Denne ejendom af typen Finca-Cortijo er beliggende i Benferri i provinsen Alicante og tilbyder et boligareal på 160 m² på en grund på 5.000 m². Bygningen udmerker sig ved sin rustikke kastiljanske stil med sandstensfacade og synlige tagbjælker af træ. Den indre opdeling omfatter tre værelser og to badeværelser, suppleret af et overdækket udendørs område på ca. 60 m². Beliggenheden er i indlandet, ca. 28 km (fugleflugt) fra de nærmeste strande, hvilket kræver brug af privat bil til daglige ture.
Sammenlignet med kustejendomme i Altea eller Benissa, hvor priserne starter på over 4 millioner euro, tilbyder denne villa i Benferri et meget større udendørs areal til en brøkdel af prisen. Mens kystbyerne tilbyder et maritimt liv og direkte havudsigt, tilbyder Benferri et mere autentisk og stille landligt liv. Sammenlignet med luksusprojekter som 'Falco 8' i Benissa, er denne ejendom mindre 'eksklusiv' i pris, men tilbyder en overlegen fysisk privatliv takket være de 5.000 m² indhegnede grund, som er umulig at finde i de urbane kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i kommunen Benferri i det indre af Alicante-provinsen. Placeringen er kendetegnet ved en defineret landlig karakter, hvor daglige fornødenheder er tilgængelige, men på en vis afstand. Området er omgivet af landbrugsjord og åbent landskab, typisk for Vega Baja del Segura. Adgang til ejendommen sker via lokale veje, og afstanden til kysten er ca. 28 kilometer.
Denne type ejendom opfylder behovet for store, private udendørsarealer takket være den 5.000 m² store fuldt indhegnede grund. Den store overdækkede terrasse med grill og traditionel ovn er funktionel til udendørs samvær. Den indre opdeling med tre soveværelser tilbyder en boligløsning, der er egnet til familier eller personer, der har brug for gæsteværelser. Fraværet af fællesarealer garanterer fuld autonomi.
Ejendommen er allerede opført og beskrives som værende af høj kvalitet. De anvendte materialer, såsom marmor-travertin til fodpaneler og eg til vinduer og døre, indikerer en solid konstruktion. Vand- og el-installationer er allerede tilsluttet det offentlige net. Grunden har et automatisk drypvandingssystem, hvilket antyder en vis struktureret vedligeholdelse.
Det er vigtigt at bemærke, at denne ejendom ikke ligger i et bjergområde og ikke tilbyder direkte udsigt over havet. Afstanden til strande er betydelig, hvilket gør det umuligt at gå til kysten. Der er ikke faciliteter som centralvarme eller et privat svømmebassin, skønt udendørsarealerne ville tillade installation. Afhængigheden af en bil er absolut for ethvert behov.
Dette hus passer til dem, der søger fuld privatliv og ikke har behov for at bo tæt på havet. Det er ideelt til familier, der ønsker udendørs plads til børn eller kæledyr takket være den indhegnede grund. Også dem, der sætter pris på gør-det-selv eller vedligeholdelse af grønne arealer, vil finde det perfekte habitat her. Beliggenheden kan være uhensigtsmæssig for dem, der arbejder i bymidten eller søger natteliv, men er fremragende for dem, der ønsker en stabil bolig i et roligt landligt miljø.
Byggekvaliteten fremgår af brugen af holdbare og traditionelle materialer. Facaden i sandsten kræver lidt vedligeholdelse og beskytter bygningen. Indendørs er det teglte tag med synlige bjælker et vigtigt strukturelt og æstetisk element. Vinduerne er i eg, et ædeltræ, med dobbelt glas (type Climalit), hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj udefra. Pejsen i stue i støbejern er et funktionelt element til de kolde vinteraftener. Gulvet og fodpanelerne i antik travertin-marmor bidrager til at holde boligen kølig om sommeren.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 290.000 €. Med betragtning af boligareal på 160 m² og grund på 5.000 m² reflekterer prissætningen den rustikke type og placeringen i indlandet. Da det er en unik ejendom, er der ingen varianter af layoutet, men prisen inkluderer de eksisterende finish som egetræsrammer og udendørs anlæg. Det er et beløb, der placerer boligen i mellemsegmentet af Alicantes landlige marked og tilbyder et alternativ til de højere omkostninger ved kystområderne.
Hverdagen i denne ejendom er defineret af det indlands rolige tempo. Morgenerne kan starte med havearbejde med udgangspunkt i det installerede vandingssystem eller dyrkning af en lille køkkenhave i det store areal. Arkitekturen med de synlige træbjælker og jernkomfuret skaber et varmt indendørs miljø, velegnet til læsning eller hvile i de varme timer, mens dobbeltruderne sikrer termisk og akustisk isolering. Om aftenen bliver den store overdækkede terrasse husets centrum: tilstedeværelsen af en udendørs vask og en traditionel ovn gør det muligt at arrangere lange udendørs middage sent på aftenen og nyde regionens tørre klima. Stilheden i landdistrikterne er konstant, kun afbrudt af naturens lyde.
Benferri er en lille kommune med ca. 1.455 indbyggere, der tilbyder et tæt fællesskab. De grundlæggende faciliteter er til stede, men begrænsede: Der er et apotek og en cafe inden for en radius på 2 km, mens indkøb kræver en tur på ca. 3,0 km til nærmeste supermarked. Det nærmeste hospital ligger 11 km væk. Den strategiske placering nær A-7 motorvejen (ca. 2 minutter) letter forbindelsen til Orihuela (7 km) og Murcia (25 km), hvilket gør pendling til større byer muligt.
Dette kort viser Benferris landlige placering og fremhæver afstanden på 28 km til kysten og nærheden til store transportinfrastrukturer som A-7 motorvejen.
Benferri ligger i Vega Baja del Segura, et frugtbart landbrugsområde. Dets placering er decentraliseret i forhold til de store turisthubber på Costa Blanca og tilbyder et mere autentisk indblik i spansk tradition. Det er ligeligt fordelt mellem storbyerne Alicante og Murcia, hvilket gør det muligt at benytte sig af faciliteterne i begge storbyområder uden at opleve deres kaos.
Besiddelse af en bil er afgørende. Ejendommen ligger ca. 28 km fra strande (som Platja Babilònia) og ca. 39 km fra Alicante-Elche Lufthavn. Togstationer som Orihuela Miguel Hernández ligger ca. 7,2 km væk. For golfspillere er de nærmeste baner Club de Golf La Finca (17 km) og Escuela de golf Elche (24 km). Nærheden til A-7 muliggør hurtige ture til kystbyerne, men det er vigtigt at bemærke, at alle afstande er målt i fugleflugt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med over 3.844 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,9°C. Den udendørs livsstil fremmes af havet, der er varmt nok til at svømme i i ca. 6 måneder om året. Højden på 56 meter over havet bidrager til en let brise, der lindrer sommervarmen. Det flade omkringliggende terræn letter havearbejde og tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i indlandet, er strande på kysten tilgængelige med bil på ca. 30-40 minutter. De nærmeste strande som Platja Centre og Platja dels Tossals ligger 28 km væk. For sportsfolk er der flere golfmuligheder i nærheden, selvom de kræver kørsel. I det umiddelbare område Benferri er fritidsaktiviteter mere knyttet til landligt liv med udsigtspunkter som Cruz de la Muela (4,5 km) og det lokale sportscenter (4,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Benferri ligger i Vega Baja del Segura, et frugtbart landbrugsområde. Dets placering er decentraliseret i forhold til de store turisthubber på Costa Blanca og tilbyder et mere autentisk indblik i spansk tradition. Det er ligeligt fordelt mellem storbyerne Alicante og Murcia, hvilket gør det muligt at benytte sig af faciliteterne i begge storbyområder uden at opleve deres kaos.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL611701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
