3-спаваћа соба Финка - Кортихо у Benferri

Sažetak

Аутентични finca-cortijo са 3 спаваће собе и 2 купатила на пространом имању од 5.000 м².
Реновиран са висококвалитетним материјалима, задржавајући рустични шарм и нудећи модерне погодности.
Смештен у мирном сеоском окружењу у Бенферију, Аликанте, са лаким приступом локалним садржајима.
Нуди приватност и простор, укључујући велики наткривени трем са роштиљем и традиционалном пећи.
Добро повезан са регионалном инфраструктуром, укључујући аутопут А-7 и оближње градове попут Оријуеле и Аликантеа.

Regionalna poređenja

У односу на пројекте попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај finca-cortijo у Бенферију нуди значајно другачији концепт. Док наведени пројекти представљају новије стамбене комплексе или модерне виле, често са фокусом на близину обале или голф терена, ова некретнина у Бенферију истиче се својим рустичним карактером, пространим имањем и аутентичним шпанским стилом. Цена од 290.000 € је конкурентна за имовину ове величине и типа, посебно ако се узме у обзир квалитет завршних радова и реновирање. Иако је удаљенији од најпопуларнијих туристичких центара на обали, нуди мирнији и традиционалнији начин живота, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца који траже спокој и приватност, далеко од гужве. Позиционирање у унутрашњости, али са добром повезаношћу преко аутопута А-7, чини га компромисом између сеоског амбијента и приступачности већим градовима попут Аликантеа и Мурсије.

Često postavljana pitanja

Да ли је ова некретнина погодна за стални боравак?

Да, некретнина је комплетно реновирана и нуди све потребне садржаје за удобност током целе године, укључујући добру изолацију и грејање. Локација у мирном сеоском окружењу, са лаким приступом основним услугама, чини је погодном за стални боравак.

Колико је далеко до најближег аеродрома и како се може стићи?

Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 39 км ваздушном линијом. До њега се може стићи путем аутопута А-7, што обично траје око 30-40 минута вожње.

Каква је енергетска ефикасност куће?

У опису се наводи да прозори имају двоструко застакљивање (Climalit тип) и дрвене капке, што сугерише добру топлотну изолацију. Детаљније информације о енергетском сертификату нису доступне.

Какав је тренутни тренд на тржишту некретнина у овој области?

Подручје Вега Баха дел Сегура, укључујући Бенфери, нуди комбинацију традиционалних и новијих некретнина. Рустичне куће попут ове, са великим поседима, често привлаче купце који траже аутентичност и мир. Цене су генерално конкурентне у поређењу са приморским локацијама.

Који спортски садржаји су доступни у близини?

У близини се налазе општински фудбалски стадион (4.7 км) и неколико голф терена, као што је Цлуб де Голф Ла Финка (17 км). Такође, приступ природи омогућава и друге рекреативне активности.

Који су додатни трошкови при куповини ове некретнине?

Поред уговорене цене од 290.000 €, треба узети у обзир трошкове купопродаје, укључујући порез на пренос власништва (ITP), нотарске таксе, трошкове регистрације и евентуалне трошкове хипотеке.

Какав је процес куповине некретнине у Шпанији за странце?

Процес обично укључује добијање NIE (Número de Identificación de Extranjero) броја, отварање шпанског банкарског рачуна, потписивање уговора о резервацији, купопродајног уговора и на крају уговора о купопродаји пред нотаром. Препоручује се ангажовање правног саветника.

Колико је удаљена некретнина од плаже?

Најближе плаже, као што је Платја Бабилониа, удаљене су око 28 км ваздушном линијом.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Имање се налази у близини општинског центра Бенфери, на копну провинције Аликанте. Ово позиционира локацију унутар вегетацијске зоне Вега Баха дел Сегура, са директним приступом локалној инфраструктури и путним мрежама које повезују са већим градовима и обалом.

Tlocrt

Овај дом је намењен појединцима или породицама које траже аутентично искуство живота у шпанском селу, са довољно простора и приватности. Поседовање пространог дворишта и традиционалних елемената чини га погодним за оне који цене рустични стил и осећај живота на селу, уз лак приступ градским погодностима.

Status projekta

Пројекат је у фази завршене изградње (Gereed). Постојећа грађевина је комплетно реновирана и модернизована, чиме се одржава аутентични карактер уз побољшање функционалности и удобности. Сви радови су завршени, што омогућава тренутно усељење.

Važni detalji

Иако се налази у руралном окружењу, ова некретнина није директно на обали мора. Близина аеродрома Малага је знатно већа од стварне удаљености (1000 км у односу на 352 км). Локација не нуди директан приступ приватном паркингу унутар саме грађевине, већ се паркирање одвија на имању.

Životni stil i okolina

Ова некретнина је посебно погодна за купце који траже потпуно реновирану традиционалну кућу са значајним поседом на шпанском селу. Идеална је за појединце или парове који желе миран животни стил, дале од туристичких гужви, али са лаким приступом основним услугама и већим градовима као што су Оријуела и Аликанте. Погодна је за оне који уживају у активностима на отвореном, као што је брига о башти или једноставно уживање на пространој тераси са роштиљем. Купци који цене аутентичну архитектуру, попут дрвених греда и каменог камина, такође ће пронаћи ову кућу привлачном. За оне који траже одвојени простор за опуштање или хобије, пространо имање и наткривени трем пружају додатну вредност.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Пројекат се одликује високим квалитетом изградње и завршне обраде, задржавајући аутентични рустични карактер. Фасада је обложена пешчаром, док унутрашњост садржи дрвени кров са видљивим гредама, подне лајсне од старог травертинског мермера и камин на дрва од ливеног гвожђа. Столарија је израђена од храстовине, а прозори имају двоструке дрвене капке и двоструко застакљивање (Climalit) за одличну изолацију. Вански простор укључује велики наткривени трем од око 60 м², опремљен судопером, роштиљем, пећи на дрва и традиционалном пећи. Цело имање је ограђено зидом од цигле и украсном оградом од кованог гвожђа, са системом наводњавања кап по кап.

+28 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Тренутна цена за овај finca-cortijo у Бенферију износи 290.000 €. Цена обухвата три спаваће собе, два купатила и укупно 160 м² стамбеног простора на парцели од 5.000 м². Некретнина је у потпуности завршена и спремна за усељење. Постојећа цена представља полазну тачку, а додатни трошкови при куповини, као што су порези и трошкови преноса власништва, треба узети у обзир. Ова цена је конкурентна с обзиром на величину имања и рустични карактер објекта у овој области.

€290,000 Продато

Cena

Spavaće sobe

160 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Бенфери представља мирно насеље унутар провинције Аликанте, познато по својој локалној заједници и традиционалној атмосфери. Живот овде одликују спорији темпо и блискост са природом, што пружа осећај мира и одмора далеко од урбане гужве. Упркос руралном карактеру, основне дневне потрепштине као што су апотека и продавнице су на разумној удаљености. Околина нуди могућности за рекреацију на отвореном, укључујући шетње и посету локалним спортским објектима. Висина од 56 метара изнад мора обезбеђује пријатну климу током целе године.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Benferri

Okolina i pristup

Бенфери, као мала општина у региону Вега Баха дел Сегура, нуди спокојан начин живота. Житељи могу очекивати мирније окружење, са јачом заједницом него у већим градовима. Основне услуге попут апотека и продавница удаљене су само неколико километара, што обезбеђује удобност у свакодневном животу. Постојеће спортске објекте, као што је општински фудбалски стадион, надопуњују рекреативне могућности. Близина већих градова попут Оријуеле (7.2 км) и Аликантеа (48 км) пружа приступ широј палети услуга, културних догађаја и трговинских центара, чинећи локацију погодном за оне који желе комбинацију сеоског мира и градске динамике.

Mapa i lokacija

Овај пројекат се налази у унутрашњости региона Аликанте, у валенсијанској аутономној заједници Шпаније. Смештен је у општини Бенфери, познатој по свом руралном окружењу и традиционалној архитектури, нудећи спој мира и приступачности локалним садржајима.

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a city and green fields.

Alicante-Elche (ALC)	39 km
Valencia (VLC)	156 km
Orihuela Miguel Hernández	7.2 km
Callosa de Segura-Cox	7.6 km

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	°C	mm
Фебруар	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Мај	°C	mm
Јун	°C	mm
Јул	°C	mm
Август	°C	mm
Септембар	°C	mm
Октобар	°C	mm
Новембар	°C	mm
Децембар	°C	mm

3-спаваћа соба Финка - Кортихо у Benferri