Пројекат се налази у Оријуели, Аликанте, и нуди јединствену прилику за стицање рустичне парцеле од 50.000 м². Ова локација, у непосредној близини природног парка Сијера Ескалона, пружа мир и приватности, уз истовремено омогућавање потенцијала за будући развој. Са околним урбаним окружењем и приступом основним погодностима, ова парцела представља интересантну опцију за различите намене, укључујући пољопривреду, рекреацију или изградњу стамбених објеката.
Упоређујући ову понуду са другим пројектима у региону попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ова рустична парцела у Оријуели представља значајно другачију инвестициону филозофију. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова понуда се фокусира на земљиште са великим потенцијалом за развој. Цена од 150.000 € за 50.000 м² земљишта је конкурентна за оне који траже простор за изградњу по сопственој мери, за разлику од већ изграђених апартмана или вила. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) такође нуди завршене куће. Ова парцела се истиче својом локацијом далеко од директне обале, али близу природних атракција попут планине Сијера Ескалона и са добром инфраструктурном подршком у оближњој Оријуели. Ово је опција за оне који преферирају рустични амбијент и могућност прилагођавања, уместо унапред дефинисаних стамбених решења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Оријуели, на копну, али близу урбаних садржаја, нуди баланс између природног окружења и доступности погодности. Суседство са заштићеним природним парком Сијера Ескалона обезбеђује отворене погледе и значајан ниво приватности, што је ретка карактеристика у урбанизованим подручјима.
Ова парцела задовољава потребе појединаца или породица које траже мир и простор, далеко од градске гужве. Могућност будуће изградње, као и близина комуналних услуга попут струје и воде, чине је практичном за оне који желе да развију свој пројекат на дужи рок.
Тренутно на парцели нема изграђених објеката. Међутим, њена позиција у близини других стамбених објеката указује на могућност добијања дозвола за градњу у складу са локалним урбанистичким плановима, што омогућава будући развој.
Овај пројекат тренутно нуди само земљиште без изграђених објеката. Потенцијални купци треба да рачунају на додатна улагања и време потребно за добијање грађевинских дозвола и реализацију било каквог пројекта изградње. Такође, удаљеност од директног приступа плажи може бити фактор.
Ова парцела је погодна за купце који траже пространо земљиште са потенцијалом за будућу изградњу, а желе да избегну гужву и буку централних градских зона. Идеалан је за инвеститоре који виде вредност у рустичном земљишту близу урбаних центара, било да планирају пољопривредно газдинство, рекреативни простор или развој стамбеног пројекта. Такође, одговара онима који желе да буду близу природе, али задрже лак приступ основним услугама и инфраструктури, попут апотека и супермаркета на пешачкој удаљености. Купци који су спремни да уложе време и ресурсе у добијање дозвола и изградњу, наћи ће ову локацију посебно атрактивном. Близина голф терена (13 км) и културних садржаја у ширем региону такође чини ову локацију прикладном за љубитеље активности на отвореном.
Као парцела без изграђених објеката, тренутни фокус је на потенцијалу земљишта. Уколико се у будућности одлучи за изградњу, квалитет финализације ће зависити од избора материјала и стандарда. Локација у близини других стамбених насеља указује на могућност прикључења на комуналне мреже, што подразумева да ће будући објекти моћи да испуне савремене стандарде у погледу водоснабдевања и струје. Постојећи подаци не пружају информације о специфичним материјалима или грађевинским техникама које би биле коришћене, али се очекује да ће будући развој пратити локалне урбанистичке прописе.
Парцела се нуди по цени од 150.000 €. Због величине земљишта и потенцијала за развој, ова цена представља почетну тачку за улагање. Пошто је тренутно без изграђених објеката, будући трошкови ће зависити од планова власника за изградњу. Тренутно нису наведене друге опције или варијације цена, што сугерише да се ради о јединственој понуди већег земљишног поседа. Доступност је везана за ову специфичну парцелу, а детаљи о могућности поделе или додатним инвестицијама нису наведени.
Ова парцела од 50.000 м² у Оријуели, смештена уз природни парк Сијера Ескалона, нуди посебан начин живота. То је место где се сусрећу мир рустичног окружења и практичност урбаног подручја. Иако је у питању велики простор, близина локалних продавница (183 м) и апотека (167 м) значи да су свакодневне потрепштине на дохват руке. Оваква локација је погодна за оне који желе да уживају у природи, са отвореним погледима и приватношћу, али и да задрже лак приступ градским садржајима попут ресторана (31 у радијусу од 2 км) и спортских центара. Живот овде подразумева мирне јутре са погледом на планине и лак приступ инфраструктури, без директног суочавања са буком и гужвом већих градова.
Живот у овој зони Оријуеле нуди комбинацију рустичног окружења и урбане погодности. Иако је парцела велика и пружа приватност, основне потрепштине су доступне на пешачкој удаљености, попут супермаркета (183 м) и апотека (167 м). У близини се налазе и ресторани (31 у радијусу од 2 км) и школе (5 у радијусу од 2 км). Ова близина садржајима чини свакодневни живот практичним. Док се већи градови попут Мурсије (19 км) и Аликантеа (50 км) налазе на разумној удаљености за једнодневне излете, локална средина пружа мир и спокој. Околина је погодна за активности на отвореном, са спортским центрима у близини (1.7 км) и природним парком Сијера Ескалона као суседом.
Карта приказује локацију Оријуеле у покрајини Аликанте, на ивици са регионом Мурсија. Истиче се близина већих градова попут Мурсије и Елчеа, као и положај у односу на медитеранску обалу. Видљива је и близина природног парка Сијера Ескалона, што додаје контекст рустичном карактеру понуђене парцеле.
Оријуела се налази на југоистоку покрајине Аликанте, у близини границе са регионом Мурсија. Градић је смештен у подножју планина Сијера де Оријуела. Ова позиција чини га релативно блиским већим градским центрима: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Овакав положај омогућава лак приступ различитим градским садржајима, културним дешавањима и инфраструктури већих градова, док истовремено нуди мирнији живот у мањем градићу. Регион је познат по својој медитеранској клими и туристичким атракцијама, а Оријуела је један од ретких градова у Валенсијанској заједници где се претежно говори шпански језик.
Парцела у Оријуели нуди добру доступност локалним садржајима. Супермаркет и апотека су удаљени само 183м и 167м респективно, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За озбиљније потребе, болница је удаљена 8.0 км. Иако је директна близина плажа (25 км) и даље од очекиваног, постоји 10 плажа са Плавом заставом у ширем региону. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче је око 39 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно, укључујући Клуб де Голф Ла Финка на 13 км. Железничке станице у Оријуели (2.0 км) и оближњим местима додатно побољшавају транспортне опције.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Оријуели, на надморској висини од 20 метара, нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.844 сунчаних сати годишње. Ово ствара услове за дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци (када је температура воде ≥20°C). Близина планина Сијера Ескалона доприноси природном амбијенту и пружа могућности за рекреацију. Клима је углавном медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што је погодно за живот током целе године. Околина је карактеристична по сувом земљишту и пољопривредном потенцијалу, а надморска висина од 20 метара значи да нема значајнијих температурних екстрема повезаних са великим надморским висинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази на копну, регион Аликанте нуди богатство опција за рекреацију. У ширем подручју постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, попут Баранко Рубио и Кабо Роио - Ла Калета, које су удаљене око 25 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на 13 км, а Е.Г. Монтепринсипе Голф на 18 км. Спортски садржаји попут фудбалских терена и спортских центара доступни су у радијусу од 2 км од саме Оријуеле, што пружа могућности за различите физичке активности. Постојеће слике сугеришу пејзаже који подсећају на фарме и суве оранице, што доприноси рустичном амбијенту локације.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оријуела се налази на југоистоку покрајине Аликанте, у близини границе са регионом Мурсија. Градић је смештен у подножју планина Сијера де Оријуела. Ова позиција чини га релативно блиским већим градским центрима: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Овакав положај омогућава лак приступ различитим градским садржајима, културним дешавањима и инфраструктури већих градова, док истовремено нуди мирнији живот у мањем градићу. Регион је познат по својој медитеранској клими и туристичким атракцијама, а Оријуела је један од ретких градова у Валенсијанској заједници где се претежно говори шпански језик.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
