n'est pas une construction neuve et sa date d'achèvement de 1970 (indicative) implique qu'il pourrait nécessiter des mises à niveau en termes d'efficacité énergétique ou de style contemporain. L'absence de mention spécifique sur des aménagements récents invite à une inspection approfondie de l'état général et des systèmes.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux passionnés de golf qui recherchent une résidence permanente ou secondaire de grand standing, directement sur ou à proximité immédiate d'un parcours d'exception. Elle convient également aux familles nombreuses ou aux personnes souhaitant disposer d'un espace de réception conséquent, tout en profitant d'un environnement naturel et sécurisé. L'acquéreur idéal valorise le calme, l'intimité et les infrastructures sportives de qualité, sans pour autant renoncer à un accès raisonnable aux commodités urbaines et à l'aéroport pour des déplacements internationaux fréquents.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et techniques de construction ne soient pas fournis dans les données brutes, le contexte de 'Las Colinas Golf & Country Club' suggère un niveau de qualité élevé. Les villas dans ce type de développement sont généralement construites avec des matériaux durables et des finitions soignées, visant le confort et l'esthétique. Les caractéristiques mentionnées comme la climatisation, le chauffage par le sol (U/F Heating), et un garage soulignent une attention portée aux commodités modernes. Il est recommandé de consulter les spécifications techniques détaillées pour évaluer pleinement la qualité de l'ensemble.
La villa est proposée au prix de 2 195 000 €. Ce tarif reflète le positionnement haut de gamme du bien, situé dans une enclave exclusive comme Las Colinas Golf & Country Club. Les 6 chambres et 4 salles de bain, associées à une surface habitable généreuse de 330 m² sur un terrain de 1340 m², justifient ce niveau de prix. Étant une propriété 'Gereed', elle est disponible immédiatement, offrant ainsi une perspective d'acquisition directe sans délai d'attente lié à la construction.
Vivre à Las Colinas Golf signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel haut de gamme, centré autour d'un des parcours de golf les plus réputés d'Europe. La vie quotidienne y est rythmée par le calme et la beauté des paysages naturels, offrant un cadre serein loin de l'agitation urbaine. Les résidents bénéficient d'installations sportives de premier ordre, notamment le golf, mais aussi de la proximité d'un réseau de commodités accessibles en voiture, comme les supermarchés et les centres médicaux. La faible densité de population de la zone et l'accent mis sur les espaces verts contribuent à un style de vie axé sur le bien-être et la tranquillité, tout en restant connecté aux centres urbains plus importants de la région pour un accès culturel et commercial élargi.
Las Colinas Golf & Country Club est une communauté résidentielle planifiée qui met l'accent sur l'intégration paysagère et la tranquillité. La vie y est caractérisée par un environnement verdoyant et des infrastructures sportives de premier plan. Les résidents profitent d'un cadre de vie paisible, loin des centres urbains denses, mais avec un accès facilité aux villes voisines comme Orihuela (22 km) ou Torrevieja (16 km) pour les besoins commerciaux et de loisirs. La présence de 9 arrêts de transport public et 3 lignes desservant la zone indique une certaine connectivité, bien qu'une voiture reste souvent préférable pour explorer la région en profondeur.
Cette carte positionne la villa au sein du complexe exclusif Las Colinas Golf & Country Club, illustrant sa proximité avec les installations de golf et les paysages naturels environnants. Elle met en évidence l'intégration du projet dans un environnement résidentiel de qualité, tout en offrant une perspective sur les axes routiers menant aux villes côtières et aux aéroports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans le sud de la province d'Alicante, Las Colinas Golf & Country Club offre un positionnement stratégique entre les zones côtières animées et l'arrière-pays plus traditionnel. Elle se trouve à une distance raisonnable des grandes villes régionales telles que Murcia (30 km) et Elche (33 km), permettant d'accéder à une offre culturelle et commerciale plus large. La proximité de la côte et des infrastructures touristiques comme Torrevieja (16 km) la place au cœur d'une région dynamique, appréciée pour son climat et ses paysages variés.
La villa se trouve à environ 6.2 km des plages de la côte, telles que Playa Barranco Rubio. Les trois parcours de golf majeurs (Las Colinas, Campoamor, Las Ramblas) sont accessibles en quelques minutes en voiture, le plus proche étant à seulement 111 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, est situé à environ 39 km, offrant une connexion aisée avec de nombreuses destinations européennes. Les supermarchés et pharmacies sont relativement proches (471m et 3.7km respectivement), facilitant le quotidien.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. Avec historiquement 3,848 heures d'ensoleillement par an, la zone est propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. Le long et agréable mois de baignade, qui s'étend sur environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, est idéal pour profiter des installations aquatiques. L'altitude de 79 mètres et la légère inclinaison du terrain offrent des vues dégagées sur la campagne environnante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à environ 6.2 km, incluant Playa Barranco Rubio et Playa de Campoamor. Le golf est évidemment un atout majeur, avec le parcours de Las Colinas Golf & Country Club juste à côté, et d'autres parcours renommés à proximité immédiate. Pour les activités sportives, des centres comme Polideportivo Río Seco et Villamartin Golf sont accessibles dans un rayon de 4.6 km, offrant diverses possibilités de loisirs et de pratique sportive.
Source: OpenStreetMap
Située dans le sud de la province d'Alicante, Las Colinas Golf & Country Club offre un positionnement stratégique entre les zones côtières animées et l'arrière-pays plus traditionnel. Elle se trouve à une distance raisonnable des grandes villes régionales telles que Murcia (30 km) et Elche (33 km), permettant d'accéder à une offre culturelle et commerciale plus large. La proximité de la côte et des infrastructures touristiques comme Torrevieja (16 km) la place au cœur d'une région dynamique, appréciée pour son climat et ses paysages variés.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL698682
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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