Пројекат у Торремеиндоу, провинција Аликанте, нуди комбинацију сеоског живота са потенцијалом за реновирање. Са површином од 224 м² стамбеног простора на парцели од 50.000 м², ова некадашња финка и дрвена викендица пружају обиље простора. Локација нуди мирно окружење, али захтева аутомобил за приступ већим градовима и садржајима. Имовина је позиционирана као пројекат реновирања са значајним простором за различите намене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина се налази у унутрашњости, на око 14 км од најближих плажа и 10 км од голф терена. Близина малих локалних садржаја попут апотеке (12м) и супермаркета (5.7км) пружа основну погодност, док већи градови попут Мурсије и Елчеа захтевају дужи пут. Ово позиционира пројекат као изоловано сеоско уточиште.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже изазов реновирања и желе да створе свој дом у руралном окружењу. Велики посед од 50.000 м² погодан је за одгајивање биљака, држање стоке или коња, нудећи флексибилност за хобије и живот на фарми. Потребна су улагања у електричну енергију (соларни панели) и комплетно реновирање објеката.
Имовина се састоји од две постојеће грађевине, традиционалне финке (113 м²) и дрвене викендице (111 м²), обе у стању које захтева потпуно реновирање. Нема информација о планираној новоградњи, већ се фокус ставља на обнову постојећих структура. Пројекат је у фази припреме за реновирање, без наведених датума завршетка.
Пројекат не нуди тренутно усељиве стамбене просторе, јер оба објекта захтевају значајне радове реновирања. Нема поменутих заједничких садржаја попут базена или спортских објеката. Доступност електричне енергије захтева улагање у соларне панеле и генератор. Приступ имовини и свакодневна мобилност захтевају употребу личног возила.
Овај пројекат је погодан за купце који виде потенцијал у обнови и желе да створе сопствени дом или инвестицију са значајним улагањем. Идеалан је за ентузијасте који воле рурални живот, желе простор за хобије попут баштованства, узгајања воћа и поврћа, или држења коња и стоке. Породиице које траже мир и простор, далеко од градске гужве, као и они који желе да оживе стару шпанску финку са сопственим карактером, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, инвеститори који су спремни да уложе време и средства у реновирање ради потенцијалног повећања вредности, требало би да размотре ову опцију. Потреба за аутомобилом за све активности је кључни фактор.
Тренутно стање имовине указује на потребу за комплетним реновирањем. У постојећим објектима, финки и дрвеној викендици, видљиви су знаци застарелости и истрошености, што подразумеваје да ће сви завршни радови, од подова и зидова до кухињских елемената (који тренутно недостају у финки), морати бити изведени. Објекти поседују основне инсталације за струју и воду, укључујући бунар за питку воду и септичку јаму. Потенцијални купац има потпуну слободу да одабере материјале и дизајн, од грубих радова до финалног изгледа, при чему треба узети у обзир постојеће дрвене греде на крову финке које доприносе рустичном изгледу.
Почетна цена за овај пројекат реновирања у Торремеиндоу је 119.995 €. Ова цена се односи на две постојеће грађевине са укупном површином од 224 м² и обимним земљиштем од 50.000 м². Важно је напоменути да је ова цена за имовину у стању које захтева комплетно реновирање, укључујући потенцијално улагање у обнову крова, ентеријера и инсталацију соларних панела за струју. Фактори попут величине парцеле и потенцијала за развој чине ову цену релевантном за специфичну групу купаца који траже пројекат са великим улагањем.
Торремеиндо је мало, аутентично село са око 580 становника, смештено у руралном и брдовитом пределу у близини слива Ла Педрера. Живот овде протиче мирнијим темпом, далеко од градске буке. Иако су основни садржаји попут апотеке и неколико продавница и барова доступни у селу, за већи избор и куповину робе потребна је вожња до оближњих већих места. Село нуди осећај заједнице и традиционални шпански начин живота, са потенцијалом за развој активности на отвореном попут шетњи, бициклизма или јахања, захваљујући околној природи и близини голф терена.
Живот у Торремеиндоу значи прихваћање руралног ритма. Село нуди мир и блискост природи, са околином погодном за шетњу и рекреацију. Иако је село мало, поседује основне садржаје попут апотеке и пар локалних продавница и барова. За већи избор намирница, услуга или културних догађаја, потребно је путовати до оближњих градова попут Сан Мигел де Салинас (10 минута вожње) или већих центара попут Мурсије (23 км) и Елчеа (34 км). Близина природног резервата и слива Ла Педрера додаје вредност окружењу за љубитеље природе.
Овај приказ показује локацију Торремеиндоа у провинцији Аликанте, истичући његово унутрашње позиционирање у односу на приморска одмаралишта и веће градове. Карта илуструје удаљеност од обале и близину кључних голф терена, као и путну мрежу која повезује ово рурално подручје са остатком региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торремеиндо је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, у региону познатом по својим голф теренима и руралним пејзажима. Налази се на приближно 23 км од града Мурсија, 34 км од Елчеа и 44 км од Картахене, пружајући приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга и културних садржаја. Близина популарних голф одмаралишта као што су Лас Колинас и Ла Финца чини ову локацију интересантном за љубитеље голфа. Окружење је карактеристично по пољопривредним газдинствима и маслињацима.
Имовина је удаљена око 14 км од најближих плажа попут ПЛАиа Цала Ла Моска. Најближи супермаркет је на 5.7 км, а апотека на само 12 метара. Здравствени центар је удаљен 10 км. За љубитеље голфа, познати терени као што су Лас Колинас Голф & Цоунтри Цлуб (8.6 км) и Цлуб де Голф Ла Финца (10 км) су лако доступни. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 42 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Напомиње се да је за свакодневне активности и приступ већини садржаја неопходан аутомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торремеиндо се налази на надморској висини од 123 метра, што доприноси пријатном, умереном климату са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Регион бележи око 3.844 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном већи део године. Пливање у мору је могуће током око 6 месеци, када температура воде пређе 20°C. Лета су топла, са просечним температурама до 27°C, док су зиме благе, са просечним минимумима око 10°C. Ово поднебље је погодно за узгој различитих врста воћа и поврћа, као и за уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут ПЛАиа Цала Ла Моска и ПЛАиа де Агуамарина, удаљене су око 14 км, пружајући приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, подручје је познато по неколико врхунских терена: Лас Колинас Голф & Цоунтри Цлуб (8.6 км), Цлуб де Голф Ла Финца (10 км) и Реал Цлуб де Голф Цампоамор (10 км). Околно рурално подручје, заједно са сливом Ла Педрера, нуди могућности за шетњу, бициклизам и посматрање птица. Сеоски базен, отворен током летњих месеци, пружа додатну опцију за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL802189
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, попут станова у Рохалесу (од 475.000 €) или вила у Даyа Нови (од 380.000 €), овај пројекат у Торремеиндоу нуди знатно нижу почетну цену, што га чини приступачнијим за купце са ограниченијим буџетом или оне који су спремни да уложе у реновирање. Међутим, кључна разлика је у типу имовине и локацији; овај пројекат је рурална финка, за разлику од апартмана или вила у близини приморских туристичких центара. Док су наведени упоредни пројекти већ завршени или близу завршетка и нуде модерне садржаје, овај пројекат захтева комплетно реновирање, али пружа јединствену могућност за стварање руралног дома или фарме са великим поседом. Локација у унутрашњости, иако мање туристичка, нуди аутентичнији шпански начин живота и већи мир, али уз потребу за већом мобилношћу сопственим возилом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
