ラス・ランブラスのゴルフ場に隣接するこの魅力的な平屋建てバンガローは、オリウエラ・コスタの人気住宅地の中で穏やかな暮らしをご提供します。1970年に建築され、即入居可能な状態で、81平方メートルの実用的な間取りを備えています。東向きの屋根付きテラスからは共用プールと手入れの行き届いた庭園を望むことができ、朝の陽光を楽しむのに最適です。状態は良好で、すぐの改修は不要であり、そのまま住み始めるにも、投資用途にも適しています。
このバンガローを地域内の他の物件と比較すると、ラス・ランブラスのゴルフ場への直接の隣接性と、確立された物件への売出価格175,000ユーロの固定価格が主な差別化ポイントです。トレヴィエハの「アパルトマン・パラングレ・ビーチ」や「エディフィシオ・サン＆センター - 即入居可」などのプロジェクトは同程度かやや低い価格ですが、マンション形式の開発で、異なる共用施設を提供する可能性があります。ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - 第2期」はより高価格で、その価格帯の開発物件に典型的な、より新しい建物や異なる設備を示しています。このバンガローは、新築マンション群ではなく、ゴルフの飛地内にある平地の確立された住まいを求める買い手にとって際立っています。1970年の建築年は最新の建築基準の対象ではありませんが、より成熟した安定したコミュニティ環境を提供する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローはオリウエラ・コスタ地域の静かで緑豊かな住宅地に位置しています。日常の利便施設が手の届く範囲にありながら、閑静な環境も保たれています。多数のゴルフ場への近さが愛好家にとって魅力を高めており、アクセスは概ね良好ですが、周辺エリアを十分に探索するには自家用車の利用をおすすめします。
このバンガローは、ゆったりとしたライフスタイルを求める方や、ゴルフや海辺の利便性への近さを重視されるご個人やカップルに適しています。即入居可能な状態と、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた機能的な設計は、すぐに住み始めたい方のニーズに応えます。プールや庭園などの共用施設の存在が、住まいの快適さと利便性をさらに高めています。
1970年に建築された物件ですが、即入居可として掲載されており、高い水準で維持管理されており追加の工事は不要です。完成済みのインフラが整った物件であり、将来の完成日を持つ新築ではなく、すぐに入居できる住まいを好む買い手にとって安定した確実な選択肢となっています。
この物件は1970年の完成のため、新築物件のメリットはありません。立地は魅力的ですが、他の海岸エリアと比べると主要な空港からはやや距離があり、ビーチへの直接アクセスには短い移動が必要です。公共交通機関は利用できますが、地域全体を移動するには限られる場合があります。
このバンガローは、穏やかなライフスタイルとレジャー活動への便利なアクセスを両立させたい方やカップルに特に適しています。ラス・ランブラス・ゴルフに直接隣接していることから、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。休暇用のセカンドハウスや静かな隠れ家をお探しの方には、即入居可能な状態と共用施設が魅力的に映るでしょう。さらに、すぐの投資を最小限に抑えられる人気エリアの物件を探す投資家にとっても、賃貸用途も含め妥当な選択肢です。機能的な間取りと安全な環境は、海辺近くでのんびりとした生活を求めて恒久的な移住を検討している方にとっても現実的な選択肢となっています。
1970年に完成したこのバンガローは、快適な居住水準を維持するよう手入れされています。全体に大理石の床が敷かれ、耐久性がありクラシックな仕上がりです。冷暖房エアコンと、警備を強化する警報システムを備えています。外壁の建具は木調の仕上げで、美観を高めています。家具付きで提供されるため、追加の調達なしにすぐに入居または賃貸に出せます。浴室やキッチンの具体的な素材に関する詳細はありませんが、全体の説明からは手入れの行き届いた機能的な室内がうかがえます。
このバンガローは、状態の良い既存住宅として、売出価格175,000ユーロの固定価格で提供されています。価格は即時売却向けに設定されており、新築の交渉のスタート地点を示すものではありません。一戸の物件であるため、購入は一名に限られます。固定価格は明確で最終的な提示を意味し、未完成物件の購入に付きものの不確定要素なしに、購入希望者が予算を判断してオファーを進めやすくなっています。
ラス・ランブラス・ゴルフは、複数の著名なゴルフ場への近さで知られる確立された住宅地です。主に住宅で構成される環境は、賑やかな都市部と比べて静かな雰囲気がありながら、必要なサービスにも便利に近い立地です。こでの日常は、ゴルフなどの屋外アクティビティや近くのビーチでの時間を中心とした、海辺ならではのゆったりとした生活リズムが基調となっています。エリアはゲートで守られており、定住者にも休暇を過ごす方にも適した安全で平和なコミュニティの雰囲気づくりに貢献しています。徒歩圏内に多数のレストランやカフェがある利便性に加え、近隣の大きな町ではより充実したショッピングや文化体験が楽しめます。
ラス・ランブラス・ゴルフでの生活は、穏やかな住宅環境と豊富なレジャー機会の融合です。周辺は緑地とゴルフ場が広がり、平和な環境が広がっています。スーパーマーケットや薬局などの必需施設は1.7 km圏内にあり、日常の necessities が容易に満たされます。標高37 mの立地は過ごしやすい気候をもたらします。さらに遠くへ出かけるには車が便利ですが、15路線の公共交通と8つの停留所があり、地域内の移動には一定の接続性があります。
この地図は、バンガローがラス・ランブラス・ゴルフ・エリア内のどこに位置するかを示し、複数のゴルフ場に囲まれた場所を強調しています。海岸エリアへの近さや主要都市・空港への相対的な距離を目視で確認でき、日常や移動の空間的な位置づけが分かります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このバンガローはスペイン南東部の海岸、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置しています。より大きな都市部に対して戦略的な位置にあり、ムルシアへ約19 km、エルチェへ30 kmです。アリカンテ市はさらに北の50 km先にあります。この立地は、穏やかな住宅環境と、これらの地域主要都市の利便施設や文化を享受するバランスを提供し、広域のコスタ・デル・ソルの観光・住宅回廊の一部となっています。
このバンガローはアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から直線距離でおよそ40 kmに位置し、空の旅も利用可能ですが、すぐそばではありません。主要道路への近さにより道路接続は確保されていますが、具体的な車での所要時間は提示されていません。プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレアを含むブルーフラッグ認証のビーチがいくつか2.8 km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラがわずか418 m先にあり、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールやクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンなどの主要コースも近郊にあります。病院などの必需サービスは12 km先にあり、EV充電スポットは2.6 km圏内で利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテのこの地域の気候は年平均気温18.9℃で、水温が通常20℃を超える泳げるシーズンが約6か月続きます。地中海沿岸特有の豊かな日照に恵まれています。標高37 mの立地で、過酷な山岳条件にはさらされません。ゴルフ場や緑地に隣接する周辺の景観は、手付かずの荒野というほどではなく、快適な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチに便利にアクセスでき、プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア、プラヤ・デ・アグアマリーナ、プラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールがいずれもおよそ2.8～2.9 km先にあります。ゴルフ愛好家にとっての主な魅力は、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラへの至近さで、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（1.6 km）やクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.7 km）も容易にアクセスできます。スポーツセンター・モンテピエドラやビジャマルティン・ゴルフなどのスポーツ施設、プエルト・デポルティボ・ミゲル・カバジェロなどの近隣マリーナがマリンスポーツに対応しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 32 mm |
| 2月 | 12.6°C | 12 mm |
| 3月 | 14.3°C | 74 mm |
| 4月 | 16.5°C | 43 mm |
| 5月 | 20.2°C | 33 mm |
| 6月 | 24.7°C | 14 mm |
| 7月 | 27.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.7°C | 14 mm |
| 9月 | 24.2°C | 62 mm |
| 10月 | 20.1°C | 42 mm |
| 11月 | 15.1°C | 26 mm |
| 12月 | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL589703
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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