Questa proprietà di tipo Finca-Cortijo è situata a Benferri, nella regione di Alicante, e offre una superficie abitabile di 160 m² su un terreno di 5.000 m². La costruzione si distingue per lo stile castigliano rustico, con facciata in pietra arenaria e un tetto in legno con travi a vista. La disposizione interna include tre camere da letto e due bagni, supportate da un porticato esterno attrezzato di circa 60 m². L'ubicazione è interna, a circa 28 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine, richiedendo l'utilizzo di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani.
Rispetto alle proprietà costiere di Altea o Benissa, dove i prezzi partono da oltre 4 milioni di euro, questa villa a Benferri offre una superficie esterna molto più ampia a una frazione del costo. Mentre le località costiere offrono una vita marina e vista mare immediata, Benferri offre una vita rurale più autentica e silenziosa. In confronto a progetti di lusso come 'Falco 8' a Benissa, questa proprietà è meno 'esclusiva' in termini di prezzo, ma offre una privacy fisica superiore grazie ai 5.000 m² di terreno recintato, impossibile da trovare nelle zone urbane costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nel comune di Benferri, nell'entroterra della provincia di Alicante. La posizione è caratterizzata da una ruralità definita, con i servizi quotidiani accessibili ma a una certa distanza. L'area è circondata da terreni agricoli e paesaggi aperti, tipici della Vega Baja del Segura. L'accesso alla proprietà avviene tramite strade locali, e la distanza dalla costa è di circa 28 chilometri.
Questo tipo di proprietà soddisfa l'esigenza di spazi esterni ampi e privati, grazie al terreno di 5.000 m² completamente recintato. L'ampia veranda coperta, dotata di barbecue e forno a legna, è funzionale per la convivialità all'aperto. La distribuzione interna su tre camere da letto offre una soluzione abitativa adatta a famiglie o a chi necessita di camere per ospiti. L'assenza di parti comuni condominiali garantisce autonomia totale.
La proprietà è già costruita ed è descritta come dotata di finiture di alta qualità. I materiali impiegati, come il marmo travertino per gli zoccoli e il legno di rovere per i serramenti, indicano una costruzione solida. L'impianto idrico ed elettrico è già collegato alla rete pubblica. Il terreno è dotato di un sistema di irrigazione a goccia automatizzato, suggerendo una manutenzione già parzialmente strutturata.
È importante notare che questa proprietà non si trova in una zona pedemontana e non offre viste dirette sul mare. La distanza dalle spiagge è significativa, rendendo impossibile raggiungere la costa a piedi. Non sono presenti servizi come il riscaldamento centralizzato o una piscina privata costruita, sebbene lo spazio esterno ne permetterebbe l'installazione. La dipendenza dall'automobile è totale per qualsiasi necessità.
Questa casa è adatta a chi cerca la privacy totale e non ha bisogno di vivere vicino al mare. È ideale per famiglie che desiderano spazio esterno per i bambini o per gli animali domestici, grazie al terreno recintato. Anche chi apprezza il fai-da-te o la manutenzione del verde troverà qui l'habitat perfetto. La posizione può risultare scomoda per chi lavora in centro città o per chi cerca la movida notturna, ma è eccellente per chi desidera una residenza stabile in un contesto rurale tranquillo.
La qualità delle costruzione è evidenziata dall'uso di materiali duraturi e tradizionali. La facciata in pietra arenaria non richiede molta manutenzione e protegge l'edificio. Internamente, il tetto a capanna in legno con travi a vista è un elemento strutturale ed estetico importante. I serramenti sono in rovere, un legno pregiato, dotati di doppia vetratura (tipo Climalit) che migliora l'efficienza energetica e riduce i rumori esterni. Il camino in ghisa nel soggiorno è un elemento funzionale per le serate più fredde invernali. Il pavimento e gli zoccoli in marmo travertino antico contribuiscono a mantenere l'abitazione fresca d'estate.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 290.000 €. Considerando la superficie abitabile di 160 m² e il terreno di 5.000 m², la struttura dei prezzi riflette la tipologia rustica e la posizione nell'entroterra. Non ci sono varianti di layout essendo una proprietà unica, ma il prezzo include le finiture esistenti come i serramenti in rovere e le sistemazioni esterne. È un importo che posiziona il bene nella fascia media del mercato rurale dell'Alicante, offrendo un'alternativa ai costi più elevati delle zone costiere.
La vita quotidiana in questa proprietà è definita dal ritmo lento dell'entroterra. Le mattine possono iniziate con la gestione del giardino, sfruttando il sistema di irrigazione installato, o coltivando una piccola orto nell'ampio terreno. L'architettura, con le travi in legno a vista e il camino in ghisa, crea un ambiente interno caldo, adatto per la lettura o il riposo durante le ore più calde, mentre la doppia vetratura assicura l'isolamento termico e acustico. La sera, il grande porticato diventa il centro della casa: la presenza di un lavello esterno e di un forno tradizionale permette di organizzare cene all'aperto prolungate fino a tarda sera, sfruttando il clima secco della regione. Il silenzio della zona rurale è una costante, interrotto solo dai suoni naturali dell'ambiente circostante.
Benferri è un piccolo comune con circa 1.455 abitanti, offrendo un senso di comunità stretto. Le infrastrutture di base sono presenti ma limitate: c'è una farmacia e un bar nel raggio di 2 km, mentre per la spesa quotidiana bisogna percorrere circa 3,0 km per raggiungere un supermercato. L'ospedale più vicino si trova a 11 km. La posizione strategica vicino all'autostrada A-7 (a circa 2 minuti) facilita i collegamenti verso Orihuela (7 km) e Murcia (25 km), rendendo possibile il pendolarismo verso centri più grandi.
Questa mappa mostra la posizione rurale di Benferri, evidenziando la distanza di 28 km dalla costa e la vicinanza alle infrastrutture di trasporto principali come l'autostrada A-7.
Benferri si trova nella Vega Baja del Segura, un'area agricola fertile. La sua posizione è decentrata rispetto ai grandi hub turistici della Costa Blanca, offrendo un accesso più autentico alla tradizione spagnola. È equidistante dalle grandi città di Alicante e Murcia, permettendo di sfruttare i servizi di entrambe le aree metropolitane senza viverne il caos.
Il possesso di un'automobile è essenziale. La proprietà dista circa 28 km dalle spiagge (come Platja Babilònia) e circa 39 km dall'Aeroporto di Alicante-Elche. Le fermate dei treni, come la stazione di Orihuela Miguel Hernández, sono a circa 7,2 km. Per il golf, i campi più vicini sono il Club de Golf La Finca (17 km) e il Campo de golf Elche (24 km). La vicinanza all'A-7 permette spostamenti rapidi verso le città della costa, ma è fondamentale notare che tutte le distanze sono misurate in linea d'aria.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con oltre 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,9°C. Lo stile di vita esterno è favorito da uno specchio d'acqua termale abbastanza caldo per nuotare per circa 6 mesi all'anno. L'altitudine di 56 metri sopra il livello del mare contribuisce a una leggera ventilazione che allevia il caldo estivo. Il terreno piatto circostante facilita la gestione del giardino e l'accessibilità alle proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia nell'entroterra, le spiagge della costa sono accessibili in auto in circa 30-40 minuti. Le spiagge più vicine, come Platja Centre e Platja dels Tossals, si trovano a 28 km. Per gli sportivi, ci sono diverse opzioni di golf nei dintorni, anche se richiedono spostamenti in auto. Nella zona immediata di Benferri, le attività ricreative sono più legate alla vita all'aperto rurale, con punti panoramici come la Cruz de la Muela a 4,5 km e il centro sportivo locale a 4,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Benferri si trova nella Vega Baja del Segura, un'area agricola fertile. La sua posizione è decentrata rispetto ai grandi hub turistici della Costa Blanca, offrendo un accesso più autentico alla tradizione spagnola. È equidistante dalle grandi città di Alicante e Murcia, permettendo di sfruttare i servizi di entrambe le aree metropolitane senza viverne il caos.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL611701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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